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STILVOLLE GEWERBEEINHEIT FÜR CAFÉ ODER GASTRONOMIEKONZEPT MIT BESONDEREM AMBIENTE ZU MIETEN!

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Diese ansprechend gestaltete Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Café, Bistro, Frühstückslokal oder ein vergleichbares Gastronomiekonzept. Mit einer Verkaufsfläche von ca. 106 m² überzeugt die Einheit durch eine gelungene Kombination aus stilvollem Innenbereich, hochwertig wirkender Ausstattung und einem besonderen Aufenthaltscharakter.

Bereits beim Betreten entsteht durch die moderne Gestaltung mit unterschiedlichen Sitzbereichen, harmonischen Materialien und dem großzügigen Raumgefühl eine einladende Atmosphäre. Der Gastraum bietet vielfältige Möglichkeiten zur Möblierung und schafft sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch klassische Café-Sitzbereiche.

Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der den Innenbereich elegant erweitert und zusätzlichen Platz mit hellem, offenem Ambiente schafft. Gleichzeitig eröffnet dieser Bereich praktische Vorteile im Betriebsablauf: Eine Anlieferung kann komfortabel über die Hofeinfahrt direkt durch den Wintergarten erfolgen.

Die Einheit verfügt bereits über eine vorbereitete Gastronomieinfrastruktur inklusive hochwertiger Küchen- und Arbeitsbereiche. Im Kellergeschoss stehen ergänzend ein großzügiger Vorbereitungsraum sowie ein separates Mitarbeiter-WC zur Verfügung und schaffen ideale Voraussetzungen für einen professionellen Betriebsablauf.

Für Gäste befindet sich im Erdgeschoss eine Toilettenanlage, die behindertengerecht ausgeführt wurde.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze im Innenhof, die der Einheit zugeordnet sind.

Die auf den Bildern dargestellte Möblierung kann bei Bedarf gegen eine Abschlagszahlung vom bisherigen Mieter übernommen werden, wodurch eine schnelle und unkomplizierte Inbetriebnahme möglich ist.

Diese Gewerbeeinheit eignet sich ideal für Betreiber, die einen repräsentativen und bereits atmosphärisch ausgebauten Standort mit besonderem Ambiente suchen und ohne umfangreiche Umbauarbeiten starten möchten.

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SANIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG IN DER STADTMITTE ZU MIETEN!

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Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1954. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und ihre zentrale Lage mitten im urbanen Leben.

Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. In allen Wohnräumen wird hochwertiges Parkett neu verlegt, sämtliche Wände, Decken und Türen erhalten einen frischen Anstrich und sorgen so für ein helles, freundliches Ambiente.

Besonders hervorzuheben ist das komplett erneuerte Badezimmer: Es wurde mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt nun über eine komfortable Dusche.

Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, der einen charmanten Blick auf das lebendige Stadtbild eröffnet – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und eine freundliche Helligkeit. Die separate Küche mit klassischen Wandfliesen bietet genügend Platz für eine individuelle Küchengestaltung.

Ein Glasfaseranschluss sorgt zudem für eine schnelle und stabile Internetverbindung – perfekt für Homeoffice oder Streaming.

Die Möblierten Bilder sind mit Hilfe von KI gestaged.

Bei konkretem Interesse bitten wir Sie, uns nach der Besichtigung die vollständig ausgefüllte Selbstauskunft sowie die weiteren erforderlichen Unterlagen einzureichen. Die Selbstauskunft finden Sie im Online-Exposé unter „Downloads & Links“.

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EXKLUSIVE GEWERBEEINHEIT IM STAHLWERK BECKER ZU MIETEN!

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Diese hochwertige Gewerbeeinheit aus dem Baujahr 2021 überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Auf insgesamt ca. 145 m² verteilen sich großzügige Büroflächen über das erste und zweite Obergeschoss und bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister, Agenturen oder Beratungsbüros.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle Büroräume, die dank ihrer großzügigen Fensterflächen mit viel Tageslicht überzeugen. Beide Räume sind jeweils mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet und ermöglichen somit ein angenehmes Arbeiten zu jeder Jahreszeit.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das zweite Obergeschoss, wo sich ein weiterer großzügiger Büroraum sowie ein angrenzender Serverraum befinden. Dadurch eignet sich die Einheit besonders für Unternehmen mit erhöhtem IT- oder Technikbedarf.

