Wohnung mieten

Großzügige, helle 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Paare!
Aufteilung:
Flur mit Abstellraum, Badezimmer, giebelhoch offener Wohn-/ Essbereich mit riesiger Sonnenterrasse, separate Küche und Empore über das komplette Dachgeschoss als Schlafzimmer.

Die seniorengerechte Wohnung ist 83 m² groß.

Sie befindet sich im Obergeschoß (mit Aufzug) eines kernsanierten, historischem Wohn und Geschäftshauses. An jedem Detail sieht man die Hochwertigkeit der Einrichtung: Riesige Regendusche, elegante Badewanne, sehr große Badezimmerfliesen, Römischer Verband der Bodenfliesen, echte Granitplatte in der Küche…
Aufteilung: Vom Eingangsbereich geht es zur großzügigen Wohnküche mit Essbereich, dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und dem hochwertig ausgestattetem Bad.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ebenfalls gibt es einen gemeinschaftlichen Raum mit separatem Platz zum Aufstellen Ihrer Waschmaschine und Ihres Trockners.
Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus steht auf Wunsch zur Verfügung.

Diese freundlich geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt nicht nur mit einem idealen Grundriss, sondern insbesondere mit einem hellen Wohnraum.

Die Wohnung im Überblick:
– 78 m²
– 3 Zimmer + Küche mit Balkonzugang, Diele und Badezimmer
– Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
– gemeinschaftliche Waschküche

Ausstattung und Komfort:
– Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in der Küche und Bad
– Kabel-TV Anschluss vorhanden
– Etagenheizung
– helle, gut belichtete Räume mit freundlicher Atmosphäre
– Isolierverglasung
– Rolläden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
– weiße Türen
– moderne Heizung
– ein Gaubenfenster für mehr Licht und Wohnraum
– Lichtspots im Flur
– Küche mit Balkonzugang
– der große Balkon bietet Stellfläche auch für größere Möbel
– Blick aufs Grüne
– eine Handtuchheizung in einem hell eingerichtetem Bad
– eine Badewanne mit einer qualitativen Duschwand

Fazit.
Diese Wohnung vereint Funktionalität mit Gemütlichkeit und bietet alles was man für ein komfortables Wohnen braucht.

Sie haben Interesse?
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Erleben Sie modernes Wohnen im Carré Siepen in Königswinter-Ittenbach – ein Zuhause, das Stil und Komfort in perfekter Harmonie vereint. Diese exquisite Wohnung im ersten Obergeschoss eines zeitgemäßen Neubaus beeindruckt durch ihre lichtdurchfluteten zwei Zimmer, die auf der ruhigen, von der Straße abgewandten Südseite gelegen sind und ein behagliches Wohnambiente schaffen, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Die einladende Loggia bietet den idealen Rückzugsort, um die friedliche Umgebung und den Ausblick zu genießen. Dank des barrierefreien Zugangs und des Aufzugs ist der Wohnkomfort in jeder Hinsicht gewährleistet. Im luxuriösen Duschbad sorgen hochwertige Armaturen für ein rundum angenehmes Wohlfühlerlebnis.

Die Fußbodenheizung garantiert auch an kühlen Tagen eine behagliche Wärme, während die offene Wohnküche ausreichend Raum für kreative Kochabende bietet. Eine moderne, neue Einbauküche ist im Angebot enthalten. Hochwertige Fliesen in Holzoptik unterstreichen die elegante Ausstrahlung der Wohnung und vervollständigen das stilvolle Gesamtbild.

Zwei zusätzliche Highlights sind die beiden praktischen Abstellräume innerhalb der Wohnung. In der Tiefgarage stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die bei Nichtbedarf auch untervermietet werden können. Weitere Gegenstände, die Sie nicht täglich benötigen, lassen sich bequem in Ihrem neuen Keller verstauen – ebenso finden Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner im dafür vorgesehenen Wasch- und Trockenraum im Keller ihren optimalen Platz.

Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2025 verfügbar und eignet sich ideal für maximal zwei Personen. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht gestattet sind und es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt.

Haben Sie Interesse an dieser exklusiven Mietwohnung? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage – nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute!

Ein Wohnparadies für Jung und Alt!

Weitgehend barrierefrei und mit einem Aufzug im Haus ausgestattet, präsentiert sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit traumhaftem Blick auf die Wupper. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung und lässt somit keine Wünsche offen.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 50 m² und wird durch das Panoramafenster zur Wupper lichtdurchflutet. Zwei Schiebetürelemente bieten einen direkten Zugang zum nach Südwest ausgerichteten Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt.

Der Küchenbereich ist im modernen Stil offen in den Wohnbereich integriert.

Das geräumige Duschbad grenzt direkt an das ca. 18 m² große Schlafzimmer an. Das Wannenbad sowie die Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sind bequem von der großzügigen Diele aus zugänglich.

Die beiden weiteren Zimmer, die sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignen, bieten mit ca. 10 m² und ca. 13 m² angenehme Größen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit einem Wallbox-Anschluss. Zudem steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der direkt von der Tiefgarage aus erreichbar ist. Eine Fahrradbox mit Stromanschluss rundet das Angebot ab.

Rundum eine außergewöhnliche Wohnung, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage an der Wupper begeistert!

Hinweise:
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen 4-Personenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine WGs.
* Die Warmwasseraufbereitung in der Küche erfolgt elektrisch.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von drei Jahren vereinbart!
* Es wird darauf hingewiesen, dass nach Bezug der Wohnung die Bauarbeiten im anliegenden Komplex noch weitergehen können. Zudem besteht die Möglichkeit, dass die Tiefgarage in den ersten Monaten noch nicht genutzt werden kann. Für diesen Zeitraum werden jedoch alternative Abstellmöglichkeiten für PKWs bereitgestellt.

3 Zimmer: Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Balkon.

Energieausweis in Vorbereitung!