Haus kaufen

Dieses charmante Bauernhaus aus der Zeit um 1900 liegt in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Dorflage in Stüdenitz, etwa 10 Autominuten von Kyritz entfernt.

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein einfaches, anderthalbgeschossiges Haus das in massiver Bauweise vermutlich auf einem Feldsteinfundament errichtet wurde. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.543 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 98 m². Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über ein ausbaufähiges Obergeschoss. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Scheune im schlechten Zustand sowie eine separate Garage mit zwei Stellplatzmöglichkeiten und einem weiteren Abstellraum.

Folgen Sie mir durch den im Exposé hinterlegten 3D-Rundgang und lassen Sie den Charme des Hauses auf sich wirken.

Das Wohnhaus ist funktional geschnitten. Der Eingang führt in einen kleinen Flur, von dem aus die verschiedenen Etagen zugänglich sind. Eine Treppe führt in den Teilkeller, eine Holztreppe in das Obergeschoss, in dem sich aktuell ein weiteres Schlafzimmer befindet. Ein Großteil des Obergeschosses ist ausbaufähig und bietet zusätzliche Nutz- oder Wohnfläche.

Zurück ins Erdgeschoss geht direkt vom Flur ein großes Zimmer ab, das ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Den Flur weiter, gelangen Sie in eine zentrale Diele mit Austritt in den Hof. Rechts der Diele liegt der Wohnbereich, mit seinem charmanten Kachelofen, der zusätzlich zur bestehenden Gaszentralheizung, eine behagliche Wärme im Erdgeschoss und über einen zweiten Auslass ebenfalls im Obergeschoss verbreitet. Im Jahr 2022 wurde der Kachelofen mit einem neuen Einsatz versehen und entsprechend abgenommen. Angrenzend ein weiteres großes Zimmer mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Auch denkbar die Erweiterung des Wohnbereichs durch die Zusammenführung der beiden Räume. Über ein Durchgangszimmer erreichen Sie die geräumige, helle Küche, die reichlich Platz bietet, um seine Kochkünste zu zelebrieren und gemeinsam mit der ganzen Familie zusammenzusitzen.
Vom Küchenbereich aus gelangen Sie in das im Jahr 2019 modernisierte Badezimmer. Dieses wurde mit deckenhohen, hellen Fliesen sowie einem Boden in Holzoptik ausgestattet. Es verfügt über eine bodenebene Dusche, einen Handtuchheizkörper und ein Fenster.

Im Erdgeschoss, von außen separat zugänglich, befindet sich ein Wirtschaftsraum. Dort sind die Hausanschlüsse sowie die Heizungsanlage untergebracht. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die mittels Flüssiggas betrieben wird.
Die doppelverglasten Fenster wurden im Jahr 2011 eingesetzt. Die Böden sind teils mit Laminat, Lenolium bzw. Teppich verlegt und im Bad gefliest. An der Vorderseite des Hauses wurde eine Außendämmung angebracht. Ebenfalls ist die Wohngeschossdecke mit Dämmung versehen.
Das Gebäude ist an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Ein schneller Internetanschluss mit Glasfaser ist bereits vorhanden.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für alle, die ein gemütliches Eigenheim mit großem Garten suchen und bereit sind, handwerklich tätig zu werden, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen.
Ihr neues Zuhause, unweit der Kleinstadt Kyritz, in einer naturnahen Landschaft wartet auf Sie.
Schaffen Sie den Traum vom Eigenheim.

Modernes Reihen-Endhaus mit hochwertiger Ausstattung, liebevoll angelegtem Garten und neuem Küchenhighlight

Dieses gepflegte Reihen-Endhaus aus dem Baujahr 2008 präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen.

Erdgeschoss
Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt direkt in das helle Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, elektrischen Rollläden mit Zeitschaltsteuerung und direktem Zugang zur Terrasse.
Die offene Küche ist das Herzstück des Hauses. Hochwertig ausgestattet, mit modernen Geräten von Siemens, Bosch und LG sowie einem Quooker-Wasserhahn mit Sprudel- und Heißwasserfunktion,, stilvoll integriert und erst 2024 neu eingebaut.

Das Gäste-WC ist modern gefliest, verfügt über ein Fenster und wurde ebenfalls hochwertig ausgestattet.

Keller
Der voll geflieste Keller überzeugt mit einer weißen Wanne und durchdachter Raumaufteilung:
• Hobbyraum/Fitnessbereich mit Spiegelwand
• Werkstattbereich unter der Treppe
• Großer Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Hebeanlage

Obergeschoss
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Familienbad mit Fenster, Badewanne, Regendusche und Großformatfliesen.
Das Elternschlafzimmer liegt zur Straßenseite, das Kinderzimmer mit zwei Fenstern zum Garten.

Dachstudio
Das Studio bietet mit einer Raumhöhe von bis zu vier Metern ein großzügiges Raumgefühl und ist durch eine Schiebetür separat abschließbar.
Ein weiteres Duschbad mit Bidet und Fußbodenheizung ist hier integriert.
Ein Velux-Fenster mit integriertem Balkon-Effekt bringt Licht und Luft in den Raum und öffnet den Blick ins Freie.

