Bürofläche EG: ca. 376,70 m²
Anteilige Fläche: ca. 15,20 m² Gemeinschaftsfläche
Gesamtfläche: ca. 391,90 m² Nutzfläche
Miete:
EUR 4.287,39 mtl. zzgl. EUR 800,00 Nebenkosten mtl. und MwSt.
Miete Stellplätze:
EUR 50,00/je Stellplatz mtl. zzgl. MwSt.
Frei ab: sofort
Energieausweis: In Vorbereitung!
*PROVISIONSFREI* ca. 376,70 m² Bürofläche in Dortmund-Oespel zu vermieten! Weiterlesen »
Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Büro in einer der besten Lagen im Industriegebiet anzusiedeln. Mit insgesamt 15 Räumen und 2 Geschossen bietet das Gebäude aus dem Baujahr 1987 ausreichend Platz für Ihr Unternehmen und Ihre Mitarbeiter.
Schon beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Ihren Kunden und Geschäftspartnern einen ersten positiven Eindruck vermittelt. Hier können Sie Ihre Gäste in einer angenehmen Atmosphäre begrüßen und auf den weiteren Verlauf des Besuchs einstimmen.
Die 15 Räume verteilen sich auf zwei Etagen und bieten genügend Raum für individuelle Arbeitsplätze, Besprechungsräume oder auch Ruhezonen. Die Räumlichkeiten sind hell und geräumig gestaltet und lassen sich flexibel an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen. So können Sie hier ein modernes und effizientes Arbeitsumfeld schaffen, das die Produktivität Ihrer Mitarbeiter fördert.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Gewerbeimmobilie ist die Möglichkeit, sie komplett leer zu übernehmen. Sie haben somit die freie Wahl, wie Sie die Räumlichkeiten gestalten und einrichten möchten. Ob Sie sich für ein offenes Konzept oder klassische Einzelbüros entscheiden, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Selbstverständlich verfügt die Immobilie auch über ausreichend Sanitäranlagen, darunter mehrere WC-Einheiten.
Ein weiteres Highlight sind die 10 Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Hier können Sie bequem parken und sind somit immer schnell und unkompliziert vor Ort. Auch für Ihre Kunden und Geschäftspartner stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Lage dieser Gewerbeimmobilie ist einfach unschlagbar. Im Herzen des Industriegebiets gelegen, profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Kunden gelangen können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne weiter.
Bürogebäude in guter Lage im Industriegebiet Weiterlesen »
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Büroetage im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes mit großzügigem und zweckmäßigem Grundriss. Neben einem Pausenraum und den Sanitärräumen befinden sich weitere Räume in dem fast ebenso großen Kellergeschoss.
Preisgünstige Büroetage mit optimaler Verkehrsanbindung zu vermieten. Weiterlesen »
Vielfach nutzbare Gewerbefläche mit 550 m² Nutzfläche. Eine Erweiterung auf 725 m² ist denkbar. Die Halle verfügt über 2 große Rolltore. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Der Standort zeichnet sich besonders aufgrund des attraktiven Ankermieters und dem interessanten Mietermix sowie dem Einzelhandels-/Gewerbe-/ und Dienstleistungsumfeld aus. Ideal für Gewerbe, Dienstleistung und Einzelhandel. 2 repräsentative Büroräume können zusätzlich im Nachbargebäude angemietet werden.
Top Lage! Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten! Weiterlesen »
Mitten in einem Wohngebiet liegt dieses Restaurant im Erd-/ und Untergeschoss. Da die Räumlichkeiten bereits mit allen für den Betrieb eines modernen Restaurants erforderlichen Einrichtungen ausgestattet ist, könnten Sie hier kurzfristig Ihr eigenes Restaurant eröffnen.
Die räumliche Aufteilung des Restaurant bietet Ihnen die Möglichkeit die ca. 324 m² große Gastrofläche entweder komplett zusammenhängend zu nutzen, oder die Fläche in drei unterschiedliche Bereiche aufzuteilen.
Über die ca. 23 m² große windgeschütze Terrasse gelangen Sie in den vorderen ca. 68 m² großen Eingangsbereich. Hier befindet sich zentral ein vollausgestatteter Thekenbereich mit gemütlichen Sitzgelegenheiten. Diesen Bereich könnten Sie als Bar oder Lounge verwenden, indem Ihre Gäste die Möglichkeit haben sich entweder bei einem Aperitif auf einen schönen Aufenthalt in Ihrem Restaurant einzustimmen oder den Abend ausklingen zu lassen.
Den angrenzenden weiteren ca. 75 m² Gastbereich könnten Sie zum Beispiel für Firmen-/ oder Familienfeiern separat vermieten.
Die ca. 132,5 m² große Fläche im UG bietet Ihnen durch zwei Kegelbahnen und den ca. 32 m² großen Gastraum lukrative Zusatzeinnahmen.
Damit Sie Ihre Gäste mit Ihren kulinarischen Kochkünsten begeistern können, steht Ihnen eine Küche mit ausreichend Arbeitsfläche, Fritteusen, Grillfläche, Gasherd, Abzugsanlage, Pizzaofen zur Verfügung. An den Küchenbereich angrenzend befinden sich Lagerflächen, ein Kühlraum sowie eine Spülküche.
Eine Übernahme des gesamten modernen Inventars ist möglich.
Für Ihre Gäste stehen direkt seitlich am Haus 9 fest zugeordnete Parkplätze zur Verfügung. Weitere öffentlcihe Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Büro EG:ca. 430,00 m² 8 Büros, Besprechung, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum
Büro OG:ca. 430,00 m² 10 Büros, Besprechung, Empfang, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum
Gesamt:ca. 860,00 m²
Miete:
1. Jahr: EUR6,00/m²
2. Jahr:EUR7,00/m²
3. Jahr:EUR8,00/m²
mtl. zzgl. EUR 1,00/m² Nebenkosten mtl. und zzgl. Mehrwertsteuer
Stellplätze: ca. 30 Stück
Frei ab: sofort
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Erdgas, Baujahr 1974,
Endenergieverbrauch Wärme: 69 kWh (m²*a),
Endenergieverbrauch Strom: 33 kWh (m²*a)
*PROVISIONSFREI* ca. 430 m² – 860 m² Büro-/Praxisräume zu vermieten Weiterlesen »
