Alle zur Miete

*PROVISIONSFREI* ca. 376,70 m² Bürofläche in Dortmund-Oespel zu vermieten!

Bürofläche EG: ca. 376,70 m²
Anteilige Fläche: ca. 15,20 m² Gemeinschaftsfläche
Gesamtfläche: ca. 391,90 m² Nutzfläche

Miete:

EUR 4.287,39 mtl. zzgl. EUR 800,00 Nebenkosten mtl. und MwSt.

Miete Stellplätze:

EUR 50,00/je Stellplatz mtl. zzgl. MwSt.

Frei ab: sofort

Energieausweis: In Vorbereitung!

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Krefeld Dießem-Lemheide! Ca. 164m², 2 PKW-Stellplätze und Hinterhoflage, pauschale Miete!

Trotz der großzügigen Wohnfläche ist die Wohnung nur für 2 Personen geeignet! Warum? Es ist eine offen gestaltete Wohnung mit (vergleichsweise) wenig Räumen. Sie verfügt über zwei Ebenen, deren größte Räume mit einer Wendeltreppe verbunden sind.
Zugang erhalten Sie durch eine Toreinfahrt, die zu einem stillgelegten Gewerbegelände führt. Hier haben Sie Platz, um Ihre beiden Autos zu parken, wenn Sie denn zwei haben…
Die Wohnung liegt in der ersten und zweiten Etage eines Anbaus. Auf der ersten Ebene befinden sich das Wohnzimmer mit offener Küche, einem Balkon und ebenfalls offen gehaltenem Zugang zum Esszimmer. An dieses schließen sich ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer im Stil der 1980er an. Oben ist die Aufteilung ähnlich, aber nicht gleich. Das große Zimmer wurde als Schlafraum mit Arbeitsbereich genutzt. Von ihm gehen ab: ein offenes Billardzimmer, ein Schrankzimmer und ein Bad.

Für Ihre Waschmaschine steht ein Abstellraum zur Verfügung, ein Keller ist nicht vorhanden.

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Top Lage! Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten!

Vielfach nutzbare Gewerbefläche mit 550 m² Nutzfläche. Eine Erweiterung auf 725 m² ist denkbar. Die Halle verfügt über 2 große Rolltore. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Der Standort zeichnet sich besonders aufgrund des attraktiven Ankermieters und dem interessanten Mietermix sowie dem Einzelhandels-/Gewerbe-/ und Dienstleistungsumfeld aus. Ideal für Gewerbe, Dienstleistung und Einzelhandel. 2 repräsentative Büroräume können zusätzlich im Nachbargebäude angemietet werden.

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