Büro/Praxis mieten

**Entdecken Sie Ihre neuen Büroflächen in Hagener Norden!**
Sind Sie auf der Suche nach gut gelegenen, flexiblen Büroräumen, die sowohl Bedürfnisse kleiner als auch großer Unternehmen perfekt erfüllen? Wir präsentieren Ihnen die ideale Büroetage im Hagener Norden!
**Ihre Vorteile auf einen Blick:**
**Perfekte Anbindung**: Profitieren Sie von der optimalen Sicht- und Verkehrslage in einem Kreuzungsbereich mit nahegelegenem Zugang zur A1, A45 und A46. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden die Erreichbarkeit zu schätzen wissen!
**Flexibilität in der Raumgestaltung**: Wählen Sie aus teilbaren Büroflächen von 840 m² bis ca. 2020 m². Ob großzügige Einzelbüros oder kreative Teamsupporträume – gestalten Sie Ihre Räume nach Ihrem Bedarf!
**Klimatisierte Räumlichkeiten**: Alle Büroflächen im 1. Obergeschoss sowie ein zusätzlicher Serverraum sind klimatisiert und verfügen über eine moderne LAN-Vernetzung. Hier ist Ihr Unternehmen bestens aufgehoben – auch bei steigenden Temperaturen.
**Optimale Logistik**: Ein praktischer Lastenaufzug verbindet die Lagerflächen im Erdgeschoss mit dem Obergeschoss – alles barrierefrei! Zudem sorgen drei Treppenhäuser und ein Personenaufzug für zusätzliche Zugangsmöglichkeiten.
**Inspirierendes Arbeitsumfeld**: Im lichtdurchfluteten Atrium finden Sie großzügig gestaltete Meetingpoints mit eingerichtete Kaffeeküchen – ideal für kreative Meetings und entspannte Pausen!
**Günstige Nebenkosten**: Dank eines optimierten Facility Managements und kluger Verhandlungen mit Energieversorgern für Strom und Gas profitieren Sie von äußerst attraktiven Nebenkosten. So bleibt mehr Budget für Ihr Kerngeschäft!
**Parkmöglichkeiten**: Sie und Ihre Kunden profitieren von ca. 50 Parkplätzen direkt am Gebäude – eine Seltenheit in dieser Lage!

Legen Sie den Grundstein für den Erfolg Ihres Unternehmens in einer hervorragenden Lage von Hagen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
**Ihr neues Büro wartet auf Sie!**

Beschreibung:
1. OG Büro:ca. 146,21 m²

Stellplätze: 2

Frei : sofort

1. Jahr: EUR 8,00/m²
2. Jahr:EUR 8,50/m²
3. Jahr:EUR 9,00/m²
4. Jahr:EUR 9,50/m²
5. Jahr:EUR 10,00/m²

zzgl. Nebenkosten und zzgl. Mehrwertsteuer monatlich.

Willkommen in Ihrem neuen Großraumbüro, einem modernen Arbeitsplatz, der keine Wünsche offen lässt! Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 138 m² ein inspirierendes Ambiente, das Kreativität und Produktivität fördert. Der durchgehende Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie den Blick auf die pulsierende Stadt genießen. Das Büro verfügt über einen großzügigen Raum, welcher flexibel gestaltet werden kann, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Zwei moderne WC-Anlagen und eine Küche sorgen für zusätzlichen Komfort. Stellplätze im angrenzenden Parkhaus können problemlos angemietet werden, was die Erreichbarkeit für Sie und Ihre Mitarbeiter erleichtert. Das vorhandene Inventar kann von den Mietern abgekauft werden, sodass Sie sofort einziehen und loslegen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traum-Büro in einer der besten Lagen der Stadt!

Hier können Ihre neuen Arbeitsräume Platz finden. Diese Büroräume befinden sich in einer gepflegten Anlage in Mitten der Fußgängerzone und sind somit bequem zu erreichen. Ihnen stehen aktuell 5 Büroräume, ein Besprechungsraum eine Küche und der Empfang zur Verfügung. Sanitäranlagen sind vorhanden, die Küche verbleibt in den Räumen. Sie haben weitere Frage oder möchten sich einmal umsehen, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Die Bürofläche ist aktuell geräumt und es befinden sich keine Möbel mehr in den Räumen.

Willkommen in Ihrem neuen Büro. Diese Büroeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Altbaus, der frisch renoviert wurde und nun mit einem Hauch von Eleganz und Funktionalität begeistert. Die lichtdurchfluteten 2 Zimmer bieten Ihnen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre, die Kreativität und Produktivität fördert. Das großzügige Hauptzimmer, ideal für Besprechungen oder als Arbeitsbereich, besticht durch hohe Decken und große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Ein weiteres Zimmer lädt zu entspannten Pausen ein und ermöglicht es Ihnen, auch während des Arbeitstags kulinarische Köstlichkeiten zu genießen, denn hier gibt es die Möglichkeit eine Küche anzuschließen. Das WC-Anlage (m/w), gemeinschaftlich genutzt, ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Sie und Ihre Kunden erheblich erleichtert. Diese Immobilie ist leer und bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ideal für Start-ups, kreative Köpfe oder Unternehmen, die einen kleinen, professionellen und dennoch inspirierenden Arbeitsplatz suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Willkommen in dieser Gewerbeimmobilie, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre ganz individuellen Ideen zu verwirklichen! Die Büroeinheit aus dem Jahr 1956 besticht durch ihren großzügigen Schnitt und bietet Ihnen insgesamt drei geräumige Bürozimmer, die sich ideal für kreative Arbeitsumgebungen oder effiziente Teamarbeit eignen. Ein Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während eine funktionale Küche und ein WC den Arbeitsalltag erleichtern. Ein Abstellraum sorgt dafür, dass alles seinen Platz findet. Zudem können die vorhandenen Lagerschränke sowie die Kücheneinrichtung nach Absprache übernommen werden, was Ihnen einen reibungslosen Start in Ihre neuen Räume ermöglicht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem vielseitigen und inspirierenden Umfeld zu arbeiten!