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Diese ansprechende Gewerbefläche im renommierten Schwanenmarkt der Krefelder Innenstadt bietet mit etwa 328 m² eine hervorragende Möglichkeit für vielfältige Einzelhandels- und Nutzungskonzepte. Besonders hervorzuheben ist die Option, diese Fläche als Pop-Up Store zu nutzen, um temporäre oder saisonale Verkaufsstrategien optimal umzusetzen.

Der weitgehend offene Grundriss der Fläche ermöglicht eine flexible Gestaltung und lässt sich individuell anpassen. Ob Verkaufsbereiche, Präsentationsflächen oder ergänzende Lager- und Personalräume – hier kann alles nach den spezifischen Anforderungen des Mieters realisiert werden. Die großzügigen Wand- und Freiflächen bieten ideale Bedingungen für innovative Warenpräsentationen, Regalsysteme oder Shop-in-Shop-Konzepte.

Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, die Fläche innerhalb der Einheit individuell zu unterteilen, um separate Funktionsbereiche zu schaffen. Dies erlaubt eine maßgeschneiderte Nutzung, wobei die gesamte Einheit mit ca. 328 m² als Einheit vermietet wird.

Die vorhandene technische Ausstattung mit moderner Beleuchtung und sichtbaren Lüftungselementen bietet eine hervorragende Basis für ein zeitgemäßes Ladenbaukonzept. Die Fläche lässt sich optimal an das Corporate Design des zukünftigen Mieters anpassen und bietet so die Möglichkeit, einen einzigartigen Verkaufsauftritt zu schaffen.

Die Visualisierungen im Exposé zeigen inspirierende Möglichkeiten, wie die Räumlichkeiten als Verkaufs-, Lager- und Mitarbeiterflächen genutzt werden können. Die zentrale Lage im Schwanenmarkt garantiert eine hohe Kundenfrequenz und ein lebendiges Einzelhandelsumfeld, das sich perfekt für Mode, Accessoires, Beauty und Lifestyle-Produkte eignet.

Insgesamt bietet diese Einheit eine ideale Kombination aus großzügiger Fläche, flexibler Gestaltungsmöglichkeit und attraktiver Innenstadtlage – perfekt für Unternehmen, die einen dynamischen und ansprechenden Verkaufsort suchen.

Mitten im Krefelder Schwanenmarkt bietet diese ca. 97 m² große Gewerbefläche attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Einzelhandels- und Nutzungskonzepte. Die kompakte Flächengröße ermöglicht eine effiziente Gestaltung und eignet sich insbesondere für Unternehmen, die eine präsente Verkaufsfläche in zentraler Innenstadtlage suchen.

Die Mietfläche ist aktuell leerstehend und kann entsprechend den Vorstellungen und Anforderungen des zukünftigen Mieters individuell eingerichtet und gestaltet werden. Durch den offenen Zuschnitt lässt sich die Fläche flexibel für verschiedene Sortimente und Präsentationskonzepte nutzen.

Besonders interessant ist die Fläche auch für die Nutzung als Pop-up-Store. Ob temporäre Markenpräsentation, Produktlaunch, saisonales Verkaufskonzept oder die Erprobung eines neuen Standortes – die überschaubare Größe ermöglicht einen vergleichsweise unkomplizierten und wirkungsvollen Marktauftritt.

Die vorhandene Schaufensterfront zum Schwanenmarkt sorgt für Sichtbarkeit und bietet gute Möglichkeiten zur Präsentation von Produkten und Marken. Gleichzeitig schafft die Lage innerhalb des Einkaufszentrums einen direkten Bezug zu den Besuchern und Passanten des Schwanenmarktes.

Die auf den Bildern dargestellte Möblierung und Einrichtung dient als Visualisierungsbeispiel und zeigt exemplarisch, wie sich die derzeit leerstehende Fläche zu einem modernen, hellen und einladenden Einzelhandels- oder Pop-up-Konzept entwickeln lässt.

Insgesamt bietet die Mietfläche eine flexible und kurzfristig gestaltbare Gewerbefläche mit ca. 59 m², die sich sowohl für klassische Einzelhandelskonzepte als auch besonders für Pop-up-Stores und temporäre Nutzungskonzepte anbietet.

Mitten im Krefelder Schwanenmarkt präsentiert sich diese ca. 97 m² große Gewerbefläche als attraktive Möglichkeit für Einzelhändler und Dienstleister, die einen zentral gelegenen und gut sichtbaren Standort in der Krefelder Innenstadt suchen.

Die Fläche ist aktuell leerstehend und bietet damit ideale Voraussetzungen, um ein individuelles Laden- und Gestaltungskonzept umzusetzen. Der übersichtliche und gut nutzbare Grundriss ermöglicht eine effiziente Aufteilung in Verkaufs-, Präsentations- und gegebenenfalls Servicebereiche.

Besonders hervorzuheben ist die Schaufensterfront zum Schwanenmarkt, die eine ansprechende Warenpräsentation ermöglicht und für eine gute Wahrnehmung innerhalb des Einkaufszentrums sorgt. Die offene Gestaltung bietet dabei vielfältige Möglichkeiten, Produkte und das eigene Unternehmenskonzept wirkungsvoll in Szene zu setzen.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 97 m² eignet sich die Einheit insbesondere für Boutiquen, Mode- und Accessoiregeschäfte, Beauty- und Lifestylekonzepte, Fachhandel sowie verschiedene serviceorientierte Nutzungen.

