Wohnung mieten

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 57 m². Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und bietet durch die Lage in der 2,5. Etage eine ruhige und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

Bereits beim Betreten der Wohnung erschließt sich ein gut strukturierter Grundriss mit klar getrennten Wohnbereichen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle und freundliche Stimmung.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Durch das Dachflächenfenster entsteht auch hier ein angenehmes, natürliches Licht.

Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein Dachflächenfenster, was für gute Belichtung und Belüftung sorgt.

Typisch für das Dachgeschoss sorgen die leichten Schrägen für eine gemütliche Wohnatmosphäre und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ca. aus dem Jahre 1960. Die 65 m² große Wohnung wurde aus zwei Apartments zusammengefügt und bietet Ihnen deshalb einmalige Bedingungen um sie zusammen oder getrennt zu nutzen.Sie ist deshalb WG geeignet und perfekt für Studenten geeignet. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, zwei Küchen, zwei Dielen und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Es empfängt Sie zuerst eine Diele. Zur linken Seite gelangen Sie durch eine zweite, schmale Diele in den ersten Wohnbereich. Hier steht Ihnen das Tageslichtbad mit Wanne und ein großes Zimmer mit angrenzender Küche zur Verfügung. Zurück zum Eingangsbereich: Sie gelangen zur Rechten in den zweiten Wohnbereich. Auch hier steht Ihnen ein großes Zimmer sowie eine eigene Küche zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch den großen Einbauschrank in der Diele, welcher als Abstellmöglichkeit dient. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss.

Lage, Lage, Lage – und ein Sechser im Lotto !

Diese stilvolle Wohnung liegt im begehrten Ddorfer-Stadtteil Oberkassel – einem der schönsten und exklusivsten Vierteln der Landeshauptstadt. Ruhig und dennoch zentral gelegen, genießen Sie hier urbane Lebensqualität in Rheinnähe. Das gepflegte, moderne Wenig-Parteienhaus befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur einer Wohnung pro Etage – Privatsphäre und Ruhe sind somit garantiert.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche großzügigen Komfort – ideal für Singles oder Paare mit gehobenem Anspruch. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattungshighlights:

•Zwei Balkone: Sonniger Südbalkon zur RUHIGEN Straßenseite sowie ein geschützter Nordwestbalkon zur Hofseite – genießen Sie zu jeder Tageszeit den passenden Platz im Freien.
•Niegelnagelneuer Bodenbelag: Hochwertiger, äußerst robuster PVC-Designboden in moderner Holz-Optik – pflegeleicht und langlebig.
•Badezimmer: Großzügig geschnitten mit Wanne, separater Dusche und weißen, hochwertigen Fliesen.
•Einbauküche: Praktisch und funktional – im Mietpreis inklusive.
•Parken ohne Stress: Ein absolutes Highlight in Oberkassel – die Wohnung verfügt über eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor. Zwei Fahrzeuge parken hier sicher auf dem Hauseigenen Hof – ein echter Glücksgriff in dieser Lage! Garage und Stellplatz kosten mntl. in Summe EUR 200,00. Die Kosten für die Garage sind in der angegebenen Miete noch nicht enthalten. Die Anmietung der Garage ist keine Pflicht.

Fazit:
Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, durchdachten Komfort und eine Toplage. Der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Stadtmenschen, die Oberkassel nicht nur als Adresse, sondern als Lebensgefühl wählen.

Diese 2024 fertiggestellte Etagenwohnung überzeugend neu gedacht: Auf circa 74 m² Wohnfläche vereint dieses Refugium im 1. Obergeschoss zeitgemäße Architektur mit spürbarer Lebensqualität. Perfekt für alle, die eine erstklassige Anbindung an die Heinsberger Infrastruktur schätzen und gleichzeitig einen ruhigen, hochwertigen Rückzugsort suchen.

Schon beim Eintreten fällt die klare Strukturierung auf. Das Herzstück bildet der weitläufige, tageslichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch großzügige Glasfronten eine fließende Verbindung zum überdachten Balkon schafft. Hier erweitern Sie an warmen Tagen Ihren Wohnraum mühelos ins Grüne. Das Hauptschlafzimmer garantiert ungestörte Ruhe, während ein weiteres Zimmer ideal als modernes Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Neben einem stilvollen Tageslichtbad und einem separaten Gäste-WC bietet der integrierte Hauswirtschaftsraum praktischen Stauraum für Waschmaschine und Vorräte im Alltag.

Eine eigene Einzelgarage mit Sektionaltor gehört fest zum Angebot und sichert Ihren Pkw geschützt ab – der kurze Weg über das gepflegte Treppenhaus führt Sie anschließend entspannt in Ihre eigenen vier Wände. Dieses Mietangebot richtet sich an anspruchsvolle Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Substanz und gehobenen Wohnkomfort legen. Verfügbar ab dem 01.01.2027 – starten Sie im neuen Jahr in Ihrer neuen Traumwohnung!

Überzeugen Sie sich selbst von diesem durchdachten Raumkonzept und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem intensiven Arbeitstag nach Hause, fahren mit dem Pkw direkt in Ihre Garage und gelangen trockenen Fußes – ohne Treppensteigen oder schwere Einkäufe durch den Regen zu tragen – unmittelbar in Ihre eigenen vier Wände. Diese 2024 erbaute Erdgeschosswohnung verbindet zeitgemäße Architektur mit einer spürbar durchdachten Raumökonomie. Ein Domizil für Menschen mit hohem Qualitätsanspruch, die Ruhe suchen und dennoch die unmittelbare Nähe zur Heinsberger Infrastruktur schätzen.

Objektbeschreibung: Durchdachte Grundrissstruktur auf ca. 64 m²
Der Grundriss dieser Dreizimmerwohnung überzeugt durch eine konsequente Zonierung, die Privatsphäre und gesellschaftlichen Mittelpunkt harmonisch miteinander vereint. Über die zentrale Diele sowie ein separates Gäste-WC betreten Sie den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterfronten öffnen den Blick ins Grüne und führen direkt auf die Terrasse, die in den warmen Monaten als erweiterter Wohnraum im Freien dient.

Das Hauptschlafzimmer bietet ruhige Rückzugsmöglichkeiten, während ein weiteres Zimmer flexibel als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Neben einem Tageslichtbad mit modernem Sanitärstandard bietet der integrierte Hauswirtschafts- und Abstellraum Platz für Waschmaschine und Vorräte. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist der direkte, interne Zugang von der Wohnung in die eigene Einzelgarage mit Sektionaltor.

Diese moderne Mietwohnung ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Home-Office, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und Komfort legen. Beziehbar ab dem 01.11.2026.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Raumkonzept. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.