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Die Mietfläche 10 im Schwanenmarkt Krefeld bietet auf ca. 63 m² eine kompakte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in attraktiver Centerlage. Aufgrund ihrer überschaubaren Größe eignet sich die Einheit sowohl für klassische Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte als auch hervorragend für eine temporäre Nutzung als Pop-up-Store.

Der offene und gut nutzbare Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung und kann individuell an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden. Die großzügige Glasfront zum Mallbereich gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und sorgt zugleich für eine helle und einladende Atmosphäre innerhalb der Fläche.

Besonders interessant ist die Einheit für Unternehmen und Marken, die ihre Produkte oder Dienstleistungen zeitlich begrenzt präsentieren, neue Konzepte testen oder mit einem Pop-up-Store kurzfristig Präsenz im Schwanenmarkt schaffen möchten. Ebenso bietet die Fläche attraktive Voraussetzungen für eine dauerhafte Anmietung, beispielsweise für Einzelhandel, Beratung, Dienstleistung, Showroom oder Servicekonzepte.

Durch die Kombination aus kompakter Flächengröße, flexibler Nutzbarkeit und guter Sichtbarkeit innerhalb des Centers eröffnet die Mietfläche 10 vielfältige Möglichkeiten für dauerhafte wie auch temporäre Geschäftskonzepte.

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im etablierten Schwanenmarkt in der Krefelder Innenstadt und bietet auf insgesamt ca. 328 m² vielseitige Möglichkeiten für unterschiedlichste Einzelhandels- und Nutzungskonzepte.

Die Fläche präsentiert sich großzügig, offen und flexibel gestaltbar. Durch den weitgehend offenen Grundriss sowie die vorhandene Raumstruktur lassen sich verschiedene Verkaufsbereiche, Präsentationsflächen sowie ergänzende Lager-, Personal- oder Nebenflächen individuell realisieren. Die großzügigen Wand- und Freiflächen bieten dabei optimale Voraussetzungen für Warenpräsentationen, Regalsysteme, Verkaufsinseln oder individuelle Shop-in-Shop-Konzepte.

Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Gesamtfläche innerhalb der Mietfläche individuell zu unterteilen. So können beispielsweise separate Verkaufsbereiche, Lagerflächen, Personalräume oder andere Funktionsbereiche geschaffen werden. Gegenstand der Vermietung bleibt jedoch grundsätzlich die vollständige Einheit mit einer Gesamtfläche von ca. 328 m²; eine separate Anmietung einzelner Teilflächen ist nicht vorgesehen.

Die vorhandene technische und bauliche Struktur mit Beleuchtung, sichtbaren Lüftungselementen und großzügigen Verkaufsbereichen ermöglicht eine moderne und zeitgemäße Gestaltung. Durch ein individuelles Ladenbaukonzept kann die Fläche optimal an die Anforderungen des zukünftigen Mieters und dessen Corporate Design angepasst werden.

Die im Exposé dargestellten Visualisierungen zeigen beispielhaft, wie die Räumlichkeiten als moderne Verkaufs-, Lager- und Mitarbeiterflächen genutzt und eingerichtet werden könnten. Sie dienen der Inspiration und verdeutlichen das vorhandene Potenzial der Einheit.

Durch die Lage innerhalb des Schwanenmarktes profitiert der zukünftige Mieter von der zentralen Innenstadtlage, der vorhandenen Kundenfrequenz sowie dem bestehenden Einzelhandelsumfeld. Die Fläche eignet sich insbesondere für Mode, Schuhe, Accessoires, Beauty, Lifestyle, Sport, Spezialhandel, Concept-Store-Konzepte oder vergleichbare Einzelhandelsnutzungen.

Insgesamt bietet die Einheit eine interessante Kombination aus großzügiger Gesamtfläche, flexibler interner Aufteilung und zentraler Handelslage – ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die ihren eigenen Verkaufsauftritt individuell realisieren möchten.