Wohnung mieten

Ein Wohnparadies für Jung und Alt!
Weitgehend barrierefrei und mit einem Aufzug im Haus ausgestattet, präsentiert sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung und lässt somit keine Wünsche offen.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 30 m² und bietet ausreichend Platz für neue Wohnideen. Der angrenzende Balkon lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein.
Der Küchenbereich ist im modernen Stil offen in den Wohnbereich integriert.

Das geräumige Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (platzsparend übereinander) ausgestattet.

Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 17 m² über eine angenehme Größe.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Zudem steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der direkt von der Tiefgarage aus oder mit dem Aufzug erreichbar ist.

Fazit: Eine tolle Wohnung, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage an der Wupper begeistert!

Hinweise:
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen 2-Personenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine WGs.
* Der Tiefgaragenstellplatz wird dem Mieter monatlichen mit 80,00 EUR berechnet.
* Bei Bedarf kann eine Fahrradbox mit separatem Stromanschluss für monatlich 20,00 EUR angemietet werden.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von einem Jahr vereinbart!
* Es wird darauf hingewiesen, dass nach Bezug der Wohnung die Bauarbeiten im anliegenden Komplex noch weitergehen können. Zudem besteht die Möglichkeit, dass die Tiefgarage in den ersten Monaten noch nicht genutzt werden kann. Für diesen Zeitraum werden jedoch alternative Abstellmöglichkeiten für PKWs bereitgestellt.

Gemütlich, kompakt und mit viel Charme präsentiert sich diese 34 m² große Erdgeschosswohnung.
Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl.
Zusätzlichen Stauraum bietet das separate Kellerabteil, das ebenfalls Platz für eine Waschmaschine bereithält.
Ein gepflasterter Außenbereich direkt vor der Wohnung steht Ihnen zudem als kleine Terrasse zur Verfügung.

Die im Jahr 2021 fertiggestellte Wohnung ist vollständig möbliert und somit direkt bezugsbereit. Sofa, Bett, Schrank, Regale und Esstisch sind bereits vorhanden. Die integrierte Küchenzeile fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Helles Laminat sowie, weiße Wände verleihen den Räumen eine moderne und freundliche Atmosphäre.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Fenster, eine Dusche sowie ein Waschbecken. Die Küche bietet eine umfassende Ausstattung mit vier Cerankochfeldern, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine und Dunstabzugshaube und erfüllt damit alle Anforderungen des täglichen Bedarfs.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige, grüne Lage und das angenehme Wohnumfeld und eignet sich ideal für Singles, die ein komfortables Zuhause in gepflegter Umgebung suchen.

Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad sowie einen Sonnenbalkon. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Die Räume im Dachgeschoss verfügen tlw. über Dachflächenfenster und das Bad ist hell gefliest.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Die großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien in Königswinter Ittenbach.

Die Hauptwohnung mit ca. 96 m² überzeugt durch einen weitläufigen Wohn und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Zugang sowohl von der Diele als auch vom Wohnbereich, ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Appartement mit eigenem Zugang über den Hausflur. Dieses umfasst eine kleine Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Zimmer das sich ideal als Gästezimmer, Schlafzimmer oder Hobbyraum eignet. Aufgrund fehlender Küchenanschlüsse ist eine Nutzung als eigenständige Wohnung oder zur Untervermietung nicht möglich.

Im Kellergeschoss stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein außergewöhnlich großzügiger Abstellraum zur Verfügung, der sich in zwei Bereiche unterteilen lässt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Lagerfläche oder Werkstatt.

Eine Garage direkt neben dem Hauseingang sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die rückwärtige Gartenfläche wird gemeinschaftlich genutzt. Darüber hinaus steht eine überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal für bis zu vier Personen. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.

3 Zimmer-Wohnung + Küche: großzügige Diele, neues Bad mit Wanne.