Haus kaufen

Natura ist ein neues Bauprojekt im La Cala Resort mit 40 geräumigen Reihenvillen direkt am Golfplatz mit Panoramablick auf das Resort. Aus Bauphase 1 wurden bereits 21 Reihenvillen verkauft. Die Einheiten aus der 2. Bauphase wurden im Juni 2022 fertiggestellt. Hiervon sind lediglich noch 3 Einheiten verfügbar. Die Immobilien werden schlüsselfertig angeboten. Es handelt sich um dreistöckige Immobilien in privater, nur für Bewohner zugänglichen Wohnanlage mit gemeinschaftlich nutzbarer Pool- und Gartenanlage.

In der Wohnanlage Natura werden Sie Ihre Traumimmobilie finden, wenn Sie bequem und funktionell, mit eigenem Keller, lichtdurchfluteten Wohnräumen, mit voll ausgestatteter, möblierter Küche, 3 großzügigen Schlafzimmern, einer weitläufigen, mehr als 50 m2 großen Terrasse und Garten wohnen möchten.

Die Wohnanlage entspricht den aktuellen Baurichtlinien und erhält die Energieeffizienzklasse B.

Die Immobilien befinden sich in bester Wohnlage an der Costa del Sol, ideal als Ferienwohnung, als ständiger Wohnsitz oder als Investition.
 
Eigentümer dieser Liegenschaften genießen mit der Privilege Card besondere Ermäßigungen in der Wohnanlage sowie im Cala Golf Resort. Das La Cala Golf Resort bietet drei 18-Loch-Golfplätze, einen Spa mit Hydrotherapiezentrum, ein hervorragendes 4-Sterne-Hotel, 2 Restaurants, 1 Bodega, eine Golfakademie (La Cala Golf Academy), 24-Stunden-Wachdienst und vielseitige Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Fußballfelder mit Profimaßen, Fitnessraum, Freizeitzentrum und Spa), umgeben von herrlicher Landschaft.

Die neue Wohnanlage befindet sich inmitten der Sierra de las Nieves, am Fuße des Berges La Concha und in der Nähe des Sierra Blanca Country Clubs. Die außergewöhnlich schöne Umgebung wird geprägt durch Wälder mit uraltem Baumbestand und dem Panoramablick auf die Bucht von Marbella und den großen Stausee von Istán.

Das neue Resort bietet Apartments und Reihenvillen in 7 kleinen Wohnanlagen und integriert sich harmonisch in den Berghang.

Die einzelnen Anlagen sind untereinander durch breite Straßen mit Gehsteigen und Gartenanlagen mit Gästeparkplätzen verbunden. Auf Spazierwegen durch das bewaldete Areal der Anlage finden Sie Entspannung und Kontakt zur Natur. Ein unvergleichliches Wohngefühl, einzigartig an der Costa del Sol.

Die Wohneinheiten werden bezugsfertig und komplett ausgestattet mit bester Markenqualität übergeben. Außerdem gehören zu jedem Apartment ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum.

Die Bautätigkeit hat bereits begonnen, die Übergabe der Wohnungen ist für das November 2023.

FREIZEITMÖGLICHKEITEN IN MARBELLA

Zu den größten Attraktionen Marbellas gehören das ganzjährig angenehme Klima, die Strände und Golfplätze, die Gastronomie und Shoppingangebote, zahlreichen Freizeitangebote und der mediterrane Lebensstil.

Wenige Kilometer von ALMAZARA VIEWS entfernt liegen die Strände von Marbella und das glamouröse Hafenstädtchen Puerto Banús, wo zusätzlich zu anderen Freizeitangeboten zahlreiche Wassersportmöglichkeiten geboten werden.

