Wohnung mieten

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ca. aus dem Jahre 1960. Die 65 m² große Wohnung wurde aus zwei Apartments zusammengefügt und bietet Ihnen deshalb einmalige Bedingungen um sie zusammen oder getrennt zu nutzen.Sie ist deshalb WG geeignet und perfekt für Studenten geeignet. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, zwei Küchen, zwei Dielen und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Es empfängt Sie zuerst eine Diele. Zur linken Seite gelangen Sie durch eine zweite, schmale Diele in den ersten Wohnbereich. Hier steht Ihnen das Tageslichtbad mit Wanne und ein großes Zimmer mit angrenzender Küche zur Verfügung. Zurück zum Eingangsbereich: Sie gelangen zur Rechten in den zweiten Wohnbereich. Auch hier steht Ihnen ein großes Zimmer sowie eine eigene Küche zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch den großen Einbauschrank in der Diele, welcher als Abstellmöglichkeit dient. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss.

Lage, Lage, Lage – und ein Sechser im Lotto !

Diese stilvolle Wohnung liegt im begehrten Ddorfer-Stadtteil Oberkassel – einem der schönsten und exklusivsten Vierteln der Landeshauptstadt. Ruhig und dennoch zentral gelegen, genießen Sie hier urbane Lebensqualität in Rheinnähe. Das gepflegte, moderne Wenig-Parteienhaus befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur einer Wohnung pro Etage – Privatsphäre und Ruhe sind somit garantiert.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche großzügigen Komfort – ideal für Singles oder Paare mit gehobenem Anspruch. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattungshighlights:

•Zwei Balkone: Sonniger Südbalkon zur RUHIGEN Straßenseite sowie ein geschützter Nordwestbalkon zur Hofseite – genießen Sie zu jeder Tageszeit den passenden Platz im Freien.
•Niegelnagelneuer Bodenbelag: Hochwertiger, äußerst robuster PVC-Designboden in moderner Holz-Optik – pflegeleicht und langlebig.
•Badezimmer: Großzügig geschnitten mit Wanne, separater Dusche und weißen, hochwertigen Fliesen.
•Einbauküche: Praktisch und funktional – im Mietpreis inklusive.
•Parken ohne Stress: Ein absolutes Highlight in Oberkassel – die Wohnung verfügt über eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor. Zwei Fahrzeuge parken hier sicher auf dem Hauseigenen Hof – ein echter Glücksgriff in dieser Lage! Garage und Stellplatz kosten mntl. in Summe EUR 200,00. Die Kosten für die Garage sind in der angegebenen Miete noch nicht enthalten. Die Anmietung der Garage ist keine Pflicht.

Fazit:
Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, durchdachten Komfort und eine Toplage. Der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Stadtmenschen, die Oberkassel nicht nur als Adresse, sondern als Lebensgefühl wählen.

Die 2 Zi.Whg. im 2.OG. besteht aus ca. 65m² und liegt in einem ruhigem 4 Familienhaus. Wohn- und Schlafraum sind mit Laminat ausgelegt. In der Küche liegen anthrazitfarbene Fliesen. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Der Balkon lädt zum verweilen ein.

Lassen Sie es sich gut gehen: Das Penthouse erfüllt höchste Wohnansprüche. Der Schlaf und En-suite-Bereich und der Wohn-Ess-Bereich mit zusätzlich hochwertiger Küche erfüllen einfach alle Wünsche. Die 4-Zimmer können z.b. als Gäste-, Ess-, Arbeits-, oder Kinderzimmer genutzt werden. Hier genießen Sie besonders viel Platz und dank des großzügigen Balkons auch eine einmalige Aussicht.

Einziehen und sich gleich wohlfühlen! Hier ist mit einer klaren und modernen Ausstattung von Anfang an für alles gesorgt: einladendes Parkett, italienische Fliesen, Badausstattung von namhaften Marken wie Villeroy & Boch, Kaldewei, Geberit, Keuco oder Hansgrohe. Darüber hinaus sorgt die Kombination aus einer lichten Raumhöhe von bis zu drei Metern und den vielen bodentiefen Fenstern für lichtdurchflutete Räume.

TOP FEATURES
In den Fontane Gärten machen Ihnen viele Features das Leben entspannter. Die Kommunikation mit der Hausver- waltung beispielsweise wird Ihnen durch die Quartiers-App Kasabi erleichtert. Hier wird Ihnen schnell geholfen, alle wichtigen Informationen erhalten Sie direkt auf Ihr Smart- phone. Zusätzlichen Komfort bieten Ihnen das Kundenportal und eine Paketstation mit Bring- und Abholfunktion. Hier können Sie Ihre Kleidung nach der Reinigung abholen. Ein besonderes Plus an Lebensqualität bietet darüber hinaus die parkartige Grünanlage, die mit ihren Gestaltungselementen und der Außenraumbeleuchtung alle zum Verweilen einlädt. Vor der Tür erwartet Sie die Tram 96, die Sie fast geräuschlos und innerhalb von 15 Min zum Potsdamer Hauptbahnhof bringt und somit Ideal für Berlin Pendler ist.

Theodor Fontane, der Namensgeber der Fontane Gärten, hätte wahrscheinlich seine Freude an dem neuen Quartier an der Georg-Hermann-Allee in Potsdam- Bornstedt gehabt – schließlich war der Schriftsteller und Journalist sowohl ein Mann der Kultur als auch ein ausgemachter Naturliebhaber. Geplant und entwor- fen im Fontane-Jahr 2019, zeitgleich zum 200. Geburtstag von Theodor Fontane, werden diese beiden Stärken in den Fontane Gärten spürbar vereint: In direkter Umgebung des Potsdamer Volksparks und nur wenige Minuten vom vielfältigen Zentrum entfernt bilden die Fontane Gärten den optimalen Lebensmittelpunkt für täglich neue Erfahrungen und Begegnungen. Der zentrale, große, grüne und autofreie Hofbereich lädt darüber hinaus zum gemeinschaftlichen Verweilen direkt vor der eigenen Haustür ein.