Wohnen

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 111 m² bietet ein einladendes Zuhause für alle, die Raum, Licht und Komfort schätzen. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten 13-geschossigen Wohnhauses von 1977 gelegen, überzeugt sie durch regelmäßige Instandhaltung und einen durchdachten Schnitt.

Beim Betreten der Wohnung spürt man sofort den offenen Charakter: Die Zimmer sind großzügig und flexibel nutzbar – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hineinlässt, und einem direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannte Abende im Freien genießen oder den Tag mit einem Kaffee starten. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche.

Drei weitere Zimmer bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Trennung von WC und Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Beide Badezimmer sind als Duschbäder gestaltet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben, sodass Sie den Einzug nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Der praktische Grundriss und die hellen Räume bieten viele Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Wohnideen, ob modern-minimalistisch oder klassisch-gemütlich.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist vorhanden und erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Zudem sorgen zwei Aufzüge im Gebäude für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten in der Nähe. Das Wohnhaus besticht durch solide Bausubstanz und eine freundliche Nachbarschaft, typisch für die späten 70er Jahre, in denen Großzügigkeit und Funktionalität im Vordergrund standen.

Diese 3 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1984 erbauten Hauses mit sieben Parteien. Auf rund 67 m² verbindet sie einen hellen Wohn und Essbereich mit offener Küche, zwei weitere Zimmer und eine Terrasse. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Platz zum Arbeiten: Die Räume lassen sich gut an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschkellers und Fahrradraums. Sie wird frei übergeben und ist ab Dezember 2026 verfügbar. Einige Möbel können nach Absprache übernommen werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2026 insgesamt 298 Euro. Davon entfallen rechnerisch rund 206 Euro auf umlagefähige Kosten, 49 Euro auf nicht umlagefähige Kosten und 43 Euro auf die Rücklage.

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 mit insgesamt 39 Wohneinheiten und 2 Ladenlokalen.

Die Wohnung verfügt über 34 m² Wohnfläche., welche sich wie folgt aufteilen:
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einer praktischen Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das innenliegende Wannenbad (aus dem Ursprungsbaujahr) sowie in den hellen Wohn- und Schlafbereich mit offener Kochnische.

Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Abstellraum im Keller.

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 mit insgesamt 39 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über 35 m² Wohnfläche., welche sich wie folgt aufteilen:
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einer praktischen Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das innenliegende Duschbad sowie in den hellen Wohn- und Schlafbereich mit offener Kochnische.

Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Abstellraum im Keller.