Wohnung mieten

Diese 2023 sanierte 3-Zimmer-Wohnung am Rande von Heisterbacherrott sucht neue Bewohner.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist über einen separaten Eingang und einen Gemeinschaftsflur erreichbar.
Das kleine Arbeitszimmer liegt gleich gegenüber der Treppe. Über den Wohnungsflur erreichen Sie dann die restlichen Räumlichkeiten.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Die Küche wartet noch darauf von Ihnen eingerichtet zu werden.Der Essbereich in der Wohnküche ist sehr geräumig. Sitzen Sie mit Ihrem Besuch am Esstisch neben der Fensterfront und genießen Sie den Ausblick über die Felder und das Siebengebirge.
Saniert wurde auch das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Im hellen und großzügigen Wohnzimmer lässt es sich auf einer großen Wohnlandschaft sehr gut entspannen. Von hier aus erreichen Sie den Platz an der Sonne, den Balkon Ihrer neuen Wohnung. Hier lässt es sich gut sitzen, Blicke in die Weite schweifen, aus der Ferne Pferde auf der Wiese und vielleicht auch das ein oder andere Wildtier im Feld beobachten.
Ihr Auto können Sie bequem unter das Carport abstellen, ein weiterer Außenstellplatz kann ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.
Dinge, die Sie für Ihren täglichen Bedarf nicht benötigen, könne Sie bequem im Keller verstauen. Hier finden Sie auch die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner unterzubringen.
Die Wohnung ist für bis zu 2 Personen (Paar) geeignet. Als neuen Mieter wünscht sich der Vermieter Nichtraucher.
Die Haltung von Haustieren kann leider nicht erlaubt werden.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, die Besichtigungstermine müssen mit der aktuellen Mietpartei abgestimmt werden.

Zu vermieten ist eine sehr schöne 2-Zimmer-Penthousewohnung im königswinterer Rheinpark, gleich neben der Altstadt, geeignet für Singles oder zwei Personen (Paar).
Der Zugang zur Wohnung im dritten Obergeschoss erfolgt über die Hochparterre über wenige Stufen und einen Aufzug.

Über die Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Angebot enthalten ist. Das große Wohn- und Esszimmer besticht durch Platz und die große Fensterfront, die sich entlang der gesamten Zimmerseite erstreckt . Durch den ausgesprochen gut durchdachten Schnitt, lassen sich hier einige Möbel unterbringen, sodass es an nichts fehlt. Viele Möbel können auf Wunsch und gegen Aufpreis in der Wohnung verbleiben und übernommen werden – Sprechen Sie uns an!

Im Schlafzimmer finden Bett und Schrank ohne Probleme Platz, von hier aus haben Sie ebenfalls die Möglichkeit auf den Balkon zu gelangen, der die gesamte Wohnung umläuft.

Das Tageslichtbad ist mit Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Dinge, die Sie nicht zum täglichen Leben benötigen, können Sie in Ihrem Kellerraum unterbringen. Ebenfalls im Kellergeschoss befindet sich ein Fahrradkeller. Über den Hof gelangen Sie zur Tiefgarage. Hier ist bereits ein Tiefgaragenstellplatz für Sie reserviert.

Der Wasch- und Trockenraum ist mit gepflegten Waschmaschinen und einem Trockner ausgestattet, sodass Sie keine eigenen Geräte benötigen.

Eine Sauna, die ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht, finden Sie ebenfalls im Haus.

Die gepflegte Parkanlage steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Direkte Zugänge zur Rheinpromenade sind vorhanden.

Perfekt für Pendler! In jeweils 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß die S-Bahn sowie den Regionalverkehr.

Sie arbeiten auf der anderen Rheinseite? Kein Problem! In knapp 8 Geh-Minuten stehen Sie an der Fähre nach Bad-Godesberg.

Sie wollen ruhig, aber zentral wohnen am Rhein? Dann dürfen wir Sie hier herzlich begrüßen!

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause – einer charmanten Dachgeschosswohnung im idyllischen Stadtteil Thomasberg, Königswinter. Diese attraktive Mietwohnung bietet Ihnen auf ca. 98 m² Wohnfläche ausreichend Platz und diverse Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das 1972 massiv gebaute und gepflegte Objekt befindet sich im dritten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, die sich ideal für eine kleine Familie mit drei Personen oder ein Paar eignen. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während zwei zusätzliche kleinere Räume individuell als Arbeits- oder Abstellräume genutzt werden können.

Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Im Wohnzimmer findet sich ausreichend Platz für eine schöne Wohnlandschaft und Ihren Essbereich. Der Balkon verspricht entspannte Abende mit einem herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Die Möglichkeit zur Nutzung einer Einbauküche rundet das Angebot ab und kann gegen Aufpreis übernommen werden.

Praktische Annehmlichkeiten wie ein Kellerraum und eine Waschküche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum, sodass all Ihre Bedürfnisse gedeckt sind. Ein Haustier kann nach Vereinbarung gehalten werden.

Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot in Königswinter-Thomasberg überzeugen.

Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden eines gepflegten Zweifamilienhauses. Der ca. 26m² große Wohn- u. Essbereich mit angrenzendem Sonnenbalkon wird Sie begeistern.

Die Küche ist kompakt gestaltet und als reine Kochküche konzipiert. Eine passgenaue Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten wird dem Mieter zur Verfügung gestellt. Das Schlafzimmer mit ca. 16 m² bietet eine angenehme Größe. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.

Im Spitzboden erwartet Sie eine schöne Galerie mit Blick ins Wohnzimmer, ein Duschbad mit Fenster, eine Abstellkammer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeofficeplatz nutzen lässt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Fazit: Eine tolle Wohnung für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und genügend Platz zum Wohnen und Arbeiten in den eigenen vier Wänden wünschen.

Hinweise:
* Da die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt, zahlt der Mieter die Heiz- u. Warmwasserkosten direkt an den Energieversorger.
* Der PKW-Stellplatz wird dem Mieter monatlich mit 30,00 EUR berechnet.
* Treppenhausreinigung und Winterdienst werden im Wechsel durch die Bewohner im Haus ausgeführt.
* Auf Wunsch des Eigentümers suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen Zweipersonenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen. Keine WG´s! Es ist keine Hundehaltung gestattet.

Stadtnah Wohnen und in wenigen Schritten im Zentrum von Gummersbach!! – Helle 2-Zimmer-Wohnung sucht neue Mieter.

Ortslage:
Die Wohnung befindet sich westlich des Stadtzentrums der Kreisstadt Gummersbach und zum Stadtzentrum sind es ca. 500 m. In Gummersbach befinden sich weitgehende Einkaufsmöglichkeiten mit dem neuen Forum Gummersbach, Verwaltungen, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Fachhochschule. Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sowie gute Erreichbarkeit der BAB 4 Köln-Olpe.

Haus:
Massiv errichtetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Lagerfläche im Erdgeschoß.

Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über viele große Fenster, sodass sie einen hellen, freundlichen Eindruck hinterlässt.

Aufteilung:
Diele, Küche, gemütliches Schlafzimmer, ansprechendes Wohnzimmer, modernes Duschbad mit Tageslicht. Insgesamt ca. 69 m² Wohnfläche.

Merkmale:
Isolierverglaste Kunststofffenster, modern gestaltetes Bad, Waschmaschinenanschluss im Bad u.v.a.m.

Bezug:
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar.

Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis, mindestens jedoch eine Mietdauer von
12 Monaten.

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig vom 07.07.2016 bis 06.07.2026
Endenergiebedarf Wärme: 236 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Strom
Baujahr: 1906

Dieses schöne Penthouse im Staffelgeschoss eines 7-Familienhauses besticht durch seine Aufteilung und Helligkeit. Sie erreichen die Wohnung entweder direkt mit dem Aufzug (dieser hält direkt in der Wohnung) oder durch das mit Edelstahlgeländer und Granit ausgestattete Treppenhaus im 2. Stock.

Die Wohnung ist auf einer Ebene und folgendermaßen aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 54 m²) mit offener Küche und Zutritt zur Süd-Dachterrasse. Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Arbeitszimmer sind vom Flur aus begehbar. Getrennt werden diese beiden Räume durch ein Bad. Dieses verfügt über ein Fenster und hat Platz für Wanne und Dusche.
Ein Kinder-/Gästezimmer mit eigenem Duschbad und einem Abstellraum ist vom Wohnbereich aus zu begehen.
Zu dieser Wohnung gehören 2 Tiefgaragen-Stellplätze und ein Kellerraum. Der Waschkeller kann mitgenutzt werden.
Wichtig:
Der Vermieter sucht Mieter, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, interessiert sind.
Haustierhaltung ist nicht möglich.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.610,00EUR + 140,00 EUR für 2 Tiefgaragenstellplätze + 520,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung = 2270,00 EUR.
Strom und wenn gewünscht Kabelfernsehen zahlen die Mieter separat und direkt an den jeweiligen Versorger.