Wohnen

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet auf rund 60 m² eine angenehm offene und moderne Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der fließend in den offenen Küchenbereich übergeht. Die markante blaue Küchenrückwand setzt dabei einen schönen Akzent und gibt dem Raum einen individuellen Charakter.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Wohnatmosphäre. Der gepflegte Laminatboden in warmer Holzoptik und die frisch weiß gestrichenen Wände schaffen eine helle, zeitgemäße Grundlage für die eigene Einrichtung.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank und ist klar vom Wohnbereich getrennt. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich mit großformatigen Fliesen in warmen Naturtönen, Dusche mit Glasabtrennung, wandhängendem WC und Handtuchheizkörper.

Praktische Abstellmöglichkeiten, ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung des Waschkellers ergänzen das Platzangebot. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich besonders für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit kurzen Wegen in die Krefelder Innenstadt verbinden möchten.

Bei konkretem Interesse bitten wir Sie, uns nach der Besichtigung die vollständig ausgefüllte Selbstauskunft sowie die weiteren erforderlichen Unterlagen einzureichen. Die Selbstauskunft finden Sie im Online-Exposé unter „Downloads & Links“.

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet auf rund 60 m² eine angenehm offene und moderne Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der fließend in den offenen Küchenbereich übergeht. Die markante blaue Küchenrückwand setzt dabei einen schönen Akzent und gibt dem Raum einen individuellen Charakter.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Wohnatmosphäre. Der gepflegte Laminatboden in warmer Holzoptik und die frisch weiß gestrichenen Wände schaffen eine helle, zeitgemäße Grundlage für die eigene Einrichtung.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank und ist klar vom Wohnbereich getrennt. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich mit großformatigen Fliesen in warmen Naturtönen, Dusche mit Glasabtrennung, wandhängendem WC und Handtuchheizkörper.

Praktische Abstellmöglichkeiten, ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung des Waschkellers ergänzen das Platzangebot. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich besonders für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit kurzen Wegen in die Krefelder Innenstadt verbinden möchten.

Bei konkretem Interesse bitten wir Sie, uns nach der Besichtigung die vollständig ausgefüllte Selbstauskunft sowie die weiteren erforderlichen Unterlagen einzureichen. Die Selbstauskunft finden Sie im Online-Exposé unter „Downloads & Links“.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Krefeld-Fischeln. Sie ist ab sofort bezugsfrei. Aus der oberen Etage genießen Sie einen offenen Blick über die Umgebung. Das besondere Highlight ist der großzügige Balkon: Er zieht sich an der gesamten Wohnseite entlang und ist von allen Wohnräumen aus begehbar. Durch die Ausrichtung nach Nordwesten haben Sie hier die Nachmittags- und Abendsonne mit Blick aufs Grüne.

Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die moderne Einbauküche ist hell und wohnlich gestaltet: weiße frisch gestrichene Fronten, eine Arbeitsplatte in Holzoptik und hochwertige Elektrogeräte. Bodentiefe Fenster und eine zusätzliche Fensterfront sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Dazu kommen zwei gut geschnittene, separate Zimmer mit eigenem Balkonzugang. Sie eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer hat eine Dusche und einen modernen Waschtisch mit Aufsatzbecken. Ein separates Gäste-WC entlastet das Bad im Alltag. Ein Abstellraum im Flur mit Waschmaschinenanschluss und ein zusätzlicher Kellerraum bieten reichlich Stauraum. Elektrische Rollläden und die komfortable Versorgung über Fernwärme runden das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die eine zentrale Lage mit kurzen Wegen und dennoch einen grünen Ausblick suchen.

Bei konkretem Interesse bitten wir Sie, uns nach der Besichtigung die vollständig ausgefüllte Selbstauskunft sowie die weiteren erforderlichen Unterlagen einzureichen. Die Selbstauskunft finden Sie im Online-Exposé unter „Downloads & Links“.

Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und eine weitläufige, überdachte Terrasse. Die gelungene Kombination aus klassischen Ausstattungsdetails und einem modernisierten Badezimmer verleiht der Wohnung einen besonderen Wohncharakter und schafft ein angenehmes Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geräumige, überdachte Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die angrenzende Küche verfügt über eine Einbauküche und ist durch eine praktische Durchreiche mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Sichtbare Holzbalken, dekorative Wandverkleidungen und gepflegte Parkettböden unterstreichen den individuellen Charme der Wohnung und verleihen den Räumlichkeiten eine gemütliche Atmosphäre.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei Schlafzimmer sowie ein separates Büro zur Verfügung. Letzteres eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder für andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich in einer zeitgemäßen Gestaltung mit großformatigen Fliesen in dezenten Grautönen. Zur Ausstattung gehören eine großzügige, bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, ein Waschbecken sowie ein WC.

Mietkonditionen: Für die Wohnung wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Dieser sieht eine Erhöhung der monatlichen Nettokaltmiete um jeweils 15,00 € im Abstand von zwei Jahren vor und bietet damit eine transparente und langfristig planbare Mietentwicklung.

Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einem ansprechenden Außenbereich. Insbesondere die überdachte Terrasse, die hellen Wohnräume und das modernisierte Badezimmer machen die Immobilie zu einem interessanten Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice wünschen.