Gewerbe

UG Einheit 1 Ladenfläche 1.525,00 m²
Einheit 3 Lagerfläche 105,50 m²
Einheit 4 Lagerfläche 337,22 m²
Einheit 5 Lagerfläche 405,80 m²
Einheit 6 Lagerfläche 271,00 m²
Einheit 7 Lagerfläche 200,04 m²
EG Einheit 1 Sonstige Fläche 25,18 m²
Einheit 5 Ladenfläche 115,00 m²
Einheit 6 Ladenfläche 112,40 m²
Einheit 7 Ladenfläche 1.050,00 m²
Einheit 8 Ladenfläche 42,91 m²
Einheit 10 Ladenfläche 72,14 m²
Einheit 11 Ladenfläche 174,78 m²
Einheit 12 Ladenfläche 99,00 m²
1. OG Einheit 3 Lagerfläche 586,46 m²
2. OG Einheit 2 Bürofläche 2.732,66 m²
Einheit 3 Sonstige Fläche 829,14 m²
3. OG Einheit 2 Sonstige Fläche 1.071,47 m²

Miete: Büro ab EUR 12,–/m² mtl. zzgl. Mehrwertsteuer.
Läden ab EUR 11- 20,–/m² mtl. zzgl. Mehrwertsteuer.

Kaution: 3 Monatsmieten

Energieausweis in Vorbereitung

***Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.***

Das Objekt befindet sich gegenüber des Aplerbecker Marktplatzes.
Die Mietfläche kann nach Absprache auch in Büroflächen umgewandelt werden.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Drogeriemarkt. In den oberen Etagen haben die Stadt Dortmund, eine Steuerberatungskanzlei sowie zwei Fachärzte ihr Domizil gefunden.
Die Fassade einschließlich Fenster wurden im letzten Jahr vollständig erneuert.

In einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla, befindet sich die zu vermietende / ehemalige Praxisfläche im Dachgeschoss. Über das repräsentative Treppenhaus erreichen sie die Mietfläche. Hier werden Sie von einem offenen Kundenbereich /-theke in Empfang genommen. Die Fläche verfügt über 7 Räume die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet und genutzt werden können. Zwei Kundentoiletten und eine Pantryküche runden das Angebot ab. Im Außenbereich stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Fläche kann natürlich auch einen anderen Nutzen z.B. als Bürofläche erfüllen. Etwaige Umbauwünsche müssen dann, vor allem wegen der Genehmigung, Kosten und der Durchführbarkeit mit dem Vermieter abgesprochen werden. Gerne können Sie zeitnah einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.

Sie sind auf der Suche nach neuen Büro- oder Praxisflächen?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Wir freuen uns, Ihnen folgende Räumlichkeiten anbieten zu dürfen:
Zur Vermietung stehen hier ca. 100 m² Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit vielfrequentiertem Besatz (u. a. mehrere Ärzte). Der Eingang ist bequem über eine Rampe als auch über 3 Treppenstufen erreichbar.
Durch die großzügige Fensterfront sowie die Konzeption wirken die beiden großzügig geschnittenen Räume hell und einladend.

1 Pkw-Stellplatz gehört zum Mietumfang. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Objektnähe im öffentl. Parkraum.