Haus kaufen

Das ca.1.000 m² große Grundstück liegt parallel an der privaten Straße einer kleinen Bergsiedlung. Der Garten ist mit Natursteinen in Plateaus terrassiert. So wird nicht nur ein Abtragen, Wegspülen von Erde und Bepflanzung bei Regen verhindert, sondern gleich für eine natürliche Bewässerung der Pflanzbeete gesorgt.
Das Haus aus dem Baujahr 1995 mit ca. 300 m² Wohnfläche öffnet sich mit seiner Breitseite zum Meer. Diese komplett verglaste Hausfront gibt den Blick frei über Palmen auf Baum – und Grünflächen und auf das unterhalb liegende Meer – den Golf von Siam. Das Objekt ist in den Hang gebaut, so dass die unterschiedlichen Ebenen bequem erreichbar sind. Vom Straßenniveau betreten Sie das Erdgeschoss mit ca. 40 m² Außenterrasse, die man als Terrassenrestaurant mit Außenküche übernehmen kann. Diese Ebene verfügt zudem über einen. Carpark, mit PKW – Stellplatz. Von der Terrasse erreichen Sie das Kellergeschoss mit Nutz – und Technikräumen und einem Mitarbeiterzimmer. Das Erdgeschoss ist innerhalb des Hauses Kommunikationszentrum mit Rezeption, Einbauküche, Essbereich, Bar, Lesebereich, Lounge, Gäste – WC und zwei großen Räumen zzgl. Privatbad für die Eigentümer. Eine Naturholztreppe führt in das Obergeschoss mit drei Apartments, einem sg. „ Maidzimmer“, und einem Abstellraum. Alle Apartments haben eigene Bäder mit Dusche oder Wanne und Balkone mit Aussicht auf das Meer. Die Einrichtung ist vollständig mit einem Doppelbett, Schrank, Sitzecke, Kühlschrank, etc. Die Etage ist komplett mit Klimaanlage versorgt.
Die Ebene unter dem Erdgeschoss, oberhalb des Kellergeschosses, verfügt über ein Appartement, als Doppelzimmer mit eigener überdachter Terrasse, wiederum mit dem traumhaft schönen Ausblick aufs Meer. Den terrassierten Garten genießen, sich im Pool erfrischen, auf der(n) Terrasse(n) relaxen, Gespräche suchen oder finden, all das bietet sich hier an. Die kleine, feine Urbanisation lädt ein zum Bummeln, oder mit den vorhandenen Bus -und Taxianbindungen zu Ausflügen an die nahen Strände, zu Fahrten ins grüne Landesinnere und zum Erkunden der örtlichen Kulturen. – Hier ist das Paradies zum Greifen nah! Die Vorstellung der Liegenschaft kann über dieses Exposé nur unvollständig erfolgen.

Die Wohnanlage verfügt über 2 Einfamilienhäuser mit Erd- und Obergeschoss sowie unabhängigen Grundstück und weist ein Design auf, welches maximalen Komfort und Privatsphäre garantiert. Die Häuser sind Premium verarbeitet und verfügen über einen Garten und einen privaten Pool, einen Aufzug zu allen Ebenen, einen Abstellraum und eine Tiefgarage mit 3 Stellplätzen. Eine Vorinstallation für Elektrofahrzeuge ist bereits vorhanden, ebenso eine Vorinstallation für eine Alarmanlage und Sicherheitskameras. Damit Ihre Wohneinheit zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt, können Sie sich gerne von unserem Einrichtungsteam beraten lassen. Dank der außergewöhnlichen Lage haben Sie von allen Etagen des Hauses Meerblick und können morgens den Sonnenaufgang genießen. Eine perfekte Kombination aus modernem und elegantem Design, Privatgarten mit Pool und einladender Terrasse, um die Sonne zu genießen und von der täglichen Routine abzuschalten, ohne das eigene zu Hause verlassen zu müssen.

Die Objekte sind bereits schlüsselfertig.