Die auf den Bildern dargestellte Einrichtung dient als Visualisierungsbeispiel und verdeutlicht das Potenzial der derzeit unmöblierten Mietfläche. Die tatsächliche Gestaltung und Ausstattung kann individuell auf das zukünftige Nutzungskonzept abgestimmt werden.

Insgesamt bietet die Mietfläche eine kompakte, flexibel gestaltbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage des Schwanenmarktes und damit attraktive Voraussetzungen für einen modernen und repräsentativen Geschäftsauftritt.

Die Mietfläche 31 im Schwanenmarkt Krefeld bietet auf insgesamt ca. 207 m² attraktive Voraussetzungen für ein gastronomisches Konzept. Die Einheit wurde zuvor als Bäckerei mit Cafébetrieb genutzt und verfügt dementsprechend über eine für gastronomische Nutzungen interessante Grundstruktur.

Ein besonderes Merkmal der Fläche ist die großzügige, nahezu durchgehende Glasfront zum Innenbereich des Schwanenmarktes. Sie sorgt für eine hohe Sichtbarkeit, einen offenen Charakter und ermöglicht einen direkten Blick auf das Geschehen im Center. Die großzügig geschnittenen Bereiche bieten ausreichend Platz für eine Kombination aus Verkaufs-, Theken- und Sitzflächen. Durch den offenen Grundriss lassen sich dabei unterschiedliche gastronomische Konzepte und Raumaufteilungen realisieren.

Die Einheit erstreckt sich zusätzlich in das Untergeschoss, welches direkt über eine innerhalb der Mietfläche gelegene Treppe erreichbar ist. Hier befinden sich zwei Kühlräume sowie weitere Lagerflächen. Damit stehen insbesondere für gastronomische Betriebe wichtige Neben- und Funktionsflächen unmittelbar innerhalb der Einheit zur Verfügung.

Aufgrund der ehemaligen Nutzung als Bäckerei eignet sich die Fläche insbesondere für eine erneute Nutzung als Bäckerei, Café, Bistro oder vergleichbares gastronomisches Konzept. Gleichzeitig bietet die Aufteilung grundsätzlich Spielraum für alternative Nutzungsmöglichkeiten, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

Die Kombination aus ca. 207 m² Mietfläche, großzügiger Schaufensterfront, vorhandenen Kühl- und Lagerflächen sowie der Lage innerhalb des Schwanenmarktes macht die Mietfläche 31 zu einem interessanten Standort für Betreiber, die Wert auf Sichtbarkeit, Funktionalität und eine repräsentative Präsentation ihres Konzeptes legen.

Die Mietfläche 31 im Schwanenmarkt Krefeld bietet auf insgesamt ca. 207 m² attraktive Voraussetzungen für ein gastronomisches Konzept sowie ausdrücklich auch für die Nutzung als Pop-up-Store-Fläche. Die Einheit wurde zuvor als Bäckerei mit Cafébetrieb genutzt und verfügt dementsprechend über eine für gastronomische Nutzungen interessante Grundstruktur.

Ein besonderes Merkmal der Fläche ist die großzügige, nahezu durchgehende Glasfront zum Innenbereich des Schwanenmarktes. Sie sorgt für eine hohe Sichtbarkeit, einen offenen Charakter und ermöglicht einen direkten Blick auf das Geschehen im Center. Die großzügig geschnittenen Bereiche bieten ausreichend Platz für eine Kombination aus Verkaufs-, Theken- und Sitzflächen. Durch den offenen Grundriss lassen sich dabei unterschiedliche gastronomische Konzepte ebenso wie temporäre Retail- oder Pop-up-Store-Inszenierungen flexibel realisieren.

Die Einheit erstreckt sich zusätzlich in das Untergeschoss, welches direkt über eine innerhalb der Mietfläche gelegene Treppe erreichbar ist. Hier befinden sich zwei Kühlräume sowie weitere Lagerflächen. Damit stehen insbesondere für gastronomische Betriebe, aber auch für kurzfristige Retail- oder Eventkonzepte wichtige Neben- und Funktionsflächen unmittelbar innerhalb der Einheit zur Verfügung.

Aufgrund der ehemaligen Nutzung als Bäckerei eignet sich die Fläche insbesondere für eine erneute Nutzung als Bäckerei, Café, Bistro oder vergleichbares gastronomisches Konzept. Gleichzeitig ist sie durch ihre Struktur und Lage im Center auch hervorragend als Pop-up-Store-Fläche für wechselnde Marken-, Produkt- oder Aktionskonzepte geeignet. Darüber hinaus bietet die Aufteilung grundsätzlich Spielraum für weitere alternative Nutzungsmöglichkeiten, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

Die Kombination aus ca. 207 m² Mietfläche, großzügiger Schaufensterfront, vorhandenen Kühl- und Lagerflächen sowie der Lage innerhalb des Schwanenmarktes macht die Mietfläche 31 zu einem interessanten Standort für Betreiber, die Wert auf Sichtbarkeit, Funktionalität und eine repräsentative Präsentation ihres Konzeptes legen – sowohl im dauerhaften Betrieb als auch im Rahmen temporärer Pop-up-Nutzungen.