Außenbereich
Der Garten ist pflegeleicht und liebevoll gestaltet.
Eine moderne Gartenhütte fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein, die Einfriedung ist hochwertig ausgeführt.
Im hinteren Bereich befindet sich eine Südterrasse, im seitlichen Garten eine Westterrasse, ideal für Sonnenstunden und entspannte Abende.
Der Außenstellplatz liegt direkt auf dem Grundstück, bequem erreichbar.

Fazit
Ein modernes, durchdachtes Haus mit klaren Linien, hochwertiger Ausstattung und viel Platz auf vier Ebenen. Ideal für Familien, die Qualität, Komfort und Privatsphäre suchen. Sofort bezugsfertig und ohne Renovierungsstau.

Dieser Bungalow aus ca. 1980 befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohnlage von Bad Marienberg. Mit rund 118 m² Wohnfläche eignet er sich ideal für Paare, Senioren oder kleine Familien. Der helle Wohn- /Essbereich mit großer Fensterfront öffnet sich zur überdachten Süd-West-Terrasse und in den pflegeleichten Garten – perfekt für alle, die wenig Aufwand wünschen und dennoch Wert auf eine grüne Außenfläche legen. Neben einem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, nutzbar als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Zwei Tageslichtbäder sorgen für Komfort. Direkt an die Küche schließt sich ein HWR mit Gastherme an, der sich gut für Vorräte oder Haushaltsgeräte eignet. Die Garage ist über einen Nebenflur mit dem Haus verbunden – ideal, um Einkäufe bequem ins Innere zu bringen. Dieser Flur bietet zudem Platz für Schuhe oder Alltagsgegenstände und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich zur Hauptterrasse steht eine weitere, südöstlich ausgerichtete Terrasse bereit, ergänzt durch einen kleinen gepflasterten Sitzplatz. Der Dachboden, der sich über die gesamte Hausfläche erstreckt, bietet reichlich Stauraum. Die Lage verbindet Ruhe mit Zentrumsnähe: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés uvm. sind in wenigen Gehminuten oder mit dem Ato erreichbar!

Dieses Immobilienangebot umfasst zwei freistehende Einfamilienhäuser auf zwei insgesamt 1.226 m² großen Grundstücken. Das erste Haus wurde ca. 1947 erbaut und bietet eine Wohnfläche von rund 135 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Bad sowie eine Diele. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein weiteres Badezimmer. Das Gebäude wurde innen und außen umfassend saniert und modernisiert, um den heutigen Standards zu entsprechen, und ist komplett unterkellert. Von der Küche aus gelangen Sie auf einen Balkon, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Das zweite Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1963 und verfügt über etwa 255 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer. Es ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlich einen Heizungsraum, einen Tankraum sowie weitere Lagermöglichkeiten. Ursprünglich als Gewerbefläche mit Verkaufsräumen genutzt, eignet sich dieses Haus ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten – eine perfekte Lösung für Existenzgründer.
Es besteht zudem die Möglichkeit, beide Häuser zusammen mit zwei weiteren, angrenzenden Grundstücken zu erwerben. Nähere Informationen dazu finden Sie unter der Objektnummer WW-M-3198.

Das Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr ca. 1963 erbaut wurde, bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 255 m² insgesamt fünf Zimmer. Es ist teilweise unterkellert und verfügt über Heizungs-, Tankraum sowie zusätzliche Lagerräume. Ursprünglich als Gewerbefläche mit Verkaufsräumen genutzt, besteht hier die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden – ideal für diejenigen, die sich selbstständig machen möchten.
Das hintere Grundstück, bebaut mit einer Wagen- und Lagerhalle, kann eigenständig genutzt, bebaut oder verkauft werden. Im Jahr 2024 wurde das Dach der Lagerhalle erneuert.

Ebenfalls besteht die Möglichkeit, die Immobilie als Gesamtobjekt mit dem angrenzenden unbebauten Grundstück und Einfamilienhaus zu erwerben. Das entsprechende Angebot finden Sie unter der Objektnummer WW-M-3198.

Dieses besondere Immobilienangebot umfasst zwei freistehende Einfamilienhäuser und zwei
angrenzende Grundstücke, wobei eines mit einer Wagen- und Lagerhalle bebaut ist, deren Dach 2024
erneuert wurde.
Das erste EFH wurde ca. 1947 erbaut, bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m², verfügt über fünf Zimmer
und ist vollständig unterkellert. Im Jahr 1996 wurde es umfassend saniert. Der dazugehörige Balkon lädt
zu entspannten Stunden und geselligen Abenden mit Freunden ein.
Das zweite EFH, Baujahr ca. 1963, bietet auf ca. 255 m² sechs Zimmer. Es ist teilweise unterkellert und
verfügt über Heizungs-, Tankraum sowie zusätzliche Lagerräume. Ursprünglich als Gewerbefläche mit
Verkaufsräumen genutzt, besteht hier die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden – ideal für
diejenigen, die sich selbstständig machen möchten.
Die zwei hinteren Grundstücke, eines davon mit Lagerhalle, können eigenständig genutzt, bebaut oder
verkauft werden. Sie sind zusätzlich über eine separate Zufahrt von einer anderen Straße aus erreichbar.