Wohnen

Dieses großzügige Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1960 vereint auf rund 139 m² Wohnfläche den charmanten Charakter eines Altbaus mit einem hellen, modernisierten Wohnambiente.

Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch einen flexibel nutzbaren Raum, der sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum anbietet.

Das erste Obergeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, großzügigem Tageslichteinfall und gepflegten Holzdielen schafft eine einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft den perfekten Rahmen für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Ein modernes Tageslichtbad komplettiert diese Etage.

Im zweiten Obergeschoss stehen zwei helle, gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Ein besonderes Highlight stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar. Sichtbare Balken, hohe Decken und ein großzügiges Dachflächenfenster verleihen diesem Raum einen loftartigen Charakter und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Atelier, zusätzliches Schlafzimmer oder individueller Rückzugsort.

Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre offene Raumstruktur, den großzügigen Lichteinfall, stilvolle Modernisierungen sowie die beeindruckende Terrasse – ein Zuhause mit viel Platz und vielfältigem Potenzial.

Hinweis: Sämtliche im Exposé dargestellten Bilder wurden mittels KI virtuell inszeniert (KI-Staging).

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1983 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung, die komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen ermöglicht.

Bereits beim Betreten des Hauses wird der einladende Charakter spürbar. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept. Großflächige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten. Der Wohnbereich präsentiert sich geräumig und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sofalandschaft, während der angrenzende Essbereich ideal für gesellige Abende oder Familienessen gestaltet ist.

Die überdachte Terrasse mit Glasdach erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen geschützten Bereich für entspannte Stunden im Freien. Der gepflegte Garten ist attraktiv angelegt und bietet eine angenehme Privatsphäre – perfekt für Familien oder Gartenliebhaber.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit integriertem Einbauschrank sowie Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche, ein großes Waschbecken sowie Tageslicht. Helle Fliesen und moderne Einbauten unterstreichen den gepflegten Eindruck.

Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Hier steht Ihnen ein eigener Wellnessbereich mit integrierter Sauna zur Verfügung – ein exklusiver Rückzugsort zur Entspannung nach einem langen Arbeitstag. Ergänzend bieten die Kellerräume zusätzlichen Stauraum sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten.