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Entdecken Sie ein einzigartiges Investitionsangebot in der charmanten Gemeinde Windeck!
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 540 m² jede Menge Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Teil der Immobilie wurde 1930 erbaut und 1957 um einen Anbau erweitert. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 29 Zimmer, davon 18 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Nähere Informationen zur Aufteilung der Wohneinheiten entnehmen Sie bitte unter dem Punkt „Aufteilung“. Für PKW stehen insgesamt 5 Außenplätze zur Verfügung, einer davon befindet sich in etwa 100 m Entfernung.

Dieses Fünfparteienhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage, durch die Vermietung aller Einheiten bezahlt sich die Immobilie innerhalb der kommenden Jahre selbstständig ab. Das Objekt erzielt aktuell eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von € 29.640,-

Dieses vermietete Mehrfamilienhaus wurde ca. 1957 auf einem ca. 362 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 434 m². Das Objekt beherbergt insgesamt 4 vermietete Wohneinheiten. Im mittleren Teil des Hauses (Hausnummer 5), befinden sich im Erdgeschoss 2 Zimmer, im Obergeschoss 3 Zimmer sowie 1 Bad und im Dachgeschoss finden Sie 2 weitere Zimmer. Der rechte Teil des Hauses (Hausnummer 5a) beherbergt 3 Wohneinheiten. Hier befindet sich im Kellergeschoss 1 Bad, im Erdgeschoss finden Sie 5 Zimmer sowie 1 WC, das Obergeschoss hat insgesamt 4 Zimmer, 1 Bad und das Dachgeschoss teilt sich auf in 5 weitere Zimmer und 1 Bad. Die DG-Wohnung in Haus 5a ist mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet und läuft autark. Für PKW stehen insgesamt 4 Außenplätze zur Verfügung, einer davon befindet sich in etwa 100 m Entfernung.

Das Objekt erzielt aktuell eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von € 20.640,-

Diese vermietete Doppelhaushälfte wurde ca. 1930 auf einem ca. 178 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 159 m². Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, welche sich auf insgesamt acht geräumige Zimmer verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Die gemütliche Terrasse hinter dem Haus bietet sich für entspannte Grillabende an. Für Ihre PKW befinden sich Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

Das Objekt erzielt aktuell eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von € 9.000,-