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KOMPAKTE VERKAUFSFLÄCHE IM KREFELDER SCHWANENMARKT ZU MIETEN!

Die Mietfläche 26 im Schwanenmarkt Krefeld bietet auf ca. 38 m² eine kompakte und zugleich hervorragend nutzbare Verkaufsfläche. Durch ihren übersichtlichen Grundriss eignet sich die Einheit insbesondere für kleinere Einzelhandels-, Beauty- oder Parfümerien.

Wie die dargestellte Visualisierung beispielhaft zeigt, lässt sich die Fläche trotz ihrer kompakten Größe sehr ansprechend und hochwertig gestalten. Wandseitige Präsentationsflächen und Regalsysteme, ein zentraler Warenpräsentationstisch sowie ein Kassen- und Beratungsbereich ermöglichen eine effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche und schaffen gleichzeitig ausreichend Bewegungsraum für Kunden.

Die vorhandene Schaufenster- und Eingangsfront zur Mall sorgt für eine gute Einsehbarkeit und ermöglicht eine wirkungsvolle Warenpräsentation. In Verbindung mit einer modernen Beleuchtung kann ein einladendes und hochwertiges Ladenambiente geschaffen werden.

Besonders interessant ist die Einheit für Konzepte, die auf persönliche Beratung und eine gezielte Produktauswahl setzen. Die Visualisierung als kleine Parfümerie verdeutlicht beispielhaft das Potenzial der Fläche ? ebenso sind jedoch zahlreiche andere Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte denkbar.

Mit ca. 38 m², der guten Sichtbarkeit innerhalb des Schwanenmarkts und der unmittelbaren Nähe zum Parkhauszugang bietet die Mietfläche attraktive Voraussetzungen für einen kompakten, modernen und aufmerksamkeitsstarken Ladenauftritt.

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KOMPAKTE VERKAUFSFLÄCHE IM KREFELDER SCHWANENMARKT ZU MIETEN! IDEAL AUCH ALS POP-UP STORE!

Die Mietfläche 26 im Schwanenmarkt Krefeld bietet auf ca. 38 m² eine kompakte und zugleich hervorragend nutzbare Verkaufsfläche. Durch ihren übersichtlichen Grundriss eignet sich die Einheit insbesondere für kleinere Einzelhandels-, Beauty-, Parfümerie- oder hochwertige Pop-up-Konzepte.

Wie die dargestellte Visualisierung beispielhaft zeigt, lässt sich die Fläche trotz ihrer kompakten Größe sehr ansprechend und hochwertig gestalten. Wandseitige Präsentationsflächen und Regalsysteme, ein zentraler Warenpräsentationstisch sowie ein Kassen- und Beratungsbereich ermöglichen eine effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche und schaffen gleichzeitig ausreichend Bewegungsraum für Kunden.

Die vorhandene Schaufenster- und Eingangsfront zur Mall sorgt für eine gute Einsehbarkeit und ermöglicht eine wirkungsvolle Warenpräsentation. In Verbindung mit einer modernen Beleuchtung kann ein einladendes und hochwertiges Ladenambiente geschaffen werden.

Besonders interessant ist die Einheit für Konzepte, die auf persönliche Beratung und eine gezielte Produktauswahl setzen. Die Visualisierung als kleine Parfümerie verdeutlicht beispielhaft das Potenzial der Fläche ? ebenso sind jedoch zahlreiche andere Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte denkbar.

Mit ca. 38 m², der guten Sichtbarkeit innerhalb des Schwanenmarkts und der unmittelbaren Nähe zum Parkhauszugang bietet die Mietfläche attraktive Voraussetzungen für einen kompakten, modernen und aufmerksamkeitsstarken Ladenauftritt.

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Halle mit zwei Toren, Büroflächen und Empore/Hochlager

Das Gewerbeobjekt in Rauschendorf bietet eine vielseitig nutzbare Kombination aus Halle (474 m²), Empore/Hochlager, Büro- und Lagerfläche. Die Halle verfügt über zwei elektrische Tore mit einer Höhe von jeweils ca. 4 Metern und eignet sich damit auch für Betriebe, bei denen Waren, Materialien oder Arbeitsgeräte regelmäßig ein- und ausgelagert werden.

Ergänzt wird die Halle durch eine Empore bzw. ein Hochlager, das mit bis zu ca. 550 kg/m² belastbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen zwei separate Büroräume zur Verfügung. Der Flur kann bei Bedarf als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden. Ein WC rundet das Raumangebot ab.

