Wohnung mieten

Wollen Sie großzügig in der Nähe von Engelskirchen wohnen?

Die Wohnung befindet sich nordöstlich des Zentrums von Engelskirchen und zum Stadtzentrum sind es ca. 4 km. In Engelskirchen befinden sich weitreichende Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltungen, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Im ebenfalls gut erreichbaren Zentrum der Kreisstadt Gummersbach befinden sich u.a. die Fachhochschule und das neue Einkaufszentrum Forum Gummersbach.

Hervorragende Verkehrsanbindungen durch gute Erreichbarkeit der BAB 4 Köln-Olpe. Der Anschluss an die Bahnstrecke der RB 25 Richtung Köln besteht über den Bahnhof in Engelskirchen.

In unmittelbarer Nähe laden auch viele Wald- und Wiesenflächen zum gemütlichen
Spaziergang ein.

Die auffallend lichthelle Wohnung verfügt über großzügige ca. 131 m² Wohnfläche und einen sichtgeschützten und überdachten Balkon. Hier bewohnen Sie zwei helle und freundliche Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein riesiges Wohnzimmer mit einer Größe von über 55 m², Küche mit anliegendem Esszimmer sowie Diele und Tageslicht-Bad. Die Ausstattung ist modern und hochwertig zugleich: moderner Sanitärbereich, Ölzentralheizung, isolierverglaste Fenster und vieles mehr.

Als zusätzliche Abstellfläche steht eine große Fläche im Speicher zur Verfügung.

Ein separater PKW-Stellplatz steht zur Verfügung und gehört ebenfalls mit zum Angebot.

Die Wohnung ist bereits unbewohnt und daher kurzfristig verfügbar. Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis. Haustiere sind hier leider nicht erlaubt.

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, befindet sich aber bereits in Erstellung.

Diese außergewöhnlich großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet exklusives Wohnen auf hohem Niveau. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und vereint offene Raumgestaltung mit modernem Wohnkomfort. Der weitläufige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine offene Architektur, große Fensterflächen und die angenehme Raumhöhe mit Sichtbalken, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz für Schrank- und Stauraummöglichkeiten. Die moderne Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und kann nach individuellen Vorstellungen eingerichtet werden. Das stilvoll geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet ebenfalls Tageslicht.

Ca. 48,70 m² helle EG-Wohnung, 2 Zimmer + Küche + Bad mit ebenerdiger Dusche, komplett renoviert inkl. Elektrik.

Ca. 63,95m² im 2.OG links: 3 Zimmer + Küche, Badezimmer mit Dusche, Keller.

Energieausweis in Vorbereitung!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen der Innenstadt von Iserlohn! Diese moderne 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 62m² befindet sich in einem neu erbauten Wohn-Geschäftshaus. Dieses umfasst 4 Geschosse und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem großzügigen Wohn-Essraum empfangen. Hier können Sie Ihre Möbel ganz nach Ihrem Geschmack platzieren und Ihren individuellen Wohnstil verwirklichen. Angrenzend an den Wohn-Essraum befindet sich die offene Küche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Gäste mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Der angrenzende Freisitz lädt zum Frühstücken oder gemütlichen Abendessen im Freien ein. Das separate Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre tägliche Körperpflege benötigen. Die Wohnung ist leer und somit können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und verleihen der Wohnung einen eleganten Charme. Bitte beachten Sie, dass es in dem Gebäude keinen PKW Stellplatz gibt. Diese 2-Zimmer Wohnung mit Freisitz bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und die großzügige Wohnfläche machen diese Wohnung zu einem echten Highlight. Es stehen auf dieser Etage noch 2 weiter Wohnungen mit 44,4 m² und 52,4 m²zur Vermietung. Die Miete beträgt auch hier 12 EUR / m² zuzüglich Betriebskosten 2,50 EUR /m² und Heizkosten 0,50 Cent/ m².
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause ab Mitte September zu zeigen!

Einfach Klasse und Erholung pur!!

Neuwertig- und zugleich hochwertige Komfortwohnung, die keine Wünsche offen lässt.

Lage: In herrlicher und zugleich ruhiger Ortslage im Osten von Wipperfürth auf einer Anhöhe zwischen den Bächen Kerspe und Ibach in einem Kilometer Entfernung zur Kerspetalsperre gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, weitere infrastrukturellen Einrichtungen sowie Ärzte und Banken befinden sich im nahe gelegenen Wipperfürth oder Marienheide.
Über die in einem Kilometer Entfernung von der Wohnung gelegene Bushaltestelle ist ebenfalls eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben.
Baujahr: 2008.
Wohnfläche: Insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit großer Terrasse.
Ausstattung: Auffallend hell und viel Licht durch große Fensterflächen, geschmackvoll und sehr hochwertig ausgestattet. So z.B. hochwertige Fußbodenbeläge, elektr. Rollläden, moderne und ansprechende Sanitärbereiche, Fußbodenheizung (Erdwärme-Rückgewinnung), Marken-Einbauküche, Kaminofen, riesige Sonnenterrasse u.v.a.m.
Keller: Ein separater und großer Kellerraum gehört mit zum Angebot.
Mitbenutzung: Die Waschküche sowie eine Scheune stehen zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung zur Verfügung.
Bezug: Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2026 verfügbar.
PKW-Stellplätze: Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze.
Haustiere: Die Haltung von Haustieren (Katzen und kleine Hunde) ist nach vorheriger Absprache möglich.
Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis von 24 Monaten oder länger.
Die Kaltmiete soll als Staffelmiete vereinbart werden und alle 24 Monate angepasst werden.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 15.04.2019 bis 15.04.2029
Endenergiebedarf: 24,6 kWh/(m²a) Primärenergiebedarf: 44,4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Strom-Mix
Baujahr: 2008