Halle/Lager/Produktion mieten

GROSSZÜGIGE HALLE MIT LAGERRAUM IN KREFELD-KÖNIGSHOF ZU VERMIETEN

Die hier angebotene Gewerbeeinheit ist Teil eines Gewerbekomplexes ca. aus dem Baujahr 1988 und wird bereits seit mehreren Generationen von einem familiengeführten Handelsunternehmen genutzt.
Der Zugang zu diesem Mietensemble erfolgt über die Rückseite des Komplexes.
Über den Haupteingang gelangen Sie in den Flur, über den die Sanitäranlagen, das Büro und die Halle zu erreichen sind.

Halle:
Die Halle verfügt über einen separaten Eingang. Die große Türbreite erlaubt es Europaletten in die Halle zu transportieren. Je nach Mieterbeteiligung oder Vertragslaufzeit ist der Einbau eines Tors denkbar.
Die künstliche Beleuchtung wird durch den natürlichen Lichteinfall über eine hohe Anzahl von Lichtkuppeln unterstützt.
Als Dacheindeckung wurde ein gedämmtes Trapezblech gewählt.
Als Bodenbelag wurde ein pflegeleichtes Industrielinoleum verwendet.

Büro:
Das Büro hat neben einem Außenfenster auch einen festen Fensterflügel, der Einblick in die Halle gewährt.
Auch hier wurde Industrielinoleum als Bodenbelag ausgelegt.

Sanitäranlagen:
Die WC-Anlage ist für Damen und Herren separiert. Die Aufteilung ist zweckmäßig und hell.
Durch die alleinige Nutzung der hinteren Außenfläche ergibt sich die Möglichkeit, bis zu 5 Stellplätze einzurichten.

Büro und Halle sind beheizt und trocken.

Fazit: Eine tolle Gelegenheit, ideal für ein mittelständisches Gewerbe

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GROSSZÜGIGE HALLE MIT LAGERRAUM IN KREFELD-KÖNIGSHOF ZU VERMIETEN

Die hier angebotene Gewerbeeinheit ist Teil eines Gewerbekomplexes ca. aus dem Baujahr 1988 und wird bereits seit mehreren Generationen von einem familiengeführten Handelsunternehmen genutzt.
Der Zugang zu diesem Mietensemble erfolgt über die Rückseite des Komplexes.
Über den Haupteingang gelangen Sie in den Flur, über den die Sanitäranlagen, das Büro und die Halle zu erreichen sind.

Halle:
Die Halle verfügt über einen separaten Eingang. Die große Türbreite erlaubt es Europaletten in die Halle zu transportieren. Je nach Mieterbeteiligung oder Vertragslaufzeit ist der Einbau eines Tors denkbar.
Die künstliche Beleuchtung wird durch den natürlichen Lichteinfall über eine hohe Anzahl von Lichtkuppeln unterstützt.
Als Dacheindeckung wurde ein gedämmtes Trapezblech gewählt.
Als Bodenbelag wurde ein pflegeleichtes Industrielinoleum verwendet.

Büro:
Das Büro hat neben einem Außenfenster auch einen festen Fensterflügel, der Einblick in die Halle gewährt.
Auch hier wurde Industrielinoleum als Bodenbelag ausgelegt.

Sanitäranlagen:
Die WC-Anlage ist für Damen und Herren separiert. Die Aufteilung ist zweckmäßig und hell.
Durch die alleinige Nutzung der hinteren Außenfläche ergibt sich die Möglichkeit, bis zu 5 Stellplätze einzurichten.

Büro und Halle sind beheizt und trocken.

Fazit: Eine tolle Gelegenheit, ideal für ein mittelständisches Gewerbe

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Produktion-/Lager und Büroflächen mit bester Verkehrsanbindung

Angeboten wird hier eine flexibel nutzbare Fläche, kombiniert aus Freifläche, Halle und Büroflächen.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf: ca. 420 m² Büro, ca. 1.600 m² Halle, ca. 1.200 m² Freifläche.

Besonders die ausgesprochen gute Lage, zwischen zwei Zubringern zur B9 ist hervorzuheben. Die Nutzungsmöglichkeiten sind frei zu gestalten und Anpassungen sind nach Mieterwunsch in Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Fenster, sowie die vorhandene Ölheizung wurden im Jahr 2005 erneuert.

Nähere Informationen sowie Objektunterlagen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

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Sanierte Backsteinhalle in absolut zentraler Lage

Diese ehemalige Halle wurde kernsaniert und wartet nun auf ihren Erstbezug. Sie kann durch zwei Zugänge und durch einen Lastenaufzug betreten werden. Die Gesamtfläche bemisst sich auf ca. 700 Quadratmeter und hat eine Deckenhöhe im Lichten von ca. 3.42 m. Die Elektroinstallation, die Heizungsanlage, sowie die WCs werden neu verbaut und sind somit dann auf dem aktuellsten Stand. Es stehen ausreichend Stellplätze direkt an der Immobilie zur Verfügung, welche zugemietet werden können. Gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen und gestalterischen Wünsche. Haben wir Ihr Interesse geweckt, so vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

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Lagerhalle mit 2 Büroräumen

Diese Produktions- oder Lagerhalle erstreckt sich über ca. 601 m² Nutzfläche Zuzüglich 80m² Büro und Sanitärbereich. Ein Rolltor, welches bei Bedarf installiert werden könnte, wird den Zugang zur Halle auch mit sperrigen Gütern erleichtern. Der Bürobereich ist mit einer Küche und einem Herren-WC mit Dusche sowie einem Damen-WC ausgestattet. Die Tragfähigkeit des Hallenbodens liegt bei 1.000 kg / m². Der Hallenboden ist mit einer hochwertigen Epoxidharzbeschichtung versehen. Die komplette Hallenbeleuchtung wurde auf moderne LED Technik umgestellt. 10 KW Stromanschlüsse sind in der Halle vorhanden. Auf dem umliegenden Gelände können Ihre Fahrzeuge auf zugewiesenen Plätzen abgestellt werden. Der Preis pro Stellplatz beträgt 20EUR Netto.
Die Halle verfügt über eine Gaswarmluft-Heizung.

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1-A repräsentative und neuwertige Gewerbeimmobilie für Ihr Business.

In 2020 erbaute, ca. 600 m² große Gewerbehalle, mit 240 m² Büro-/ und Sozialbereich. Der Büro-/und Sozialbereich kann noch vollständig nach den Bedürfnissen der Mieter ausgebaut werden (Erdgeschoss 4 Räume je 30 m² und Obergeschoss 2 Räume je 25 m², ein Raum mit 30 m² sowie je Etage Bad mit Dusche und WC, Serverraum und Aktenraum). Als Erweiterung kann noch ein ca. 160 m² großer Anbau in Massivbauweise erstellt werden. Die Außenanlagen werden noch vollständig hergerichtet.

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