Das ca.1.000 m² große Grundstück liegt parallel an der privaten Straße einer kleinen Bergsiedlung. Der Garten ist mit Natursteinen in Plateaus terrassiert. So wird nicht nur ein Abtragen, Wegspülen von Erde und Bepflanzung bei Regen verhindert, sondern gleich für eine natürliche Bewässerung der Pflanzbeete gesorgt.
Das Haus aus dem Baujahr 1995 mit ca. 300 m² Wohnfläche öffnet sich mit seiner Breitseite zum Meer. Diese komplett verglaste Hausfront gibt den Blick frei über Palmen auf Baum – und Grünflächen und auf das unterhalb liegende Meer – den Golf von Siam. Das Objekt ist in den Hang gebaut, so dass die unterschiedlichen Ebenen bequem erreichbar sind. Vom Straßenniveau betreten Sie das Erdgeschoss mit ca. 40 m² Außenterrasse, die man als Terrassenrestaurant mit Außenküche übernehmen kann. Diese Ebene verfügt zudem über einen. Carpark, mit PKW – Stellplatz. Von der Terrasse erreichen Sie das Kellergeschoss mit Nutz – und Technikräumen und einem Mitarbeiterzimmer. Das Erdgeschoss ist innerhalb des Hauses Kommunikationszentrum mit Rezeption, Einbauküche, Essbereich, Bar, Lesebereich, Lounge, Gäste – WC und zwei großen Räumen zzgl. Privatbad für die Eigentümer. Eine Naturholztreppe führt in das Obergeschoss mit drei Apartments, einem sg. „ Maidzimmer“, und einem Abstellraum. Alle Apartments haben eigene Bäder mit Dusche oder Wanne und Balkone mit Aussicht auf das Meer. Die Einrichtung ist vollständig mit einem Doppelbett, Schrank, Sitzecke, Kühlschrank, etc. Die Etage ist komplett mit Klimaanlage versorgt.
Die Ebene unter dem Erdgeschoss, oberhalb des Kellergeschosses, verfügt über ein Appartement, als Doppelzimmer mit eigener überdachter Terrasse, wiederum mit dem traumhaft schönen Ausblick aufs Meer. Den terrassierten Garten genießen, sich im Pool erfrischen, auf der(n) Terrasse(n) relaxen, Gespräche suchen oder finden, all das bietet sich hier an. Die kleine, feine Urbanisation lädt ein zum Bummeln, oder mit den vorhandenen Bus -und Taxianbindungen zu Ausflügen an die nahen Strände, zu Fahrten ins grüne Landesinnere und zum Erkunden der örtlichen Kulturen. – Hier ist das Paradies zum Greifen nah! Die Vorstellung der Liegenschaft kann über dieses Exposé nur unvollständig erfolgen.

Die Wohnanlage verfügt über 2 Einfamilienhäuser mit Erd- und Obergeschoss sowie unabhängigen Grundstück und weist ein Design auf, welches maximalen Komfort und Privatsphäre garantiert. Die Häuser sind Premium verarbeitet und verfügen über einen Garten und einen privaten Pool, einen Aufzug zu allen Ebenen, einen Abstellraum und eine Tiefgarage mit 3 Stellplätzen. Eine Vorinstallation für Elektrofahrzeuge ist bereits vorhanden, ebenso eine Vorinstallation für eine Alarmanlage und Sicherheitskameras. Damit Ihre Wohneinheit zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt, können Sie sich gerne von unserem Einrichtungsteam beraten lassen. Dank der außergewöhnlichen Lage haben Sie von allen Etagen des Hauses Meerblick und können morgens den Sonnenaufgang genießen. Eine perfekte Kombination aus modernem und elegantem Design, Privatgarten mit Pool und einladender Terrasse, um die Sonne zu genießen und von der täglichen Routine abzuschalten, ohne das eigene zu Hause verlassen zu müssen.

Die Objekte sind bereits schlüsselfertig.

