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*PROVISIONSFREI* ca. 680 – 910,00 m² Büro-/Praxisflächen am Ostenhellweg zu vermieten!

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Büro 1. OG:ca.220,00 m² Nutzfläche
Büro 2. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
Büro 3. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
Büro 4. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
Gesamt ca. 910,00 m² Nutzfläche

Diverse Aufteilung 3 Büroräume, Glaseingang, Besprechung, D+H WC mit Dusche, Server-/Kopierraum, Teeküchenanschluss, Aufzug.

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*PROVISIONSFREI* ca. 450 – 910 m² Büro-/Praxisflächen am Ostenhellweg zu vermieten!

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Büro 1. OG:ca.220,00 m² Nutzfläche
Büro 2. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
Büro 3. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
Büro 4. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
Gesamt ca. 910,00 m² Nutzfläche

Diverse Aufteilung 3 Büroräume, Glaseingang, Besprechung, D+H WC mit Dusche, Server-/Kopierraum, Teeküchenanschluss, Aufzug.

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*PROVISIONSFREI* ca. 220 – 910 m² Büro-/Praxisflächen am Ostenhellweg zu vermieten!

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Büro 1. OG:ca.220,00 m² Nutzfläche
Büro 2. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
Büro 3. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
Büro 4. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
Gesamt ca. 910,00 m² Nutzfläche

Diverse Aufteilung 3 Büroräume, Glaseingang, Besprechung, D+H WC mit Dusche, Server-/Kopierraum, Teeküchenanschluss, Aufzug.

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Praxis-Büroräume im Zentrum von Unna

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In einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla, befindet sich die zu vermietende / ehemalige Praxisfläche im Dachgeschoss. Über das repräsentative Treppenhaus erreichen sie die Mietfläche. Hier werden Sie von einem offenen Kundenbereich /-theke in Empfang genommen. Die Fläche verfügt über 7 Räume die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet und genutzt werden können. Zwei Kundentoiletten und eine Pantryküche runden das Angebot ab. Im Außenbereich stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Fläche kann natürlich auch einen anderen Nutzen z.B. als Bürofläche erfüllen. Etwaige Umbauwünsche müssen dann, vor allem wegen der Genehmigung, Kosten und der Durchführbarkeit mit dem Vermieter abgesprochen werden. Gerne können Sie zeitnah einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.

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EXKLUSIVE GEWERBEFLÄCHE MIT PARKFLÄCHEN IN KEMPEN ZU VERKAUFEN! VIELSEITIG NUTZBAR UND TEILBAR

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Die ca. im Jahr 1968 massiv errichtete Gewerbeimmobilie wurde ca. 1976 um einen Anbau erweitert und verfügt somit über eine Gesamtfläche von rund 5.161 m². Derzeit teilt sich diese wie folgt auf:

Ausstellungs-/ Verkaufsfläche: ca. 4.804 m²
Die Verkaufsfläche, bestehend aus dem rund 1.870 m² umfassenden Altbau sowie dem insgesamt ca. 2.810 m² großen Neubau bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Waren. Lediglich die ehemalige Außenmauer zwischen den beiden Hallen sowie einige Säulen haben eine tragende Funktion. Alle Trennwände wurden im Leichtbau errichtet und können beliebig entfernt oder umgestaltet werden. Der Neubau besticht durch seine lange Schaufensterfront, welche für einen schönen Tageslichteinfall sorgt und somit eine freundliche Atmosphäre schafft. Diverse Dachkuppeln ermöglichen weiteren Tageslichteinfall und bieten Lüftungsmöglichkeiten.

Bürofläche: ca. 15 m² (erweiterbar)
Aktuell verfügt die Immobilie über einen ca. 15 m² großen Büroraum. Die Bürofläche kann jedoch problemlos durch die angrenzende Nebenfläche erweitert werden.

Nebenfläche: ca. 212 m²
An beide Hallen angrenzend befindet sich eine rund 212 m² große Nebenfläche. Diese hat aktuell einen multifunktionalen Nutzen in Form von Personalräumen, weiteren Büroflächen sowie Lagermöglichkeiten. Ein separater Eingang sowie ein Rolltor ermöglichen den direkten Zutritt von den seitlichen Parkflächen aus.

Technikfläche: ca. 130 m²
Die Technikfläche umfasst die verschiedenen Heizungsräume sowie die Zentrale der Elektrik.

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Attraktives Objekt mit drei Wohneinheiten, großem Garten und zwei Garagen!

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Dieses solide Wohnhaus wurde ca. 1835 erbaut und um 1945 neu aufgebaut. Aktuell sind zwei Wohneinheiten vermietet, das Dachgeschoss wird neu vermietet. Die Wohnfläche von ca. 221 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befindet sich die größte Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche (mtl. KM € 325,-). Zu dieser Wohnung gehört auch eine Terrasse. Im Obergeschoss ist die zweite Wohnung mit ca. 85 m²(mtl. KM € 360 ,-). Die Wohnung im Dachgeschoss weist ca. 45 m² auf (mtl. KM € 220,-).

Bei einer Vollvermietung kann eine Jahresnettomiete von ca. € 11.700,- erzielt werden inkl. Garagen.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot vom großen Garten, der vom Mieter der Wohnung im Erdgeschoss ganz genutzt werden kann, oder Sie teilen die Fläche auf, sodass diese von allen Mietern genutzt werden kann.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Wunsch der Mieter keine Innenbilder der einzelnen Wohnungen im Netz veröffentlichen.

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