Einzelhandel mieten

Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einem Geschäftshaus ca. aus dem Jahre 1960 und verfügt über ca. 85 m² Fläche, die sich auf rund 70 m² Verkaufs-/Bürofläche, eine kleine Teeküche und ein WC verteilen. Durch den praktischen Zuschnitt des Raumes können der vordere und der hintere Teil des Raumes problemlos optisch voneinander getrennt werden. Die Teeküche betreten Sie von dem hinteren Teil des Raumes und ist dem WC vorgelagert.
Durch die schöne Schaufensterfront und hervorragende Lage können Ihre Waren/Dienstleistungen optimal präsentiert werden.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Zu diesem Ladenlokal gehört ein PKW-Stellplatz, welcher sich hinter dem Gebäude befindet. Ein direkter Zugang ist vom Ladenlokal aus möglich.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in 1A- Lage von Krefeld zu positionieren. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Die ca. im Jahr 1968 massiv errichtete Gewerbeimmobilie wurde ca. 1976 um einen Anbau erweitert und verfügt somit über eine Gesamtfläche von rund 5.161 m². Derzeit teilt sich diese wie folgt auf:

Ausstellungs-/ Verkaufsfläche: ca. 4.804 m²
Die Verkaufsfläche, bestehend aus dem rund 1.870 m² umfassenden Altbau sowie dem insgesamt ca. 2.810 m² großen Neubau bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Waren. Lediglich die ehemalige Außenmauer zwischen den beiden Hallen sowie einige Säulen haben eine tragende Funktion. Alle Trennwände wurden im Leichtbau errichtet und können beliebig entfernt oder umgestaltet werden. Der Neubau besticht durch seine lange Schaufensterfront, welche für einen schönen Tageslichteinfall sorgt und somit eine freundliche Atmosphäre schafft. Diverse Dachkuppeln ermöglichen weiteren Tageslichteinfall und bieten Lüftungsmöglichkeiten.

Bürofläche: ca. 15 m² (erweiterbar)
Aktuell verfügt die Immobilie über einen ca. 15 m² großen Büroraum. Die Bürofläche kann jedoch problemlos durch die angrenzende Nebenfläche erweitert werden.

Nebenfläche: ca. 212 m²
An beide Hallen angrenzend befindet sich eine rund 212 m² große Nebenfläche. Diese hat aktuell einen multifunktionalen Nutzen in Form von Personalräumen, weiteren Büroflächen sowie Lagermöglichkeiten. Ein separater Eingang sowie ein Rolltor ermöglichen den direkten Zutritt von den seitlichen Parkflächen aus.

Technikfläche: ca. 130 m²
Die Technikfläche umfasst die verschiedenen Heizungsräume sowie die Zentrale der Elektrik.

°°° Ein Verkauf der Immobilie ist ebenfalls möglich!°°°

Die voll sanierte Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses. Das Ladenlokal verfügt über eine geschmackvoll gestaltete Verkaufs- und Präsentationsfläche mit sichtbaren und freigelegten Balken- bzw. Treppenelementen und hohen Decken. Zwei große Schaufenster sorgen für eine gute Belichtung und Sichtbarkeit der ausgestellten Waren.

Auf der Galerie im Zischengeschoss steht eine weitere ebenfalls sehr gut belichtete Fläche zur Verfügung. Beide Flächen bieten eine einzigartige und fantastische Atmosphäre und lassen sich hervorragend für Ihre Warenpräsentation, als Büro oder auch Behandlungsraum nutzen. Ein Sozialraum, eine WC-Anlage und eine Lagerfläche im Keller gehören ebenfalls zum Flächenangebot.

Ein PKW-Parkplatz an der Rückseite des Hauses kann für 60 EUR mtl zzgl. MwSt. angemietet werden.

Energieausweis: Denkmalschutz

Tolles Ladenlokal in 1A-Lage mit folgender Aufteilung: Foyer, Empfangsbereich, 3 kleinere Büros, 1 großes Büro/Besprechungszimmer, Damen-/Herrentoilette, Küche und einem Lager insgesamt ca. 31 m² Nebenfläche).
Die Fläche ist Dank Leichtbauwände flexibel aufteilbar.

Eine Nutzung als Gastronomie, Wettbüro oder Spielstätte ist nicht möglich.

Wir bieten Ihnen ein modernes und helles Ladenlokal, welches sich über 150 m² verteilt. Ausgestattet mit einer großen Fensterfront an 2 Seiten, wird hier genug Platz geboten, um Ihre Ware optimal zu präsentieren. Das Ladenlokal ist als Einzelhandelsfläche genehmigt. Diese Immobilie ist aufgeteilt in einen großen Verkaufsraum, zwei Schaufensterbereiche, einen Büroraum und ein WC. Vor der Tür befinden sich Stellplätze, die von Ihren Kunden kostenlos nutzbar sind.

Dieses Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Rande der Fußgängerzone.

Das Ladenlokal erstreckt sich über ca.86 m². Neben der Verkaufsfläche stehen Ihnen ein Mitarbeiter-WC, 2 Kunden WC’s sowie zwei geräumige Kellerräume zur Verfügung. Die Lagerfläche im Keller ist über den allgemeinen Hausflur zu erreichen.

Stellplätze sind der Immobilie nicht zugeordnet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin mit uns.