Halle/Lager/Produktion mieten

Die Lagerhalle ist Teil eines Gebäudekomplexes in dem es z.Zt. 14 Mieter gibt, die die unterschiedlichen Flächen als Lager- oder Produktionsfläche nutzen. Die zu vermietende Lagerhalle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 300 m² und ist vielseitig nutzbar. Telefon- und Internetanschluss sind vorhanden.
Das Objekt ist mit einer Brandmeldeanlage und separaten Stromzählern für die Mieter ausgestattet.

Das Gebäude mit insgesamt ca. 3.000m² Nutzfläche ist in mehrere Nutzungsberei-che aufgeteilt. Bei der zur Verfügung stehenden Fläche handelt es sich um den hinteren Bereich der mittleren Halle, die baulich von den übrigen Bereichen ge-trennt ist. Die Halle ist vielseitig als Produktionsstätte oder Lager nutzbar und verfügt über ein großes Rolltor und ein eigenes WC. Zusätzlich stehen zwei Büroräume zur Verfügung.

Die angebotene Lagerhalle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 790 m². Sie hat an der niedrigsten Stelle eine Höhe von 3,25 m und an der höchsten Stelle eine Höhe von 4 m. Das vorhandene Rolltor ist 4,50m breit und 3,50m hoch. Die Halle wurde 2010 umfassend renoviert und modernisiert. Dies betrifft insbesondere die Dämmung der Halle sowie die Heizungsanlage. Die Beheizung der Halle erfolgt über eine Gasheizung.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt monatlich EUR 300,- zzgl. MwSt. Gas und Strom bezieht der Mieter auf eigene Rechnung.

Vielfach nutzbare Gewerbefläche mit 550 m² Nutzfläche. Eine Erweiterung auf 725 m² ist denkbar. Die Halle verfügt über 2 große Rolltore. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Der Standort zeichnet sich besonders aufgrund des attraktiven Ankermieters und dem interessanten Mietermix sowie dem Einzelhandels-/Gewerbe-/ und Dienstleistungsumfeld aus. Ideal für Gewerbe, Dienstleistung und Einzelhandel. 2 repräsentative Büroräume können zusätzlich im Nachbargebäude angemietet werden.