Wohnung mieten

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ca. aus dem Jahre 1960. Die 65 m² große Wohnung wurde aus zwei Apartments zusammengefügt und bietet Ihnen deshalb einmalige Bedingungen um sie zusammen oder getrennt zu nutzen.Sie ist deshalb WG geeignet und perfekt für Studenten geeignet. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, zwei Küchen, zwei Dielen und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Es empfängt Sie zuerst eine Diele. Zur linken Seite gelangen Sie durch eine zweite, schmale Diele in den ersten Wohnbereich. Hier steht Ihnen das Tageslichtbad mit Wanne und ein großes Zimmer mit angrenzender Küche zur Verfügung. Zurück zum Eingangsbereich: Sie gelangen zur Rechten in den zweiten Wohnbereich. Auch hier steht Ihnen ein großes Zimmer sowie eine eigene Küche zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch den großen Einbauschrank in der Diele, welcher als Abstellmöglichkeit dient. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1954. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und ihre zentrale Lage mitten im urbanen Leben.

Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. In allen Wohnräumen wird hochwertiges Parkett neu verlegt, sämtliche Wände, Decken und Türen erhalten einen frischen Anstrich und sorgen so für ein helles, freundliches Ambiente.

Besonders hervorzuheben ist das komplett erneuerte Badezimmer: Es wurde mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt nun über eine komfortable Dusche.

Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, der einen charmanten Blick auf das lebendige Stadtbild eröffnet – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und eine freundliche Helligkeit. Die separate Küche mit klassischen Wandfliesen bietet genügend Platz für eine individuelle Küchengestaltung.

Ein Glasfaseranschluss sorgt zudem für eine schnelle und stabile Internetverbindung – perfekt für Homeoffice oder Streaming.

Lage, Lage, Lage – und ein Sechser im Lotto !

Diese stilvolle Wohnung liegt im begehrten Ddorfer-Stadtteil Oberkassel – einem der schönsten und exklusivsten Vierteln der Landeshauptstadt. Ruhig und dennoch zentral gelegen, genießen Sie hier urbane Lebensqualität in Rheinnähe. Das gepflegte, moderne Wenig-Parteienhaus befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur einer Wohnung pro Etage – Privatsphäre und Ruhe sind somit garantiert.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche großzügigen Komfort – ideal für Singles oder Paare mit gehobenem Anspruch. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattungshighlights:

•Zwei Balkone: Sonniger Südbalkon zur RUHIGEN Straßenseite sowie ein geschützter Nordwestbalkon zur Hofseite – genießen Sie zu jeder Tageszeit den passenden Platz im Freien.
•Niegelnagelneuer Bodenbelag: Hochwertiger, äußerst robuster PVC-Designboden in moderner Holz-Optik – pflegeleicht und langlebig.
•Badezimmer: Großzügig geschnitten mit Wanne, separater Dusche und weißen, hochwertigen Fliesen.
•Einbauküche: Praktisch und funktional – im Mietpreis inklusive.
•Parken ohne Stress: Ein absolutes Highlight in Oberkassel – die Wohnung verfügt über eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor. Zwei Fahrzeuge parken hier sicher auf dem Hauseigenen Hof – ein echter Glücksgriff in dieser Lage! Garage und Stellplatz kosten mntl. in Summe EUR 200,00. Die Kosten für die Garage sind in der angegebenen Miete noch nicht enthalten. Die Anmietung der Garage ist keine Pflicht.

Fazit:
Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, durchdachten Komfort und eine Toplage. Der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Stadtmenschen, die Oberkassel nicht nur als Adresse, sondern als Lebensgefühl wählen.

Diese attraktive Wohnung bietet modernes Wohnen mit einer hellen und offenen Raumgestaltung. Der offene Eingangsbereich geht fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Wohnküche über. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das helle Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenstellplatz mit Möglichkeit zum Waschen und Trocknen direkt in der Wohnung.

Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Neben dem großen Schlafzimmer bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, ein eigener Stellplatz sowie ein Gartenhaus mit weiterem Stauraum.

Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Sechs-Parteien-Haus in zentraler Lage von Oberpleis.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ihnen stehen vier Zimmer zur Verfügung, die sich ideal für Paare und kleine Familien eignen. Neben dem großzügigen Wohnbereich umfasst die Wohnung drei gut nutzbare Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen, bodengleichen Dusche sowie Toilette und Waschbecken.

Besonderen Wohnwert bieten die beiden Balkone, die zu unterschiedlichen Tageszeiten angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien schaffen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen weiteren, der Wohnung zugeordneten Kellerraum.

Zusätzlichen Stauraum bieten maßgefertigte Einbauschränke im Flur sowie in einem der Schlafzimmer. Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.

Ein eigener Stellplatz direkt am Haus ist der Wohnung zugeordnet. Die moderne Glasfaseranbindung ermöglicht zeitgemäßes Arbeiten und Streaming mit hohen Bandbreiten.

Die Mitbenutzung des Gartens rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Die Vermietung erfolgt bevorzugt an einen Haushalt mit maximal drei Personen. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2012 befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Neubaugebiet und bietet modernen Wohnkomfort auf großzügigen 80 m² Wohnfläche. Da sich die Immobilie in einem gepflegten Zweifamilienhaus befindet und über einen eigenen, separaten Eingang sowie eine eigene Garage verfügt, genießen Sie hier maximale Privatsphäre mit echtem „Haus-im-Haus“-Charakter.

Schon beim Ankommen überzeugt das Gebäude durch seine zeitlose Klinkerbauweise. Die sauber gepflasterte Zufahrt führt direkt zur eigenen Garage, die neben dem sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug auch praktischen Stauraum bietet. Hinter Ihrem privaten Hauseingang führt eine elegante Wendeltreppe hinauf in die zentrale Diele. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten optimal erreichbar, sodass kein Durchgangszimmer entsteht und die Fläche perfekt ausgenutzt wird.

Das absolute Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Dieser besticht durch eine große, bodentiefe Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht flutet. Die hellen, pflegeleichten Fliesenböden unterstreichen das moderne Ambiente und bieten viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. Direkt an den Essplatz grenzt die offene Küche an.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den großzügigen, gefliesten Sonnenbalkon, der sich über die gesamte Raumbreite erstreckt. Ausgestattet mit einem modernen Edelstahlgeländer und Sichtschutz bietet er perfekten Platz für eine vollständige Sitzgruppe mit Blick ins Grüne.

Die beiden Schlafräume sind mit einem wohnlichen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer bietet trotz der gemütlichen, sanften Dachschräge viel Stellfläche für ein großes Bett und eine Schrankwand. Der zweite Raum eignet sich dank bester Lichtverhältnisse ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Das stilvolle Tageslicht-Badezimmer präsentiert sich als wahre Wellness-Oase: Es ist zeitlos weiß gefliest, mit einer edlen Mosaik-Bordüre abgesetzt und verfügt sowohl über eine separate Dusche mit Glaskabine als auch über eine einladende Badewanne.

Wichtiger Kostenvorteil: Die Wohnung ist mit einer eigenen, autarken Heizungsanlage ausgestattet. Die Heizkosten sind daher nicht in den allgemeinen Nebenkosten enthalten. Sie zahlen nur das, was Sie auch tatsächlich verbrauchen, und rechnen ganz transparent direkt mit dem Energieversorger ab.

Die Wohnung wird zum 01.08.2026 bezugsfrei. Auch Ihre Haustiere sind nach vorheriger Absprache mit dem Eigentümer willkommen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin vor Ort!