Halle/Lager/Produktion mieten

Die angebotene Lagerhalle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 790 m². Sie hat an der niedrigsten Stelle eine Höhe von 3,25 m und an der höchsten Stelle eine Höhe von 4 m. Das vorhandene Rolltor ist 4,50m breit und 3,50m hoch. Die Halle wurde 2010 umfassend renoviert und modernisiert. Dies betrifft insbesondere die Dämmung der Halle sowie die Heizungsanlage. Die Beheizung der Halle erfolgt über eine Gasheizung.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt monatlich EUR 300,- zzgl. MwSt. Gas und Strom bezieht der Mieter auf eigene Rechnung.

Vielfach nutzbare Gewerbefläche mit 550 m² Nutzfläche. Eine Erweiterung auf 725 m² ist denkbar. Die Halle verfügt über 2 große Rolltore. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Der Standort zeichnet sich besonders aufgrund des attraktiven Ankermieters und dem interessanten Mietermix sowie dem Einzelhandels-/Gewerbe-/ und Dienstleistungsumfeld aus. Ideal für Gewerbe, Dienstleistung und Einzelhandel. 2 repräsentative Büroräume können zusätzlich im Nachbargebäude angemietet werden.

Halle: ca.1.129,00 m² 25 Tonnen Kran
(Hubertus Stube)
Halle 1: ca. 1.287,70 m² 2x 10 Tonnen Kran

Halle 2: ca. 1.585,18 m² 2x 5 Tonnen Kran

Halle 3: ca. 1.422,18 m² 10 + 5 Tonnen Kran

Gesamt: ca. 5.424,06 m²

Büro: nach Absprache möglich

Frei ab: nach Rücksprache

Miete: EUR 5,00/m² mtl. zzgl. EUR 1,50 Nebenkosten und MwSt.

Energieausweis: Nicht notwendig

Das Objekt befindet sich auf einem 6.000 m² großen Grundstück und umfasst eine ca. 570,60 m² große Werk-/Lagerhalle mit ca. 50 m² großem angeschlossenen Bürobereich. Gleichzeitig steht eine weitere (autark begehbare Werk-Lagerhalle) mit einer Größe von ca. 95 m² zur Vermietung.

Energieausweis in Vorbereitung!

Lagerhalle: ca. 4.635,00 m² Nutzfläche
Büro: ca.1.243,00 m² Nutzfläche möbliert, nebst Kantine
Freifläche: ca. 15.000,00 m² Nutzfläche kompl. mit Verbundsteinpflaster belegt

Miete: EUR 30.000,00 zzgl. 6.676,00 Betriebskosten Vorauszahlung, sowie MwSt.

Stellplätze: EUR 5.029,00

Lagerhalle: ca. 4.635,00 m² Nutzfläche
Büro: ca.1.243,00 m² Nutzfläche möbliert, nebst Kantine
Freifläche: ca. 15.000,00 m² Nutzfläche kompl. mit Verbundsteinpflaster belegt

Miete: EUR 30.000,00 zzgl. 6.676,00 Betriebskosten Vorauszahlung, sowie MwSt.

Stellplätze: EUR 5.029,00