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Dieses große Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, Garage und Carport wurde 1978 als Massivhaus auf einem ca. 1064 m² großen Grundstück erbaut. Eine Erweiterung durch einen Anbau und eine grundlegende Renovierung wurden 1999 durchgeführt. Das Haus verfügt über insgesamt zehn Zimmer. Im Untergeschoss befindet sich die schöne Einliegerwohnung (frei) mit drei Zimmern, Küche, Diele, Bad, und Gäste-WC. Die Hauptwohnung bietet Ihnen im Erdgeschoss drei Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad, eine moderne, hochwertige Küche mit Essplatz sowie ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zur Wiese. Im Dachgeschoss sind drei weitere Räume, ein Duschbad und ein Abstellraum untergebracht. Eine Sauna befindet sich ebenfalls auf dieser Etage! Die moderne Gas-Hybrid-Heizung wurde 2022 installiert. Im Winter verwöhnen Sie ein Kaminofen am Essplatz im Erdgeschoss und ein Kaminofen in der ELW. Das Haus ist durch die Größe und die Aufteilung auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die ruhige Sackgassenlage, der Ausblick in die Ferne und die Nähe zu den Weiden und Wäldern bieten Ihnen eine Oase der Entspannung.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten, stark renovierungsbedürftigen Mittelhaus aus dem Jahr 1978, das auf eine liebevolle Auffrischung wartet! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² verteilt auf zwei Geschosse bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst die einladende Küche, dem offenen Essbereich der nahtlos in das lichtdurchflutete Wohnzimmer übergeht. Hier sorgt ein romantischer Kamin für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an kalten Winterabenden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den anschließenden Garten – der perfekte Ort, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder unvergessliche Grillabende mit Freunden und Familie zu verbringen. Der Garten hat einen hinteren Zugang. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Jedes Zimmer hat das Potenzial, zu einem persönlichen Rückzugsort zu werden – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einem Fenster ausgestattet, das für frische Luft sorgt, während ein zusätzlicher Abstellraum für Stauraum sorgt. Der Keller mit direktem Zugang zum Garten bietet nicht nur Platz für Ihre Gartengeräte, sondern könnte auch in eine kreative Werkstatt oder einen Hobbyraum verwandelt werden. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab und sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Dieses Haus ist ein echtes Potenzial, das darauf wartet, in neuem Glanz erstrahlt zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!

Im Jahr 1975 wurde dieses freistehende Dreifamilienhaus auf einem ca. 729 m² großen Grundstück erbaut und stetig hochwertig renoviert und saniert.

Jede der drei Wohneinheiten verfügt über einen separaten Eingang und eine eigene Garage sowie Terrasse bzw. Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 343 m².
Aktuell sind die ca. 88 m² große Kellerwohnung sowie die ca. 136 m² große Erdgeschosswohnung vermietet.

Die ca. 119 m² große Wohnung im Dachgeschoss steht zum 01.01.2026 leer und bietet sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung an.

Detaillierte Mieteinnahmen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Die Mieteinnahmen von 2.480,- EUR beziehen sich auf alle drei Einheiten!