Bauvorhaben: Hier entsteht in individueller Planung ein Einfamilienhaus mit ca. 120 – 200 m² Wohnfläche in gehobener Bauausführung.
Der Interessent stimmt mit dem erfahrenen Architekten seine Wunschplanung ab. Bei der namenhaften Baufirma planen Sie Ihr Wunschhaus. Eine seltene Gelegenheit Ihre Traumvilla zu erstellen.
Neubauvorhaben Mettmann – Metzkausen 1 Familienhaus / Villa Weiterlesen »
Diese großzügige Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 260 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Praxen, die Wert auf eine klare Raumstruktur und ein professionelles Arbeitsumfeld legen.
Die Einheit verfügt über insgesamt sieben separate Büroräumlichkeiten, die flexibel als Einzel-, Team- oder Besprechungsbüros genutzt werden können. Ergänzend steht ausreichend Platz für ein Archiv oder Lager zur Verfügung, wodurch eine strukturierte Organisation von Unterlagen und Materialien gewährleistet ist.
Für den täglichen Komfort sorgen getrennte Damen- und Herrentoiletten sowie eine Teeküche, die ideal für Pausen und die Versorgung der Mitarbeitenden geeignet ist.
Die Büroräume sind durchgehend mit Teppichboden ausgestattet, der eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft und zur Schalldämmung beiträgt.
Bereits vorhandenes Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden, was einen kurzfristigen und kosteneffizienten Einzug ermöglicht.
Zusätzlich stehen sechs PKW-Stellplätze zur Nutzung zur Verfügung und runden das Angebot insbesondere für Mitarbeitende und Kunden komfortabel ab.
Geldern: Charmante Gewerbefläche in zentraler Lage von Geldern Weiterlesen »
Wir bieten Ihnen hier eine seltene Gelegenheit in Lörick !
Es handelt sich um eine sonnige (helle) und gepflegte 4 Zimmer Wohnung im 3. (obersten) Geschoss einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft (nur 8 Einheiten). Die Wohnung verfügt über große Fensterflächen, Schiebetüre zum Südbalkon. Sie blicken von hier über eine Einfamilienhaus-Siedlung. So auch schon der positive Eindruck, wenn man vor dem Haus steht, auf der gegenüber liegenden Straßenseite nur Einfamilienhäuser. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, in der Nähe vom Wochenmarkt / an der Kirche in Lörick.
Die Wohnung ist durchgehend mit Parkett ausgestattet und verfügt über eine moderne, zeitgemäße Raum-Aufteilung. Die Zwischenwand zur Küche wurde vor etlichen Jahren entfernt, diese war ohnehin nicht tragend. So ist eine großzügige Wohnsituation – hier Wohn-Essbereich mit offener Küche entstanden. Dieser komplette Bereich ist lichtdurchflutet aufgrund der Ausrichtung nach Süden. Das Badezimmer wurde saniert, siehe Fotos. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein gepflegtes Gäste WC (Bj. typisch, weinrot gefliest). Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den zweiten Balkon, dieser ist zur Rückseite des Gebäudes ausgerichtet. Ebenso die beiden Kinderzimmer. Eine echte Haus Alternative, perfekt für Familien,
Die Wohnung ist seit 8 Jahren (seit März 2018) vermietet.
Zusätzliches Highlight, ein ca. 20 Qm großer Hobby Raum (mit eigenem Bad) im Untergeschoss des Hauses, ist der Wohnung per Sondernutzungsrecht zugeordnet. Dieser nebst einen zusätzlichem, separatem Kellerraum.
Die Mieteinnahmen betragen insg. ca. EUR 16.000 (Jahres-netto-Miete).
Nur selten gelangt eine solche (ideal für Familien geeignete) Wohnung in derart gefragter Lage auf den Markt. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne stets zur Verfügung.
5 Zi. ETW zwischen Huawei und Seestern ! Weiterlesen »
Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 1300 m² bietet ideale Wohnbedingungen für Familien mit 2 bis 4 Personen. Die großzügigen Räume, insbesondere der Wohn-/Essbereich mit Kamin und Panoramafenster, schaffen ein einladendes Ambiente und bieten einen herrlichen Blick auf das gepflegte Parkgrundstück. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer mit einem Duschbad, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.
Das Haus ist sowohl technisch als auch optisch in einem guten Zustand. Es beeindruckt mit zahlreichen Extras und hochwertigen Einbauten. Die letzte umfassende Modernisierung wurde 2022 durch die aktuellen Eigentümer durchgeführt.
Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein Elternschlafzimmer mit einem Bad en Suite. Die voll unterkellerte Immobilie bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys.
Das weitläufige Grundstück mit einer einladenden Terrasse in Südausrichtung verspricht hohe Lebensqualität und Erholung in den Sommermonaten. Es bietet ausreichend Platz für Familien und Haustiere, insbesondere für Hundeliebhaber.
Für eine persönliche Besichtigung und weitere Informationen steht Ihnen Herr Jochen Wesseling gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen individuellen Termin zu vereinbaren.
Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartengrundstück Weiterlesen »
Die Senioren-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad mit barrierefreier Dusche und einer Diele. Ein PKW-Stellplatz, sowie ein eigener Kellerraum, der über einen Aufzug erreichbar ist, gehören mit zum Angebot.
Schöne, barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia für Senioren in Werl Weiterlesen »
Attraktives Reihenmittelhaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in Straelen
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Straelen – eine ideale Kapitalanlage für Investoren, die eine sichere und renditestarke Immobilie suchen aber auch zur Eigennutzung geeignet. Das Haus ist aktuell vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen. Mit einem ausbaufähigen Nebengebäude eröffnet sich zudem weiteres Potenzial zur Wertsteigerung.
Ausstattung und Raumaufteilung:
Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Mit insgesamt 5,5 Zimmern bietet es großzügigen Wohnraum für Mieter oder zukünftige Eigennutzer. Die praktische Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über folgende Highlights:
Keller: Viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten für Hobby oder Lagerfläche
Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer
Nebengebäude: Möglichkeit zur Erweiterung oder Nutzung als Werkstatt/Büro
Vermietung: Das Objekt ist derzeit vermietet, ideal für Anleger
Potenzial für Investoren:
Dieses Reihenmittelhaus überzeugt als renditestarke Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Durch die Möglichkeit, das Nebengebäude auszubauen, lässt sich der Wohnraum optimieren und zusätzliche Einnahmen generieren.
Fazit:
Ein vielversprechendes Anlageobjekt in Straelen – ideal für Investoren, die eine stabile und rentable Immobilie suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunft!
Vermietetes Reihenmittelhaus mit Erweiterungspotenzial in Straelen Weiterlesen »
