Wohnung mieten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Königswinter, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Komp. Diese gemütliche Etagenwohnung steht ab dem 01. Februar 2025 zur Miete bereit und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und modernem Komfort.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 65 m² und wurde in solider Massivbauweise im Jahr 1963 errichtet. Sie präsentiert sich in einem vollständig renovierten Zustand, sodass Sie sich direkt wohlfühlen können. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Der Wohnbereich lädt mit einem gemütlichen Kamin zu entspannten Abenden ein und die Einbauküche ist bereits komplett ausgestattet, sodass Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen können. Der Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne und ist der perfekte Ort, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Mit einer Ausstattungsqualität, die alle grundlegenden Bedürfnisse abdeckt, ist diese Wohnung ideal für Singles, die eine harmonische Balance zwischen Stadt und Natur suchen. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen und erleben Sie gemütliches Wohnen in einer der schönsten Ecken von Königswinter.

Im Mietpreis inbegriffen sind bis zu zwei PKW-Außenstellplätze. Dinge, die Sie nicht täglich benötigen können Sie im Abstellraum im Untergeschoss unterbringen, hier findet auch Ihre Waschmaschine Platz.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG und bietet auf ca. 60 m² zwei Zimmer, mit einer großzügigen Essküche, Badezimmer mit Fenster und Wanne.

Energieausweis: In Vorbereitung!

4. OG rechts: ca. 87 m², Küche, Diele, Tageslicht Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer.

Zum Vermieten steht eine ca. 100 m² große Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 5 Parteienhaus. Sie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Das innen liegenden Badezimmer hat eine Dusche, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich bietet die Wohnung einen überdachten Balkon mit einem unverbaubaren Fernblick zum Entspannen.
Ein Kellerraum ist im Angebot enthalten, ein Stellplatz kann für 30 Euro monatlich gemietet werden.

Die Haltung von Haustieren ist auf Wunsch des Eigentümers leider nicht gestattet. Die Wohnung wurde im Schlaf- und Wohnzimmer mit neuem Fußboden ausgestattet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen das ideale Ambiente zum Wohlfühlen. Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche.

Mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Platzangebot perfekt. Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Eine Einbauküche ist im Angebot nicht enthalten, hier können Sie sich nach Ihrem eigenen Geschmack einrichten.

Die Wohnanlage verfügt über einen praktischen Kellerraum und eine Waschküche. Ein Stellplatz hinter dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, und die Haltung eines kleinen Hundes oder einer Katze kann gestattet werden.

Verfügbar ist diese charmante Wohnung ab dem 01. März 2025. Gerne laden wir Sie ein, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit dem Mieter abstimmen müssen.

Direkt am Siegburger Markplatz gelegen! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und hochwertiger Ausstattung.

Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage, die hochwertige Ausstattung und den durchdachten Grundriss. Neben drei großzügigen Zimmern verfügt sie über ein separates Gäste-WC auf der linken Seite des Flurs, während sich das helle Schlafzimmer auf der rechten Seite befindet. Geradeaus gelangen Sie in den Wohnbereich mit einer großen Fensterfront und Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Marktplatz eröffnet. Auf der linken Seite des Wohnzimmers befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Die offene, äußerst moderne Küche ist komplett mit Markengeräten und Geschirr ausgestattet und bildet zusammen mit dem Wohn- und Essbereich das zentrale Highlight der Wohnung. Eine Kochinsel unterteilt die Bereiche voneinander und lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit der Familie ein. Die Nutzung der Küche wird über die Miete abgegolten.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einem Handtuchheizkörper und einer Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine und der Trockner finden hier ebenso Platz.

Ein Lambert-Lichtsystem erstreckt sich über die gesamte Wohnung und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Auf Anfrage besteht die Möglichkeit, weiteres Mobiliar anzumieten (hier würde ein zusätzlicher Abschlag anfallen).

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 1.100 € + Nebenkosten: 300 € (inkl. Heizkosten) = 1.400 € Gesamtmiete

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 90 € ebenfalls angemietet werden.

Für die vorhandenen Möbelstücke würde optional ein zusätzlicher Abschlag von 200 € anfallen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst!