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Dieser neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2016 vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und eine wunderschöne, ruhige Lage. Auf rund 133 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit großzügigem Wohn-/Essbereich und offener Küche, drei Schlafzimmern – eins mit Zugang zum stilvollen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, der Terrasse sowie dem Ankleidezimmer, Gäste-WC mit Dusche, kleiner Abstellraum sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle Wohnatmosphäre und eröffnen den Blick auf die großzügige Terrasse (Markise vorhanden, teilweise überdacht) mit Swimmingpool. Das ca. 695 m² große Grundstück begeistert mit einer unverbaubaren Aussicht über Wiesen und Felder, ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Ruhe und Privatsphäre.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Dreifachverglasung, Vinylböden, eine Gas-Zentralheizung (Flüssiggas), Solaranlage auf dem Dach für Warmwasseraufbereitung sowie eine Garage unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.

Ein Zuhause für alle, die zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und eine einmalige Aussicht in naturnaher Umgebung miteinander verbinden möchten.

Dieses historische Wohnhaus aus dem Jahr 1890 wurde im Jahr 1904 durch einen harmonischen,
einseitigen Anbau auf der rechten Seite erweitert, was ihm seine heutige, charakteristische Struktur und großzügige Raumaufteilung verleiht. Obwohl sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, liefert sie genau deshalb die idealen Voraussetzungen für Individualisten: Die solide Grundsubstanz und die großzügige Raumaufteilung sind die ideale Basis für Ihre ganz persönlichen Gestaltungsideen.
Ein besonderer Vorteil für Investoren und Denkmalliebhaber ist der bestehende Außendenkmalschutz. Dieser sichert nicht nur Instandhaltungsmaßnahmen in hohem Maße förderungsfähig – ein finanziell attraktiver Aspekt!

Dank der durchdachten Aufteilung kann das Haus klassisch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt oder mit geringem Aufwand in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden. Besonders spannend ist zudem die Option, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Die integrierte Schaufensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und bietet den perfekten Rahmen für ein Atelier, ein Büro oder ein exklusives Ladenlokal. Hier verbinden sich historische Ästhetik und moderne Nutzungskonzepte zu einer einzigartigen Einheit.