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Wir präsentieren Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus als echtes Rückzugsobjekt in gewachsener Umgebung. Kein dichtes Neubaugebiet, kein Blick auf die Terrasse des Nachbarn, sondern ein eingewachsenes Grundstück mit altem Baumbestand, viel Grün und spürbarer Privatsphäre. Genau das macht den Unterschied.

Schon die Ankunft überzeugt. Vor dem Haus stehen zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, auf dem eigenen Grundstück kommen mehrere Stellplätze hinzu. Die gepflasterte Zufahrt, ergänzt durch ein Carport im hinteren Bereich, bietet insgesamt Platz für rund fünf Fahrzeuge. Die Außenanlagen sind durchdacht angelegt, mit hochwertigen Pflasterarbeiten und einem gepflegten Vorgarten.

Das Haus selbst ist klassisch und langlebig gebaut. Klinkerfassade, Satteldach, klare Linien. Kein Wartungsrisiko durch Spielereien, sondern eine solide Basis, die auch in zehn oder zwanzig Jahren noch funktioniert. Die Bauform wirkt kompakt, spielt innen aber ihre Stärke aus und bietet auf zwei Etagen rund 136 Quadratmeter Wohnfläche.

Im Erdgeschoss empfängt ein strukturierter Eingangsbereich. Rechts liegt das Gäste-Bad mit Dusche. Direkt angeschlossen befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Technik, Lagerfläche und praktischem Zugang in den Garten. Geradeaus öffnet sich der Wohn- und Essbereich. Hier entsteht sofort ein gutes Raumgefühl: viel Licht, klare Aufteilung, kurze Wege.
Der Essbereich geht fließend in die Küche über, die mit Blick ins Grüne punktet. Das Wohnzimmer selbst ist großzügig geschnitten, mit großen Fensterflächen und direktem Zugang auf die Terrasse. Draußen setzt sich das fort, was innen beginnt: Ruhe, Grün, Privatsphäre. Der Garten ist gewachsen, dicht eingewachsen und bietet genau das, was viele heute suchen, aber selten finden.

Im Obergeschoss zeigt sich die Stärke der 90er-Jahre-Bauweise. Weniger Schrägen als erwartet, dadurch gute Stellflächen und echte Nutzbarkeit der Räume. Drei Zimmer stehen zur Verfügung, ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Homeoffice. Zwei der Räume haben Zugang zum Balkon.
Das Hauptbad ist großzügig dimensioniert und mit Eckbadewanne, separater Dusche und Fenster ausgestattet. Funktional, hell und solide. Ergänzend bietet der Dachboden zusätzliche Abstellfläche, gerade weil kein Keller vorhanden ist, ein echter Mehrwert.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Technisch solide, optisch in Teilen aus dem Baujahr. Genau das ist der Punkt: Wer möchte, zieht direkt ein. Wer mehr will, hebt das Haus mit überschaubarem Aufwand auf ein modernes Niveau und schafft sich hier ein Zuhause, das perfekt zur eigenen Vorstellung passt.

Fazit:
Ein Haus mit ehrlicher Substanz, ruhiger Lage und starkem Grundstück. Viel Platz, klare Struktur, gewachsene Nachbarschaft. Ideal für Familien, die nicht im Neubaugebiet wohnen wollen, sondern Wert auf Privatsphäre, Grün und eine funktionierende Umgebung legen. Dazu ausreichend Stellplätze, gute Aufteilung und Entwicklungspotenzial im Innenbereich. Genau die Kombination, die aktuell schwer zu finden ist.

Hoch oben, mit Weitblick auf Ründeroth – dieses Fertigteilhaus mit Massivkeller vereint Ruhe,
Qualität und Wohnkomfort auf zwei Ebenen.
Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet es Platz für Familie, Freunde und all jene, die das Großzügige
suchen, ohne Verzicht auf Gemütlichkeit.

Highlights auf einen Blick:
Höhenlage mit weitem Blick: Gönnen Sie sich jeden Tag dieses Panorama, das Seele und Sinne stärkt.
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Atmosphäre, ideal für Familienleben und gesellige Abende.
Esszimmer und Küche – Räume für kulinarische Ideen und gemeinsame Mahlzeiten.
Drei Schlafzimmer und 3 Bäder: Komfort für Jung und Alt, Privatsphäre inklusive.
Komplett unterkellert: Viel Stauraum, Hobby oder Wellness – hier bleibt kein Wunsch offen.
Fertighaus, gedämmt und verklinkert mit Massivkeller: Langlebige und solide Bauweise.
Garage, Carport und weitere Stellplätze: Sichere, bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Gepflegt, angelegter Garten mit verschiedenen Bereichen, Terrasse und Balkon: Ihr persönliches Paradies im Freien.
Gartenhaus als praktische Ergänzung für gesellige Abende und Hobbies.
Baujahr 1978 – fortwährend modernisiert und in sehr gutem Zustand gehalten:
Charakter trifft auf zeitlose Funktion.

Attraktive Lage und solide Substanz machen dieses Haus zu einer nachhaltigen Investition in die eigene Zukunft.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich hier endlich zu Hause zu fühlen.

Interessiert? Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung.

Dieses großzügige Einfamilienhaus verbindet modernes Design mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und bietet auf rund 285 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die hellen Räume mit großen, bodentiefen Fenstern schaffen eine offene und freundliche Wohnatmosphäre und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Der Keller ist teilweise zu Wohnraum ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine hochwertige Sauna sorgt hier für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos und weiteren Stauraum.
Im Außenbereich lädt der liebevoll angelegte Naturgarten mit seiner Pflanzenvielfalt zum Verweilen ein. Die große Terrasse bietet reichlich Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden und ist gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort im Grünen.

Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und Nähe zur Natur legen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, der Komfort, Entspannung und Stil vereint.