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Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjektes und präsentiert sich als moderne, funktionale Bürofläche mit einem angenehmen und professionellen Arbeitsumfeld.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch großzügig dimensionierte Bürobereiche, die sich sowohl für klassische Einzel- und Teambüros als auch für offene Arbeitsplatzkonzepte eignen. Große Fensterflächen sorgen für einen guten natürlichen Lichteinfall und schaffen in Verbindung mit den hellen Wandflächen und dem dunklen Bodenbelag eine freundliche Arbeitsatmosphäre.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige und modern ausgestattete Mitarbeiterküche mit Aufenthaltsbereich. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche und ermöglicht Mitarbeitern eine komfortable Pausengestaltung direkt innerhalb der Einheit.
Die vorhandenen abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung gewährleisten eine gleichmäßige Ausleuchtung der Arbeitsbereiche. In Teilen der Bürofläche sind zudem Klimageräte vorhanden. Praktische Installationskanäle entlang der Wände ermöglichen eine unkomplizierte Versorgung der Arbeitsplätze mit Strom- und Datenanschlüssen und unterstreichen die auf Büronutzung ausgerichtete Ausstattung.
Insgesamt vermittelt die Fläche einen gepflegten, zeitgemäßen und unmittelbar nutzbaren Eindruck. Die Kombination aus großzügigen Arbeitsbereichen, guter Belichtung, moderner technischer Ausstattung und einem attraktiven Aufenthaltsbereich bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen repräsentativen und zugleich funktionalen Bürostandort suchen.
Die auf den Bildern dargestellte Möblierung dient der Veranschaulichung der derzeitigen Nutzung und ist nicht zwingend Bestandteil des Mietangebotes.

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjektes und präsentiert sich als moderne, funktionale Bürofläche mit einem angenehmen und professionellen Arbeitsumfeld.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch großzügig dimensionierte Bürobereiche, die sich sowohl für klassische Einzel- und Teambüros als auch für offene Arbeitsplatzkonzepte eignen. Große Fensterflächen sorgen für einen guten natürlichen Lichteinfall und schaffen in Verbindung mit den hellen Wandflächen und dem dunklen Bodenbelag eine freundliche Arbeitsatmosphäre.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige und modern ausgestattete Mitarbeiterküche mit Aufenthaltsbereich. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche und ermöglicht Mitarbeitern eine komfortable Pausengestaltung direkt innerhalb der Einheit.
Die vorhandenen abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung gewährleisten eine gleichmäßige Ausleuchtung der Arbeitsbereiche. In Teilen der Bürofläche sind zudem Klimageräte vorhanden. Praktische Installationskanäle entlang der Wände ermöglichen eine unkomplizierte Versorgung der Arbeitsplätze mit Strom- und Datenanschlüssen und unterstreichen die auf Büronutzung ausgerichtete Ausstattung.
Insgesamt vermittelt die Fläche einen gepflegten, zeitgemäßen und unmittelbar nutzbaren Eindruck. Die Kombination aus großzügigen Arbeitsbereichen, guter Belichtung, moderner technischer Ausstattung und einem attraktiven Aufenthaltsbereich bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen repräsentativen und zugleich funktionalen Bürostandort suchen.
Die auf den Bildern dargestellte Möblierung dient der Veranschaulichung der derzeitigen Nutzung und ist nicht zwingend Bestandteil des Mietangebotes.

Die angebotenen Büroflächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss eines Möbelhauses in Grefrath und verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 270 m². Mit insgesamt 12 Räumen bietet die Immobilie eine großzügige und funktionale Raumstruktur, die sich für unterschiedlichste Unternehmens- und Bürokonzepte eignet.
Die einzelnen Büroräume präsentieren sich hell, gepflegt und funktional ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall und schaffen in Verbindung mit den überwiegend hell gehaltenen Räumen eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Mehrere Räume verfügen zudem über Klimageräte, die insbesondere während der Sommermonate zusätzlichen Komfort bieten.
Neben klassischen Einzel- und Mehrpersonenbüros steht ein großzügiger Besprechungs- bzw. Konferenzraum zur Verfügung, der auch für größere Meetings und Präsentationen geeignet ist. Die Aufteilung auf zwei Etagen ermöglicht es zudem, einzelne Unternehmensbereiche oder Abteilungen sinnvoll voneinander zu separieren.
Ein besonderes Plus stellt der großzügige Aufenthalts- und Pausenbereich mit vollständig ausgestatteter Küche dar. Dieser bietet Mitarbeitern ausreichend Platz für gemeinsame Pausen und ergänzt die Büroflächen um einen komfortablen Gemeinschaftsbereich. Separate Sanitärbereiche sind ebenfalls vorhanden.
Die Büroflächen befinden sich insgesamt in einem gepflegten und unmittelbar nutzbaren Zustand. Ergänzt wird das Angebot durch sechs Außenstellplätze am Objekt.
Durch die Kombination aus zahlreichen Büroräumen, Besprechungsmöglichkeiten, Klimatisierung, großzügigem Aufenthaltsbereich und der Aufteilung über zwei Etagen bietet die Immobilie sehr gute Voraussetzungen für Unternehmen mit entsprechendem Flächen- und Arbeitsplatzbedarf.