Wohnen

Diese Erdgeschosswohnung bietet auf rund 65 m² eine solide und gut nutzbare Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist.

Der Wohnbereich präsentiert sich angenehm großzügig und lichtdurchflutet. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Der separate Essbereich mit Dachfenster bringt zusätzliches Tageslicht in die Wohnung und schafft einen schönen Platz für gemeinsame Mahlzeiten.

Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Sie lässt sich gut in den Alltag integrieren und ermöglicht kurze Wege innerhalb der Wohnung.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Arbeitsbereich, was besonders für Homeoffice interessant ist.

Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet mit Badewanne und hellen Fliesen. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und erfüllt alle grundlegenden Anforderungen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz, der den Alltag deutlich erleichtert und gerade in dieser Lage einen echten Mehrwert darstellt.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohnung mit solider Substanz und Potenzial, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage eignet.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses ca. aus dem Jahre 1969 und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Auf rund 88 m² verteilen sich 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC und einen Balkon. Die Aufteilung ist wie folgt:

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der geräumigen Diele. Von hier sind alle weiteren Räume zu erreichen. Zur linken Seite der Diele befindet sich ein kleines Zimmer, welches sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Neben dem Kinder-/Arbeitszimmer befindet sich das Wohnzimmer. Hier verfügen Sie über genügend Platz, um einen gemütlichen Essbereich einzurichten. Vor Kopf der Diele gelangen Sie in die Küche. Eine Durchreiche zum Wohnzimmer ermöglicht das schnelle Servieren von Essen. Von der Küche haben Sie ebenfalls einen Zugang zum eigenen Balkon. Dieser ist zur süd-östlichen Seite ausgerichtet und lädt durch seine große Fläche zum Entspannen ein. Zurück zur Diele, befinden sich zur Rechten das Tageslichtbad mit Dusche, das separate WC und der Abstellraum. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Gartenseite gelegen und bietet viel Platz, um ein großes Bett und eine große Schrankwand aufzustellen.

Diese gemütliche und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche eine praktische und zugleich wohnliche Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, eine kleine Wohngemeinschaft oder Mieter, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen.

Der helle Wohnbereich ist bereits mit Sofa, Wohnwand und Essplatz ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Zusammenkommen. Die separate Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche mit ausreichend Arbeits- und Stauraum sowie einen Essbereich und ermöglicht somit komfortables Kochen im Alltag.

Das weitere Zimmer lässt sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und ist ebenfalls möbliert. Durch die Dachschrägen und die vorhandenen Dachflächenfenster entsteht eine gemütliche Wohnatmosphäre mit guter Belichtung.

Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und funktional gestaltet. Zusätzliche Abstell- und Staumöglichkeiten innerhalb der Wohnung sorgen für praktische Nutzung im Alltag.

Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus kompakter Raumaufteilung, vollständiger Möblierung und sofortiger Bezugsfertigkeit – ideal für Mieter, die ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten.

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 57 m². Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und bietet durch die Lage in der 2,5. Etage eine ruhige und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

Bereits beim Betreten der Wohnung erschließt sich ein gut strukturierter Grundriss mit klar getrennten Wohnbereichen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle und freundliche Stimmung.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Durch das Dachflächenfenster entsteht auch hier ein angenehmes, natürliches Licht.

Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein Dachflächenfenster, was für gute Belichtung und Belüftung sorgt.

Typisch für das Dachgeschoss sorgen die leichten Schrägen für eine gemütliche Wohnatmosphäre und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet