Einzelhandel mieten

Das Ladenlokal mit ca. 5,20 Metern Schaufensterfront (zzgl. Eingangstür ist die Front insgesamt ca. 8 Meter) und einer Verkaufsraumtiefe von knapp 36 Metern bietet Ihnen mit ca. 307m² Verkaufsfläche viel Platz und Möglichkeiten Ihre Angebote zu präsentieren. Ca. 2,80 Meter hohe Decken und 8 Lichtkuppeln sorgen auch für ein großzügiges Raumgefühl. Im hinteren Teil des Ladenlokals befindet sich der Sozialbereich mit Küche und zwei WC-Einheiten. Etwa im hinteren Drittel des Ladenlokals befindet sich eine Treppe zum im Untergeschoss gelegenen Lager.

Aufgrund der besonderen, zentralen Lage bietet sich eine Nutzung im gehobenen Einzelhandel quasi von selbst an.

Die Anlieferung erfolgt über den Vordereingang. Eine Ladezone für eine wöchentliche Lieferung ist durch entsprechende Halteverbotsschilder gekennzeichnet.

Eine Nutzung z.B. für Gastronomie, Kiosk, Lebensmittel, KiTa, Begegnungsstätte oder Friseur ist leider nicht möglich.

Diese großzügige und offen gestaltete Halle im Kellergeschoss überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und eignet sich ideal für verschiedenste gewerbliche Konzepte – aktuell als Club betrieben, bietet sie hervorragende Voraussetzungen auch für sportliche Nutzungen, etwa als Boxhalle, Fitnessstudio, Kampfsportzentrum oder Eventfläche.

Der weitläufige Hauptbereich bietet ausreichend Deckenhöhe und Bewegungsfreiheit für Trainings- und Kursflächen, Zuschauerbereiche oder Gerätelösungen. Die aktuelle Raumaufteilung umfasst eine zentrale Veranstaltungsfläche mit umlaufenden Sitz- und Aufenthaltszonen, die sich mit geringem Aufwand zu Umkleide-, Trainings- oder Ruhebereichen umgestalten lassen. Eine bereits integrierte, großzügige Thekenanlage kann bei Bedarf weiterverwendet oder zurückgebaut werden. Der vorhandene Technikbereich eignet sich alternativ auch als Trainerpult, Büro oder Equipment-Zone.

Die Halle verfügt zudem über mehrere Nebenräume, darunter Lagerflächen, ein Kühlraum sowie getrennte WC-Anlagen – ideal für Sport- oder Veranstaltungsbetrieb. Eine interne Treppe ermöglicht Zugang zu weiteren Bereichen oder einer Galerieebene.

Ein besonderes Plus: Insgesamt sechs große Lichtschächte sind vorhanden – aktuell zwar verkleidet, aber mit geringem Aufwand wieder zu öffnen. Sie ermöglichen natürlichen Tageslichteinfall im Untergeschoss und bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für eine angenehm helle Atmosphäre.

Optional: Das gesamte bestehende Inventar und Interieur kann bei Interesse übernommen werden – etwa für Betreiber, die ein Veranstaltungs- oder Gastronomiekonzept fortführen möchten.

Die zentrale Raumstruktur, gute Infrastruktur und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Sportanbieter, Veranstalter oder kreative Unternehmer.

Erleben Sie die einzigartige Gelegenheit, einen Teil der Geschichte von Limburg zu mieten! Diese beeindruckende Einzelhandelsfläche befindet sich in einem bedeutenden historischen Gebäude, bekannt als das älteste Steinhaus der Stadt, vermutlich um das Jahr 1300 errichtet und im Jahr 1350 erstmal urkundlich erwähnt. Mit seiner soliden Massivbauweise und einer Nutzfläche von ca. 55 m² bietet diese Immobilie eine exklusive Umgebung für Ihr Einzelhandelsgeschäft.
Das Ladenlokal liegt mitten in der malerischen Altstadt von Limburg, einer Umgebung, die täglich viele Besucher anzieht. Ob Kunstausstellungen, Fotografie oder Mode – diese Fläche eignet sich ideal für vielfältige kreative Unternehmungen. Die Innenausstattung mit einem eleganten Fliesenboden und einem praktischen Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist ab dem 1. März 2026 verfügbar und bietet somit Ihnen die perfekte langfristige Planungsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in einem der bedeutendsten und geschichtsträchtigsten Gebäude Limburgs zu etablieren!

Dieses hochwertige Ladenlokal in 1A-Lage bietet eine ideale Grundlage für Ihre Geschäftsideen.
Die großzügige Fläche ist mit einer praktischen Aufteilung perfekt auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen abgestimmt.

Die Aufteilung des Objekts:
•Foyer: Einladender Empfangsbereich, der den ersten Eindruck Ihres Unternehmens prägt.
•Empfangsbereich: Platz für eine freundliche Begrüßung und Organisation.
•3 kleinere Büros: Ideal für Einzelarbeit oder kleine Teams.
•1 großes Büro/Besprechungszimmer: Perfekt für Besprechungen oder als Großraumbüro, zusätzlich ist er von außen zu begehen.
•Damen-/Herrentoilette: Separate sanitäre Einrichtungen.
•Küche: Ausreichend Platz für eine kleine Teeküche.
•Lager: Eine praktische Lagerfläche für Materialien und Akten. Alternativ kann dieser offene Raum als Sozialraum genutzt werden.
Dank der flexiblen Leichtbauwände lässt sich die Fläche nach Bedarf individuell anpassen und umgestalten, um den speziellen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.

Wichtige Hinweise:
•Eine Nutzung als Gastronomie, Wettbüro oder Spielstätte ist nicht möglich.

Nutzen Sie diese erstklassige Lage für Ihr Business und profitieren Sie von der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit dieses attraktiven Objekts.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder eine Besichtigung zu vereinbaren!

Im Herzen von Altenkirchen präsentieren wir Ihnen eine flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie in bester Lage – direkt an der stark frequentierten Fußgängerzone. Die barrierefreie Verkaufsfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 266 m² und überzeugt mit einer großzügigen Schaufensterfront, die sowohl für eine exzellente Sichtbarkeit als auch für viel Tageslicht sorgt – ideal geeignet für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder gastronomische Konzepte.

Die Gesamtfläche von rund 410 m² umfasst zusätzlich einen großzügigen Lagerbereich im rückwärtigen Teil der Immobilie. Dieser ist über den Hinterhof gut anfahrbar und bietet optimale Voraussetzungen für Warenlagerung sowie reibungslose logistische Abläufe.

Das Ladenlokal verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 275,00 m², die Fläche ist allerdings in zwei Einheiten teilbar. Der Mietpreis erfolgt nach Vereinbarung mit dem Vermieter.