Wohnen

Die hier angebotene Obergeschosswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Krefeld-Bockum. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Räume und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit einem stilvollen Ambiente verbindet.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch seine großzügige Fensterfronten eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige, rund 40 m² große Dachterrasse, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Lounge- und Essbereich bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen. Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Gestaltung und hochwertiger Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, welches den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Dank der ruhigen Lage, der großzügigen Raumaufteilung sowie der hochwertigen Ausführung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf, die ein exklusives Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Krefelds suchen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses ca. aus dem Jahre 1969 und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Auf rund 88 m² verteilen sich 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC und einen Balkon. Die Aufteilung ist wie folgt:

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der geräumigen Diele. Von hier sind alle weiteren Räume zu erreichen. Zur linken Seite der Diele befindet sich ein kleines Zimmer, welches sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Neben dem Kinder-/Arbeitszimmer befindet sich das Wohnzimmer. Hier verfügen Sie über genügend Platz, um einen gemütlichen Essbereich einzurichten. Vor Kopf der Diele gelangen Sie in die Küche. Eine Durchreiche zum Wohnzimmer ermöglicht das schnelle Servieren von Essen. Von der Küche haben Sie ebenfalls einen Zugang zum eigenen Balkon. Dieser ist zur süd-östlichen Seite ausgerichtet und lädt durch seine große Fläche zum Entspannen ein. Zurück zur Diele, befinden sich zur Rechten das Tageslichtbad mit Dusche, das separate WC und der Abstellraum. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Gartenseite gelegen und bietet viel Platz, um ein großes Bett und eine große Schrankwand aufzustellen.

Bei konkretem Interesse bitten wir Sie, uns nach der Besichtigung die vollständig ausgefüllte Selbstauskunft sowie die weiteren erforderlichen Unterlagen einzureichen. Die Selbstauskunft finden Sie im Online-Exposé unter „Downloads & Links“.

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses aus dem Baujahr 1929. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet sämtliche Räume miteinander. Direkt angrenzend befinden sich das separate Gäste-WC sowie das Badezimmer. Das Badezimmer wird während der aktuellen Leerstandszeit vollständig renoviert und steht dem zukünftigen Mieter bei Einzug in einem modernen und zeitgemäßen Zustand zur Verfügung.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein charakteristischer Erker sorgt für ein besonderes Wohnambiente und lässt viel Tageslicht in den Raum. Große Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und verleihen dem Wohnbereich seinen besonderen Charme.

Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und verfügt über einen direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie sonnige Nachmittags- und Abendstunden mit Blick in den ruhigen Innenhof.

Neben dem ruhig gelegenen Hauptschlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Durchgangszimmer, das sich flexibel als Esszimmer, Ankleide, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt und den individuellen Wohnbedürfnissen optimal angepasst werden kann.

Praktischen Stauraum bieten zwei separate Abstellräume innerhalb der Wohnung – einer in der Diele und einer in der Küche. Zusätzliche Abstellfläche steht Ihnen in Form eines eigenen Kellerraums zur Verfügung.

Diese attraktive Wohnung vereint den Charme eines gepflegten Altbaus mit einem großzügigen Grundriss, hellen Wohnräumen und einer modernen Badrenovierung. Eine ideale Immobilie für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Wohnatmosphäre schätzen.