Wohnen

Zu vermieten ist diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 8-Parteienhaus. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, hat drei Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über den ca. 70 m² großen Innenraum verteilen.
In der Wohnstraße stehen vor allem Mehrfamilienhäuser mit Gärten.
Ein Balkon rundet das Angebot ab.
SO LEBEN SIE HIER Die drei Zimmer haben eine normale Ausstattung. Neben dem Wohn-/Esszimmer haben Sie in dieser Wohnung zwei weitere Zimmer, eines wird zum Schlafzimmer werden. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Bodenausstattung der Wohnräume? Hochwertiger Vinylboden, ready to live. Der Boden im Wohnzimmer wurde erneuert, in der Farbe, wie Sie sie in den Schlafräumen vorfinden. Die Wände zeigen sich in hellen Farben.
BAD Es gibt ein saniertes Duschbad, mit Spiegel, Waschbeckenunterschrank und weiteren praktischen Details ausgestattet. Bequemes Detail: Das Bad liegt gleich neben Ihrem Schlafzimmer.
KÜCHE Dieser Raum mit Tageslicht ist mit einer neuwertigen Küche ausgestattet. Diese ist im Mietpreis bereits berücksichtigt. Gut zu haben: der Hauswirtschaftsraum liegt gleich neben der Küche.
SHOP & PARK
Zum Haus gehört kein Stellplatz für Ihr Auto. Nach Rücksprache mit dem Vermieter kann jedoch ein Stellplatz separat gemietet werden.
Die Wohnung ist geeignet für bis zu 3 Personen. Die Haltung von Haustieren kann nach Vereinbarung gestattet werden.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

Die hier angebotene, komplett sanierte 3-Zimmer Wohnung ist ca. 79 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses, das in einer ruhigen Sackgasse von Bonn-Holzlar liegt. Über die Treppe gelangen Sie in den Flurbereich, dieser ist deutlich größer als üblich und bietet dadurch bspw. ausreichend Platz für eine Essecke. Zudem dient der Flur als Verteiler zu allen weiteren Räumen.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Couchlandschaft. Die überdachte Terrasse, die zur Frontseite des Hauses ausgerichtet ist, erreichen sie über das Wohnzimmer. Hier können Sie besonders an warmen Sommertagen bestens verweilen und den Feierabend ausklingen lassen.

Die Küche eignet sich ideal für eine kompakte L- Küche, in der Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen können. Die vorhandene Einbauküche ist bestens integriert und kann gerne gegen einen Abschlag vom Vormieter übernommen werden.

Das angrenzend moderne Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, sowie einer modernen Dusche mit minimalem Einstieg. Das WC befindet sich gegenüber.

Das nach hinten ausgerichtete Schlafzimmer weist genügend Platz für einen großen Kleiderschrank, sowie ein Doppelbett vor. Zudem erreichen Sie die 2. Terrasse über das Schlafzimmer, auf der Sie in frühen Morgenstunden die ersten Sonnenstrahlen erblicken können und den angrenzenden kleinen Garten.

Das Kinderzimmer bieten ebenfalls genügend Platz und würde sich gegebenenfalls auch ideal als Gäste-/ oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
In der Wohnung ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt, im Bad sowie im WC befinden sich moderne weiße Fliesen in Kombination mit einem schönen Anthrazitboden.

Zu der Wohnung dazu gehören zudem noch ein sich in der Wohnung befindlicher Abstellraum, ein überaus großzügiger eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche.

Beheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung, die im vergangenen Jahr erneuert wurde.

Eine Garage darf natürlich auch nicht fehlen, diese befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Weitere Stellplätze befinden sich neben dem Haus.

Diese ca. 50 m² große 2- Zimmerwohnung befindet sich in einem seitlichen Anbau und verfügt durch den eigenen Eingang über viel Privatsphäre.

Im dem hinter dem Hauseingang liegenden Flur können Sie ideal einen Garderobenbereich integrieren. Über diesen Flur sind sowohl die ca. 50 m² große 2- Zimmerwohnung im Obergeschoss als auch zwei Kellerräume zugänglich.

Innerhalb der Wohnung können Sie über die Diele, die Ihnen Platz für einen Homeofficebereich bietet, das Badezimmer und den Wohn-/ Essbereich erreichen. Das Schlafzimmer ist entweder über das Badezimmer mit Dusche oder über einen separaten Zugang vom vorgelagerten Flur zu begehen.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang auf den Balkon. Die vorhandene moderne Einbauküche ist vollausgestattet und der Tresen mit Barhockern, der die Küche auch vom weiteren Wohnraum optisch abtrennt, lädt zum Verweilen ein.

Der ca. 8 m² große Balkon bietet Ihnen durch die Süd- Westausrichtung die Möglichkeit auch nach Ihrem Feierabend die Sonne zu genießen.

Für Ihren PKW steht direkt vor dem Haus ein Stellplatz zur Verfügung.