Wohnen

Dieses vermietete Einfamilienhaus welches im Jahr 2001 erbaut wurde befindet sich in einem gepflegten sowie modernen Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Immobilie ist nicht unterkellert. Aus dem Flur gelangen Sie zur Wendeltreppe, WC, Garage oder in die Küche. Hinter der Küche befindet sich der großzügige Wohn- / Essbereich. Die Wendeltreppe führt Sie in das obere Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Ein Schlafzimmer mit Bad steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Des Weiteren gehört eine Garage zur Immobilie.

Aus Gründen der Diskretion wurden keine Innenbilder erstellt.

Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften, die rechte Haushälfte wurde bereits im Jahr 1937 errichtet und 1972 um die linke Haushälfte erweitert, sodass heute ein großzügiges Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten entstanden ist.

Die rechte Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m², während die linke Einheit ca. 75 m² umfasst. Beide Häuser sind renovierungsbedürftig, bieten aber durch ihre flexible Raumaufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Verbindung der beiden Einheiten ist problemlos möglich, sodass ein großzügiges Einfamilienhaus entstehen kann.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur Vermietung. Nutzen Sie die Chance, dieses besondere Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten!

Attraktives und geräumiges Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit vielen Möglichkeiten. Ideal für Familien die viel Platz wünschen und mit mehreren Generationen unter einem Dach Leben möchten oder für Kaufinteressenten die Arbeiten und Wohnen vereinen wollen. Das Wohnhaus wurde immer wieder erweitert und modernisiert. Ein großer Umbau mit Erweiterung hat zuletzt 1990 stattgefunden. 2022 wurde zudem das gesamte Erdgeschoss aufwendig renoviert, welches zurzeit als Büro genutzt wird. Eine Nutzung als Wohnung ist natürlich ebenfalls jederzeit möglich. Aus den Wohnräumen und vom Balkon haben Sie einen traumhaften Blick über ganz Brilon. Eine Garage bietet Schutz für das Auto. Ein Bezug ist nach Absprache möglich. Besichtigung lohnt!

Dieses großzügige, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Schwelm. Dieser nördliche Bereich ist geprägt von Einfamilienhäusern mit gepflegten Vorgärten.
Das zunächst mit einer Ebene sichtbare Haus, entpuppt sich später als Raumwunder. Durch den liebevoll gestalteten Vorgarten führt eine moderne Pflasterung zum überdachten Eingangsbereich. Dieser ist mit einer modernen und mehrfachverriegelten Eingangstür mit Glaseinsatz versehen. Sie betreten das Haus und befinden sich zuerst in einem Windfang mit bodentiefen Fenstern, Garderobe und einem angrenzenden und neu gestalteten Gäste- WC.
Über den zentralen Flurbereich verteilen sich die weiteren Flächen nach rechts und links. Zur rechten Seite befindet sich ein Gäste-/ oder Arbeitszimmer. Dieses wiederum hat über eine kleine Treppe einen direkten Zugang zum Zwischentrakt mit Duschbad und einem überdachten und belichteten Innenhof.
Zurück im Flur befindet sich links die Küche mit Gasanschluss und reichlich Stellmöglichkeiten für den oder die Kochliebhaber*in.
Das Treppenhaus erschließt zum einen die obere Halbetage mit zwei Schlafräumen, Balkon und modernem Duschbad sowie zum anderen das Wohn-/ Esszimmer nebst separaten Kaminbereich im Untergeschoss.
Große Fensterfronten und Terrassentüren sorgen im Untergeschoss für eine sehr gute Belichtung und bieten zudem einen herrlichen Ausblick sowie Zugang auf die Terrasse bzw. den angrenzenden Garten. Eine Teilfläche der großzügigen Terrasse verfügt über eine Glasüberdachung.
Das an den Essbereich angrenzende ehemalige ca. 90 m große Schwimmbad verfügt ebenfalls über einen Blick und Zugang in den Garten. Diesen Bereich können Sie ganz individuell als Paradies für Film-/, Sport-/ und Spieleliebhaber nutzen. Ein weiteres Bad sowie die offene Verbindung zum belichteten Innenhof mit Ruhebereich und Dusche runden auch diesen Bereich ab.
Sowohl über den belichteten Innenhof als auch über die Halbebene im Treppenhaus gelangen Sie in den Kellerbereich der zusätzlich eine Sauna und weitere Wasch-/, Keller-/ und Heizungsräume vorhält.
Diese umfänglichen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses sind auf den ersten Blick nicht zu erwarten und suchen einen neuen Eigentümer mit Geschmack zur Großzügigkeit. Abschließen ist noch zu erwähnen, dass die übergroße Garage mit zusätzlichem Geräteraum ebenfalls vom Haus aus zu erreichen ist und alle Einkäufe auf direktem Wege ins Haus gebracht werden können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen für diese außergewöhnliche Immobilie.

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1916 in massiver Bauweise auf einem großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer. Vom zentralen Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in die Küche, den Essbereich, das Wohnzimmer, Badezimmer sowie zum Zugang zur Terrasse und in den Garten – für entspannte Stunden im Freien. Im Kellergeschoss befindet sich noch zusätzlicher Stauraum und die Heizung. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut und kann flexibel – beispielsweise als großes Schlafzimmer – genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die innerhalb der vergangenen 15 Jahre erneuert wurde. Alle Fenster wurden ca. im Jahr 2000 durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Das Badezimmer wurde vor etwa 10 Jahren modernisiert und mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ein Carport befindet sich direkt am Haus und rundet das Angebot vollständig ab.
Die Immobilie ist insgesamt in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Durch die solide Grundstruktur und die durchdachte Raumaufteilung besteht viel Potenzial zur individuellen Gestaltung!