Ein weiterer Pluspunkt sind die Sanitäreinrichtungen auf der ersten Etage: Im ersten Obergeschoss steht jeweils eine Damen- und eine Herrentoilette zur Verfügung. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet, wodurch eine einfache und transparente Kostenplanung gewährleistet ist.

Die moderne Bauweise, die hochwertige Ausstattung und die repräsentative Optik des Gebäudes schaffen ein professionelles Arbeitsumfeld, das sowohl Mitarbeiter als auch Kunden überzeugt.

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ECKLADENLOKAL IN KREFELDS TOP LAGE ZU MIETEN!

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Das angebotene Eckladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus ca. dem Jahr 1960 und besticht insbesondere durch seine hervorragend einsehbare Ecklage mit hoher Außenwirkung. Auf rund 61 m² Verkaufs- bzw. Bürofläche eröffnet sich Ihnen eine vielseitig nutzbare Einheit, die sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsangebote oder klassische Büronutzung eignet.
Die großzügige, umlaufende Schaufensterfront sorgt für eine angenehme Belichtung der Räume mit viel Tageslicht und bietet zugleich optimale Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Waren oder Dienstleistungen. Durch die exponierte Lage profitieren Sie zudem von einer guten Sichtbarkeit und Laufkundschaft – ein klarer Vorteil für Ihren Geschäftserfolg.
Ergänzt wird die Fläche durch eine kleine, praktisch abgetrennte Teeküche, die sich ideal für den täglichen Bedarf Ihrer Mitarbeiter eignet. Im Kellergeschoss stehen Ihnen darüber hinaus zwei Sanitäranlagen sowie eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 12 m² zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei PKW-Stellplätze, die dem zukünftigen Mieter zur Verfügung gestellt werden und den Komfort sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden oder Mitarbeiter deutlich erhöhen.

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GEWERBEINHEIT IN TÖNISVORST ZU MIETEN!

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Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftsgebäudes aus dem Baujahr 1994 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 258 m² stehen mehrere unterschiedlich große Büro- und Besprechungsräume zur Verfügung, die sich flexibel als Einzelbüros, Teamarbeitsplätze oder kombinierte Open-Space-Lösungen nutzen lassen. Die klare Struktur der Fläche ermöglicht eine effiziente Organisation der Arbeitsabläufe und bietet zugleich ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für konzentriertes Arbeiten oder vertrauliche Gespräche.

Großzügige Fensterflächen sorgen in nahezu allen Räumen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Ergänzend stehen separate Besprechungsbereiche sowie praktische Nebenflächen zur Verfügung, die sich ideal als Archiv- oder Abstellräume nutzen lassen.

Ein besonderes Plus stellt die integrierte Mitarbeiterküche dar, die den Komfort im Arbeitsalltag erhöht und Raum für Pausen sowie den informellen Austausch im Team bietet. Sanitäre Einrichtungen sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

Die Einheit präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Unternehmen verschiedenster Branchen – von klassischen Büro- und Dienstleistungsnutzungen bis hin zu modernen, flexiblen Arbeitskonzepten.

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ATTRAKTIVE 3-ZIMMERWOHNUNG IN GEFRAGTER KREFELDER WOHNLAGE ZUR MIETE!

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Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 57 m². Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und bietet durch die Lage in der 2,5. Etage eine ruhige und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

Bereits beim Betreten der Wohnung erschließt sich ein gut strukturierter Grundriss mit klar getrennten Wohnbereichen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle und freundliche Stimmung.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Durch das Dachflächenfenster entsteht auch hier ein angenehmes, natürliches Licht.

Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein Dachflächenfenster, was für gute Belichtung und Belüftung sorgt.

Typisch für das Dachgeschoss sorgen die leichten Schrägen für eine gemütliche Wohnatmosphäre und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet

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