Wohnen

Reserviert – Gepflegte Doppelhaushälfte mit Platz für zwei Familien in ruhiger Wohnlage von Hennef

Die 1960 errichtete und 1967/68 um weitere Zimmer und eine Garage erweiterte Doppelhaushäfte bietet mit ca. 151 m² Wohnfläche und den beiden Einheiten Platz für bis zu zwei Familien. Da die Etagen nie offiziell geteilt wurden, handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit jeweils drei Zimmern, Küche und Badezimmer ähnlich aufgeteilt. Die Zimmer werden aktuell als Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer genutzt. Beide Tageslichtbäder verfügen über eine Dusche, im Erdgeschoss ist zudem eine Badewanne vorhanden. Die Böden sind mit Fliesen und Holzdielen ausgelegt. Der Keller beinhaltet ein Gäste-WC, in dem sich die 2001 erneuerte Gasheizung befindet. Zudem befinden sich im Untergeschoss ein Waschkeller, eine Kellerbar und ein Abstellraum mit Außenzugang.
Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut, wird aber nicht als Wohnfläche geführt. Das Wohn-Schlafzimmer mit separatem WC eignet sich ideal für Gäste. Im Außenbereich befinden sich die überdachte Terrasse, der 2010 errichtete Balkon, der eingezäunte und damit sichtgeschützte Garten sowie ein Gartenhaus. Die Garage ist von der Terrasse aus zugänglich.

Reserviert – Gepflegte Doppelhaushälfte mit Platz für zwei Familien in ruhiger Wohnlage von Hennef Weiterlesen »

Schönes Baugrundstück in Höhenlage

Dieses ruhig gelegene Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 580 m².
Es ist erschlossen, befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und ist aktuell mit Bäumen bewachsen. Das Grundstück hat eine Hanglage, bietet aber dadurch auch einen unverbaubaren Ausblick auf den Siegbogen in Fürthen.

Gern unterbreiten wir Ihnen auch Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen somit schlüsselfertige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro.

Schönes Baugrundstück in Höhenlage Weiterlesen »

Exkl. Penthouse für höchste Ansprüche! Offen, hell, durchdacht mit großer Dachterrasse!

Für ein Wohnambiente auf höchstem Niveau sorgt dieser durchdachte Grundriss innerhalb einer modernen Wohnanlage in absoluter Bestlage, kombiniert mit einer gehobenen und zeitgemäßen Ausstattung. Bodentiefe Fenster durchfluten sämtliche Räume mit natürlichem Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf ca. 46 m² Wohnfläche – ein Raumkonzept, das Ge-selligkeit, Komfort und stilvolles Familienleben in den Mittelpunkt stellt. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich auf eindrucksvolle Weise zur rund 35 m² großen Terrasse und erweitert den Lebensraum harmonisch ins Freie.

Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzug und Ruhe. Das Hauptschlafzimmer überzeugt zusätzlich mit einem separaten Anklei-debereich, einem eleganten Bad en suite sowie direktem Zugang zur Dachterrasse – ein privater Rückzugsort mit besonderem Flair.

Ein Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis direkt in die Wohnung. Darüber hinaus gehören zu der Wohnung 2 Tiefgaragenstellplätze, die jeweils für € 35.000,- erworben werden können.

Diese tolle Wohnung und die Tiefgaragenstellplätze sind zur Zeit vermietet und erwirtschaften jährlich Mieteinnahmen in Höhe von € 25.080,-

Die Fotos stammen aus der Zeit der Erstvermietung.

Exkl. Penthouse für höchste Ansprüche! Offen, hell, durchdacht mit großer Dachterrasse! Weiterlesen »

***REDUZIERT***Naturnahes Baugrundstück in Mayen-Kürrenberg in ruhiger Ortsrandlage mit Blick ins Grüne

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Mayen-Kürrenberg. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und bietet dadurch interessante Möglichkeiten für eine individuelle und architektonisch anspruchsvolle Bebauung.

Mit einer großzügigen Fläche von insgesamt ca. 1.540 m² eröffnet sich Ihnen viel Raum für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Das Grundstück ist teilweise bewaldet und vermittelt dadurch eine naturnahe und idyllische Atmosphäre – ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.

Es handelt sich um eine Baulücke zwischen zwei bestehenden Einfamilienhäusern, wodurch eine harmonische Einbindung in die bestehende Nachbarschaft gewährleistet ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Wohnstruktur und einer angenehmen Umgebung.

Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor, der bei Interesse selbstverständlich zur Verfügung gestellt werden kann und Ihnen Planungssicherheit bietet. Zudem existiert eine topografische Karte, die ebenfalls bei Bedarf eingesehen werden kann und eine detaillierte Einschätzung der Geländebeschaffenheit ermöglicht.

Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, die ein besonderes Grundstück mit Charakter suchen und die Vorzüge einer Hanglage sowie einer naturnahen Umgebung zu schätzen wissen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

***REDUZIERT***Naturnahes Baugrundstück in Mayen-Kürrenberg in ruhiger Ortsrandlage mit Blick ins Grüne Weiterlesen »

Abgeschlossene Tiefgarage mit eigenem Tor – 10 Stellplätze in zentraler Lage Bensberg

Zur Vermietung steht eine abgeschlossene und trockene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen. Die Tiefgarage verfügt über ein eigenes Garagentor und ist ausschließlich den Mietern der Stellplätze zugänglich. Durch die abgeschlossene Bauweise bietet sie einen sicheren und witterungsgeschützten Abstellplatz für Fahrzeuge.

Die großzügig geschnittenen Stellplätze eignen sich ideal für Pkw und ermöglichen ein komfortables Ein- und Ausparken. Der trockene und gepflegte Zustand der Tiefgarage sorgt zudem für einen optimalen Schutz Ihres Fahrzeugs vor Witterungseinflüssen.

Abgeschlossene Tiefgarage mit eigenem Tor – 10 Stellplätze in zentraler Lage Bensberg Weiterlesen »

Ausbau/Umbau/Neubau – alles ist möglich

Für den geschickten Handwerker besteht die Möglichkeit, auf einem 614 m² großen Grundstück, aus einer sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte durch ein charmantes Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie zu schaffen.
Das Haus wurde Ende der 1930er Jahre erbaut, tlw. umgebaut und renoviert. Der heutige Zustand lässt Raum für eine umfangreiche Neugestaltung/Kernsanierung. Im rückwärtigen Bereich ist eine Vergrößerung des Hauses durch Anbau um ca. 7m Tiefe und der gesamten Hausbreite möglich.
Der großzügige Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet, pflegeleicht und eben.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit Stellplatz.
Das kann kurzfristig an die neuen Eigentümer übergeben werden.
Gern zeigen wir Ihnen diese Immobilie in individuell abgestimmten Besichtigungen.

Ausbau/Umbau/Neubau – alles ist möglich Weiterlesen »