Zahlreiche Stellplätze direkt am Objekt stehen zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter, Kunden sowie die betriebliche Nutzung.

Die Halle verfügt über keine fest installierte Heizung, weshalb keine Energieausweispflicht besteht. Eine fest installierte Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden. Die Beheizung der Fläche erfolgte durch die bisherigen Mieter bedarfsabhängig über mobile Warmluftheizgeräte.

In dem Gewerbekomplex stehen derzeit weitere Flächen, darunter Hallen-, Büro-, Lager- und Ausstellungsflächen, zur Verfügung, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können.

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2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Unna

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Dachgeschosswohnung, die mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m², verteilt auf 2 Zimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und eignet sich insbesondere für Singles oder Paare. Die Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, während die Lage im Dachgeschoss der Wohnung einen besonderen, gemütlichen Charakter verleiht.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1962 und überzeugt insbesondere durch ihre kompakte und funktionale Raumaufteilung sowie den individuellen Charme einer Dachgeschosswohnung.

Weitere Besonderheiten wie die Lage im obersten Geschoss und die vielfältigen Möglichkeiten zur persönlichen Einrichtung unterstreichen den individuellen Charakter dieser Immobilie und schaffen die Grundlage für ein gemütliches Zuhause.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Dachgeschosswohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier erwartet Sie ein attraktives Wohnumfeld mit vielseitigen Möglichkeiten und einer angenehmen Atmosphäre.

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Modernes Familienzuhause mit Garten, Wintergarten, Keller und Garage

Dieses Reihenmittelhaus in Hückelhoven überzeugt mit seinem modernen, sehr gepflegten Zustand und einem tollen Preis-Leistungs-Verhältnis.

Ca. 76 m² Wohnfläche mit vier Zimmern und drei Schlafzimmern bieten die passende Größe auch für eine Familie mit zwei Kindern. Der Wintergarten kommt zusätzlich dazu – er ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten und schafft extra Platz zum Wohlfühlen. Der Keller bietet praktische Staufläche für alles, was im Alltag seinen Platz braucht.

Die schöne Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Grillen ein. Eine separate Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Eine moderne Gasheizung und der rundum gepflegte Gesamtzustand machen das Haus besonders attraktiv.

Das Haus ist aktuell vermietet und bietet eine schöne Perspektive für alle, die ein bezahlbares eigenes Zuhause suchen.

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Leben auf einer Ebene! L-förmiger Bungalow mit Vollkeller, Garten und Garage in Grevenbroich-Elsen

Beliebte Lage, ein durchdachter Grundriss und viel Platz – dieser Reihenbungalow bietet eine hervorragende Grundlage, um sich ein schönes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Der 1965 errichtete Bungalow befindet sich in Grevenbroich-Elsen und bietet auf rund 106 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das Grundstück umfasst ca. 401 m².

Besonders überzeugend ist die L-förmige Bauweise, durch die sich eine interessante Raumaufteilung mit einem schönen Bezug zum Garten ergibt. Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene – ein großer Vorteil sowohl für Familien als auch für Menschen, die langfristig ohne Treppen im Wohnbereich leben möchten.

Ein weiteres Highlight ist die vollständige Unterkellerung. Hier stehen großzügige zusätzliche Flächen zur Verfügung, die sich neben den klassischen Abstellmöglichkeiten auch hervorragend für Hobbys, eine Werkstatt oder einen Fitnessbereich anbieten. Besonders praktisch ist der Hobbyraum mit eigenem Ausgang in den Garten.

Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen und für gemütliche Stunden im Freien. Ein zusätzlicher Zugang über den rückwärtigen Bereich des Grundstücks ist ebenfalls vorhanden.

Die zum Haus gehörende Garage befindet sich in einem separaten Garagenbereich und ist bereits im Angebot enthalten.

Unsere Einschätzung:
Die Kombination aus sehr guter Lage, vier Zimmern auf einer Ebene, vollständiger Unterkellerung und eigenem Garten macht diese Immobilie besonders interessant.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch überwiegend dem Baujahr entsprechenden Zustand. Eine Modernisierung ist aus unserer Sicht empfehlenswert, um die Immobilie technisch und optisch an heutige Wohnansprüche anzupassen.

Gerade darin liegt aber auch eine Chance: Statt für bereits erfolgte Modernisierungen mitzubezahlen, können Käufer ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten.

Ein Bungalow mit guter Substanz, großzügigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für die eigene Familie.

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