Diese Wohnanlage umfasst Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern sowie Doppelhaushälften mit 2 Schlafzimmern und Einfamilienhäuser mit drei Schlafzimmern. Insgesamt besteht die Anlage aus 31 Eigentumswohnungen und 11 Villen. Die Innenräume wirken dank der großen Fenster und Balkone hell und geräumig. Der große Gemeinschaftsbereich ist mit Schwimmbad, Whirlpool, Spielplatz, Grünfläche und Außenparkplätzen ausgestattet. Ihre Chance auf ein Heim an der Küste Mallorcas.
Dieses Angebot bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte mit 3 Räumen, 2 Badezimmern und einem Gäste-WC. Die Umgebung ist mit einheimischer Bepflanzung umgeben. Die Villen sind als Doppelhaushälften oder freistehende Häuser verfügbar. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Geschosse, verfügt über eine überdachte Terrasse, einen großen Stellplatz und einem Garten, mit ausreichend Platz für einen eigenen Pool. Das 1. Obergeschoss ist ebenfalls mit einer Terrasse ausgestattet. Zudem verfügen die Einheiten über eine Dachterrasse mit Dusche, Grillgelegenheit und eine Vorinstallation für einen Jacuzzi. Bei dem Kaufpreis wurde bereits eine Möblierung des Objektes berücksichtigt, hier können Sie anhand von vorhandenen Ausstattungskatalogen Ihre eigene persönliche Note einbringen.

Lage, Lage, Lage – und wenn sich dann noch das Haus so überzeugend präsentiert wie dieses, kann alles ganz schnell gehen.

Diese in vielen Bereichen modernisierte Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück bietet den neuen Eigentümern ein zeitgemäßes Wohnen, egal ob als Paar oder Familie.
Im Erdgeschoss wurden die Wände zwischen Küche und Esszimmer entfernt und zwischen Wohnzimmer und dem vormaligen Schlafzimmer. Hierdurch gestaltet sich der gesamte alltägliche Lebensbereich hell und offen, abgerundet durch die großen Fensterflächen und einen tollen Blick in den Garten.
Der Kamin ist abgenommen und kann somit weiterhin genutzt werden; die offene und zeitlose Küche verbleibt im Haus.
Angrenzend befindet sich ein saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Tageslicht und viel Platz.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer nebst einem weiteren Tageslichtbad, welches sich noch im Ursprungszustand befindet und außergewöhnlich viel Platz bietet.
Das gesamte Dach wurde 2005 saniert, das heißt inklusive neuer Dämmung.

Das Haus ist komplett unterkellert und präsentiert sich auch hier ohne Sanierungsbedarf gepflegt und mit viel Platz.
Die Öl-Brennwertheizung wurde nebst dem Warmwasserspeicher in 2023 erneuert, auch hier besteht also absehbar kein Handlungsbedarf.

Die beleuchtete Terrassenüberdachung aus Glas und Aluminium zum Garten mit Ostausrichtung bietet zusammen mit der großen Markise den gesamten Tag viel Platz auch für eine größere Sitzgruppe, ein weiterer Freisitz befindet sich im unteren, hinteren Grundstücksteil.

Durch den Grundriss im Erdgeschoss ist es gut und mit überschaubarem Aufwand möglich, wieder ein Schlafzimmer zum Garten gelegen zu realisieren – so das das Haus somit auch entsprechende Wohnoptionen fürs Alter bietet.

Insgesamt präsentiert sich das Haus sehr gepflegt und ist in den wesentlichen Bereichen bereits saniert bzw. modernisiert. Auf die neuen Eigentümer wartet somit wenn nur ein überschaubarer und gut darstellbarer Renovierungsbedarf.
Die angegebene Wohnfläche entspricht nicht der damaligen Flächenberechnung bei Bauantrag; Hintergrund sind ehemalige Trockenräume im Obergeschoss, welche nachträglich ausgebaut wurden.

Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!