Einzelhandel mieten

Diese Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1980 beeindruckt mit einer großzügigen Gesamtfläche von 744 m², davon 674 m² nutzbare Gewerbefläche.

Die intelligente Raumgestaltung kombiniert weite, offene Bereiche mit mehreren Ebenen, die durch stilvolle Treppen miteinander verbunden sind, sowie abgetrennten Einzelbüros und funktionalen Nebenräumen. Damit eignet sich die Einheit perfekt für Büros, Showrooms oder kreative Arbeitsumgebungen.

Ein markantes Highlight ist das große Deckenfenster im Hauptbereich, das nicht nur für reichlich Tageslicht sorgt, sondern auch als architektonisches Designelement die Atmosphäre aufwertet. Dieses Detail verleiht der Fläche eine besondere Ästhetik, die sich von traditionellen Gewerberäumen abhebt.

Zusätzlich schaffen die Einzelbüros ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten. Eine Teeküche und ein Pausenraum erhöhen den Komfort und machen die Räumlichkeiten besonders attraktiv für Unternehmen, die ihren Mitarbeitern ein angenehmes Arbeitsumfeld bieten möchten.

Die Deckenbeleuchtung ist professionell integriert und unterstreicht die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Fläche. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Extras wie Lagerflächen im Keller und einen Aufzug. Für wachsende Unternehmen besteht die Möglichkeit, die Fläche mit weiteren Einheiten zu kombinieren, sodass eine Gesamtmietfläche von bis zu 2.706 m² zur Verfügung steht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft an einer der besten Adressen in Krefeld zu etablieren.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Diese großzügige Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines 1980 erbauten Gebäudes bietet 503 m² Gesamtfläche, davon 445 m² Gewerbefläche. Die Einheit zeichnet sich durch eine besondere Raumaufteilung mit verschiedenen Ebenen aus, die durch stilvoll gestaltete Treppenbereiche verbunden sind. Mit ihrem modernen Design, den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der zentralen Lage eignet sich die Fläche perfekt für Büros, Showrooms oder Verkaufsflächen.

Die unterschiedlichen Ebenen und Flächen schaffen eine dynamische Raumstruktur, die außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und machen die Räume hell und einladend. Ein besonders ansprechendes Element ist der offene Treppenbereich, der als zentrales Designelement dient und gleichzeitig die Flächen auf den verschiedenen Ebenen verbindet. Die Treppe kann erhalten bleiben, um die Fläche mit dem Erdgeschoss zu kombinieren, oder bei alleiniger Nutzung des 1. Obergeschosses entfernt werden.

Der hochwertige Bodenbelag, kombiniert mit einer stilvollen Deckengestaltung mit integrierten Beleuchtungen, unterstreicht das professionelle Ambiente der Fläche. Dank des offenen Grundrisses und der flexiblen Raumgestaltung können Sie die Fläche individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Neben der Gewerbefläche bietet die Einheit zahlreiche praktische Features wie Lagerflächen im Keller, einen Pausenraum für Mitarbeiter und einen Aufzug. Die Fläche lässt sich zudem mit weiteren Einheiten kombinieren, sodass eine Gesamtmietfläche von bis zu 2.706 m² möglich ist.

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Diese beeindruckende Gewerbefläche im Erdgeschoss eines 1980 erbauten Gebäudes bietet eine Verkaufsfläche von 342 m² sowie eine Gesamtfläche von 405 m². Sie eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Showrooms oder andere gewerbliche Nutzungen. Die Einheit befindet sich im ursprünglichen Zustand und bietet Ihnen damit maximale Flexibilität bei der individuellen Gestaltung. Mit ihrem offenen Grundriss und den lichtdurchfluteten Räumen ist diese Fläche perfekt für Unternehmen, die Großzügigkeit und Gestaltungsspielraum suchen.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Bereich mit rundem Oberlicht, der sich ideal als zentraler Präsentationspunkt, Lounge oder exklusives Designelement eignet. Der großzügige Raum wird durch die großen Fensterfronten optimal belichtet, die gleichzeitig eine hervorragende Sichtbarkeit zur Straße bieten. Moderne Deckenelemente mit integrierten Beleuchtungen sorgen zusätzlich für ein angenehmes und professionelles Ambiente. Die robuste Bodenbeschaffenheit garantiert eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und ist perfekt für stark frequentierte Bereiche geeignet. Der offene und klar strukturierte Grundriss erlaubt Ihnen, die Fläche flexibel an Ihre spezifischen Bedürfnisse anzupassen.

