Wohnung mieten

Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einem historischen, kernsanierten Kloster und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche eine einmalige Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus. Erholung und Ruhe finden Sie auf den beiden Balkonen. Die Wohnung wurde modernisiert und überzeugt mit hochwertigen Materialien. Der Boden aus Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die Fliesenböden in den funktionalen Bereichen die Pflegeleichtigkeit gewährleisten. Die praktische Einbauküche gehört dem jetzigen Mieter, bietet jedoch alle Voraussetzungen für kulinarische Kreativität. Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und ein eigener PKW-Stellplatz rundet das exklusive Angebot ab.

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung. Über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangt man direkt in die großzügige Diele der Wohnung, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Von hier aus führt gleich links ein Zwischenflur zu einem Arbeits-/ oder Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof sowie zum hell gefliestem Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Einbauschrank im Zwischenflur bietet zusätzlichen Stauraum.

Zurück in der Diele befindet sich rechts das großzügige und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon auf der Hausrückseite mit Südwest-Ausrichtung – perfekt, um die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen.

Angrenzend daran liegt ein weiteres Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.
Rechts daneben befindet sich die Küche, die Raum für eine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich bietet.

Die Wohnräume und die Diele sind mit Laminatböden ausgestattet, während in der Küche ein pflegeleichter Klickvinylboden verlegt wurde. Die Wände sind tapezierfähig vorbereitet. Zum Wohnangebot gehört selbstverständlich ein gemeinschaftlicher Trockenboden und auch ein eigener Kellerraum.

Dieses schöne Penthouse im Staffelgeschoss eines 7-Familienhauses besticht durch seine Aufteilung und Helligkeit und eignet sich optimal für 2 Personen oder eine kleine Familie.
Sie erreichen die Wohnung entweder direkt mit dem Aufzug (dieser hält direkt in der Wohnung) oder durch das mit Edelstahlgeländer und Granit ausgestattete Treppenhaus im 2. Stock.

Die Wohnung ist auf einer Ebene und folgendermaßen aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 54 m²) mit offener Küche und Zutritt zur Süd-Dachterrasse. Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Arbeitszimmer sind vom Flur aus begehbar. Getrennt werden diese beiden Räume durch ein Bad. Dieses verfügt über ein Fenster und hat Platz für Wanne und Dusche.
Ein Kinder-/Gästezimmer mit eigenem Duschbad und einem Abstellraum ist vom Wohnbereich aus zu begehen.
Zu dieser Wohnung gehören 2 Tiefgaragen-Stellplätze und ein Kellerraum. Der Waschkeller kann mitgenutzt werden.
Wichtig:
Der Vermieter sucht Mieter, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, interessiert sind.
Haustierhaltung ist nicht möglich.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.610,00EUR + 140,00 EUR für 2 Tiefgaragenstellplätze + 520,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung = 2270,00 EUR.
Strom und wenn gewünscht Kabelfernsehen zahlen die Mieter separat und direkt an den jeweiligen Versorger.

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und eindrucksvoller Aussicht – für alle, die es gemütlich mögen.

Auf 56 m² bietet der wohnliche Grundriss ein Wohnzimmer zum Entspannen, ein Schlafzimmer zum Wohlfühlen, eine geräumige Küche, eine Diele und ein funktionales Badezimmer – vor allem aber einen ideal nutzbaren Balkon mit einer unbeschreiblichen Fernsicht auf die malerische Landschaft Ennepetals.

Ein kleines Zuhause, in dem man schnell ankommen kann.

Die Wohnung im Überblick:
– 56 m²
– 2 Zimmer + Küche, Diele und Badezimmer
– 2. Obergeschoss
– Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
– gemeinschaftliche Waschküche

Ausstattung und Komfort:
– Laminat in den Wohnräumen und Fliesen im Bad
– helle, gut belichtete Räume
– Isolierverglasung
– Rollläden
– großer Balkon
– große Fenster
– Blick ins Grüne

Das könnten Ihre neuen vier Wände werden?
Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage. Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, geben Sie bitte Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten an.

Einfach Klasse und Erholung pur!!

Neuwertig- und zugleich hochwertige Komfortwohnung, die keine Wünsche offen lässt.

Lage: In herrlicher und zugleich ruhiger Ortslage im Osten von Wipperfürth auf einer Anhöhe zwischen den Bächen Kerspe und Ibach in einem Kilometer Entfernung zur Kerspetalsperre gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, weitere infrastrukturellen Einrichtungen sowie Ärzte und Banken befinden sich im nahe gelegenen Wipperfürth oder Marienheide.
Über die in einem Kilometer Entfernung von der Wohnung gelegene Bushaltestelle ist ebenfalls eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben.
Baujahr: 2008.
Wohnfläche: Insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit großer Terrasse.
Ausstattung: Auffallend hell und viel Licht durch große Fensterflächen, geschmackvoll und sehr hochwertig ausgestattet. So z.B. hochwertige Fußbodenbeläge, elektr. Rollläden, moderne und ansprechende Sanitärbereiche, Fußbodenheizung (Erdwärme-Rückgewinnung), Marken-Einbauküche, Kaminofen, riesige Sonnenterrasse u.v.a.m.
Keller: Ein separater und großer Kellerraum gehört mit zum Angebot.
Mitbenutzung: Die Waschküche sowie eine Scheune stehen zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung zur Verfügung.
Bezug: Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2026 verfügbar.
PKW-Stellplätze: Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze.
Haustiere: Die Haltung von Haustieren (Katzen und kleine Hunde) ist nach vorheriger Absprache möglich.
Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis von 24 Monaten oder länger.
Die Kaltmiete soll als Staffelmiete vereinbart werden und alle 24 Monate angepasst werden.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 15.04.2019 bis 15.04.2029
Endenergiebedarf: 24,6 kWh/(m²a) Primärenergiebedarf: 44,4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Strom-Mix
Baujahr: 2008

Willkommen in dieser modernen Maisonettewohnung mit Dachstudio, die in einer ruhigen Wohngegend ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 35 m² präsentiert sich diese Wohnung als ideale Wahl für Paare oder kleine Familien mit bis zu drei Personen.

Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und umfasst insgesamt vier helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Dachstudio, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.

Das moderne Badezimmer mit Fenster überzeugt durch eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche individuell nach eigenen Vorstellungen einrichten können.

Zur Wohnung gehört außerdem ein sonniger Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der zum Haus dazugehörige Garten steht den Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, eine Garage für 100 € monatlich anzumieten. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen.

Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit praktischen Vorzügen und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen.

Kindergarten und Grundschule befinden ich nur knappe 100 Meter entfernt.

Da die Wohnung bisher zusammen mit der Wohnung im Erdgeschoss genutzt wurde, finden Sie auf den Bildern keine klassische Aufteilung mit Wohnzimmer und Küche.