Diese Wohnanlage umfasst Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern sowie Doppelhaushälften mit 2 Schlafzimmern und Einfamilienhäuser mit drei Schlafzimmern. Insgesamt besteht die Anlage aus 31 Eigentumswohnungen und 11 Villen. Die Innenräume wirken dank der großen Fenster und Balkone hell und geräumig. Der große Gemeinschaftsbereich ist mit Schwimmbad, Whirlpool, Spielplatz, Grünfläche und Außenparkplätzen ausgestattet. Ihre Chance auf ein Heim an der Küste Mallorcas.
Dieses Angebot bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte mit 3 Räumen, 2 Badezimmern und einem Gäste-WC. Die Umgebung ist mit einheimischer Bepflanzung umgeben. Die Villen sind als Doppelhaushälften oder freistehende Häuser verfügbar. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Geschosse, verfügt über eine überdachte Terrasse, einen großen Stellplatz und einem Garten, mit ausreichend Platz für einen eigenen Pool. Das 1. Obergeschoss ist ebenfalls mit einer Terrasse ausgestattet. Zudem verfügen die Einheiten über eine Dachterrasse mit Dusche, Grillgelegenheit und eine Vorinstallation für einen Jacuzzi. Bei dem Kaufpreis wurde bereits eine Möblierung des Objektes berücksichtigt, hier können Sie anhand von vorhandenen Ausstattungskatalogen Ihre eigene persönliche Note einbringen.

Dieses schöne Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen und eine traumhafte Aussicht.
Auf einem ca. 655 m² großen Grundstück genießen Sie eine herrliche Fernsicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.
Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 2002 bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche, ergänzt durch weitere vielseitig nutzbare Flächen, ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehmen Wohnkomfort auf allen Ebenen.
Bereits die überdachte Veranda heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in den hellen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin führt. Die angrenzende Küche mit Zugang zum Esszimmer, dem Wintergarten, zur Sonnenterrasse und in den Garten bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei klimatisierte Zimmer mit hochwertigem Echtholzboden zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, hier lassen sich Ihre Wohnideen flexibel verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist eines der Zimmer mit Balkon und behaglichem Pelletofen. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit Eckbadewanne und Dusche.
Der Speicher bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Auch das Untergeschoss lässt keine Wünsche offen: Freuen Sie sich auf Ihren privaten Wellnessbereich; neben einer Sauna gibt es einen weiteren Raum mit Dusche, gemauerter Wärmeliege und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein weiterer großer Raum mit Fenster sowie ein etwas kleinerer Raum bieten vielfältige Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten.
Ein separater Außenzugang schafft zusätzliche Flexibilität.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, einen Stellplatz sowie weitere Flächen zum Abstellen von Fahrrädern, Gartengeräte und Mülltonnen.

Besonderheiten auf einen Blick:
• ca. 655 m² Grundstück mit herrlicher Fernsicht
• Massivbau aus dem Jahr 2002
• ca. 135 m² Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzflächen
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Kamin und Pelletofen
• Wintergarten und sonnige Terrasse
• Drei klimatisierte Zimmer im Obergeschoss
• Hochwertiger Echtholzboden im Obergeschoss
• Wellnessbereich mit Sauna und Wärmeliege
• Garage mit direktem Hauszugang sowie zusätzlicher Stellplatz

Für das Objekt liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung vor. Erforderliche Anpassungs- und Rückbaumaßnahmen im Außenbereich sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Bedingt durch den Zeitraum bis zur Erteilung der aktuellen Baugenehmigung sowie den zwischenzeitlichen Leerstand benötigt die Immobilie an einigen Stellen eine entsprechende Auffrischung und Zuwendung. Sie bietet damit zugleich die ideale Gelegenheit, persönliche Wohnvorstellungen umzusetzen und das Haus mit überschaubarem Aufwand wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Gerne informieren wir Sie im Rahmen einer Besichtigung ausführlich über den aktuellen Zustand der Immobilie und die bereits berücksichtigten Maßnahmen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.