Neben der Verkaufsfläche bietet die Einheit praktische Nebenräume, darunter einen Gemeinschafts- oder Pausenraum sowie getrennte Damen- und Herrentoiletten, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Sollten Sie einen größeren Flächenbedarf haben, können angrenzende Einheiten im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss hinzugemietet werden. Insgesamt steht eine Gesamtfläche von bis zu 2.706 m² im Gebäude zur Verfügung, wodurch sich das Objekt auch für größere Projekte oder Unternehmen mit Expansionsplänen eignet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an einer der besten Adressen in Krefeld umzusetzen. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und zentraler Lage macht diese Einheit zur idealen Wahl für vielfältige Nutzungskonzepte.

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Diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines 1980 erbauten Gebäudes bietet 150 m² Raum für Ihre geschäftlichen Pläne. Die Fläche war ehemals Teil eines größeren Einzelhandelsgeschäfts und wurde neu aufgeteilt, um eine vielseitige Nutzung zu ermöglichen. Mit ihrer offenen und klar strukturierten Gestaltung eignet sie sich ideal für Einzelhandel, Büros oder Ausstellungsflächen.

Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist die moderne, offene Treppenkonstruktion, die das Erdgeschoss mit einer 503 m² großen Fläche im 1. Obergeschoss verbindet. Sollten Sie nur das Erdgeschoss benötigen, kann die Treppe problemlos entfernt werden, sodass die Fläche optimal an Ihre Anforderungen angepasst werden kann. Alternativ besteht die Möglichkeit, nicht nur das Erdgeschoss und die 1. Obergeschossfläche, sondern auch die gesamte verfügbare Gesamtfläche von 2.706 m² im Gebäude zu mieten.

Die großzügigen Fensterfronten bieten eine hervorragende Sichtbarkeit und sorgen für viel Tageslicht in der Fläche. Die moderne Deckenbeleuchtung mit Einbaustrahlern unterstreicht das ansprechende Ambiente und macht die Fläche vielseitig nutzbar. Der hochwertige, robuste Boden ist ideal für die unterschiedlichsten Gewerbenutzungen und trägt zur Flexibilität des Objekts bei.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an einer der besten Adressen in Krefeld umzusetzen. Die Fläche bietet Ihnen nicht nur eine zentrale und gut sichtbare Lage, sondern auch die Möglichkeit, bei Bedarf zu expandieren.

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Die zur Miete stehenden Verkaufsflächen, mit einem großem Verkaufsraum, zwei Lagerräumen und WC verfügen über zwei Parkplätze und bietet damit ausreichend Platz für Kunden und Mitarbeiter. Das Gebäude ist solide gebaut und gut in Schuss, so dass es sich ideal für den Betrieb eines Ladengeschäfts oder Büros eignet.

Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Schaufenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Fläche und bietet genügend Raum für Produktpräsentationen oder Arbeitsplätze.

Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz, was sich positiv auf den Geschäftsbetrieb auswirken kann.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Entdecken Sie diese attraktive Gewerbeimmobilie in Troisdorf, die ab sofort zur Miete verfügbar ist. Das im Jahr 2017 errichtete Objekt präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Design und eignet sich ideal für Einzelhandels-, Dienstleistungs- oder Bürokonzepte. Die großzügige Laden- bzw. Bürofläche überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie einen hochwertigen, pflegeleichten Fliesenboden. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter.

Für ausreichend Stauraum sorgen ein Kellerraum sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der Freiplatz im Hinterhof in Verbindung mit der eigenen Terrasse, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – etwa als Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter oder für repräsentative Zwecke. Besonders funktional ist die Ausstattung jedes Büroraums mit einem eigenen Wasserzu- und -abfluss, wodurch sich die Immobilie auch hervorragend für Praxis-, Kosmetik- oder andere Dienstleistungsbetriebe eignet. Eine ansprechend gestaltete Mitarbeiterküche rundet das Angebot ab und sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Diese vielseitige und hochwertig ausgestattete Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg in gefragter Lage von Troisdorf.
Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von: 2,38 Monatsmieten bei Verträgen unter 5 Jahren, 4,76 Monatsmieten bei Verträgen von 5 Jahren oder länger, jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.