Haus mieten

Das moderne Einfamilienhaus liegt in dem gewachsenen und 2023 errichteten Neubaugebiet der ehemaligen -Selbecker Gärten- in dem Ortsteil Selbeck, einem der schönsten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt.

Umgeben von Wald und Wiesen finden Sie hier ein attraktives, naturnahes Umfeld.

Die Aufteilung der Räume in diesem tollen Haus stellt sich wie folgt dar:

Untergeschoss:
-Abstellraum
-Technik und Waschküche
-Hobby/Homeoffice

-Erdgeschoss:
-Wohnzimmer mit
-offener (Einbau-)Küche
-Terrasse
-Garten
-Entree
-WC

-Obergeschoss:
-(Schlaf-) Zimmer 1
-(Schlaf-) Zimmer 2
-Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht
-Flur

Dachgeschoss:
-Studio (Schlaf-) Zimmer 3

Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie!
Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche sowie ca. 70 m² Nutzfläche insgesamt 6 Zimmer – ideal für bis zu 5 Personen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, die Funktionalität und Design perfekt vereint. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein modernes Duschbad mit Fenster, das Komfort und Praktikabilität im Alltag bietet.

Im Obergeschoss liegen mehrere gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres, großzügiges Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Fenster. Das Dachstudio auf der dritten Ebene bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitszimmer, Gäste- oder Hobbyraum.

Der große Garten mit XXL-überdachter Terrasse, Spielturm und viel Platz zum Entspannen ist ein echtes Highlight für Familien. Für Wellness sorgt die integrierte Sauna, die zu erholsamen Stunden einlädt.

Die ruhige und familienfreundliche Lage überzeugt mit kurzen Wegen: Kindergarten und Grundschule befinden sich nur etwa 100 Meter entfernt.

Ein Balkon ergänzt die großzügigen Außenbereiche, und eine Garage kann bei Bedarf für 100 € monatlich angemietet werden. Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Diese Doppelhaushälfte vereint stilvolles Wohnen, Komfort und Familienfreundlichkeit auf drei Ebenen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Altstadt von Königswinter! Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus bietet Ihnen einen erstklassigen Erstbezug nach umfassender Sanierung und eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen zu wohnen. Hier trifft Alt auf Neu, wie es stilvoller nicht sein könnte. Zu erwähnen sind im Obergeschoss die teils niedrigeren Zimmertüren und der alte Dielenboden, welcher liebevoll aufgearbeitet wurde.

Auf zwei großzügigen Etagen verteilen sich insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die gehobene Ausstattung des Hauses verspricht höchsten Wohnkomfort und wird selbst anspruchsvolle Mieter begeistern. Die neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Mietpreis mit inbegriffen.

Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer privaten Terrasse oder entspannen Sie auf dem gemütlichen Balkon – beides lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Ein Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die etagenweise Aufteilung des Hauses ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Paare, die stilvoll und zentral wohnen möchten.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere in der Immobilie nicht gestattet sind.

Das Haus ist ab Dezember bezugsbereit. Erleben Sie erstklassiges Wohnen in Königswinter und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Diese einladende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 bietet Ihnen auf großzügigen 117 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt drei lichtdurchfluteten Zimmern erstreckt sich das Zuhause über zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der modernen Atmosphäre verzaubern. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel von Gemütlichkeit und Stil. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang – hier macht das Kochen gleich doppelt Spaß! Genießen Sie Ihre Mahlzeiten in der angrenzenden Essecke oder im Sommer auf der sonnigen Terrasse, die direkt in den wunderschönen Garten übergeht. Dieser ist eine grüne Oase der Ruhe, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Die Sackgassenlage sorgt zudem für eine ruhige Nachbarschaft und Sicherheit für Ihre Kinder. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Spitzboden, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet – ob als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Stauraum. Sowie der Hauswirtschaftsraum Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner bietet. Die moderne Gasbrennwertheizung sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten, während die Garage für zusätzlichen Komfort und Platz sorgt. Dieses Haus ist leer und wartet darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein perfekter Ort für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Nach Betreten des Gebäudes befindet sich links das Gäste-WC und im Anschluss die Garderobe. Folgen Sie der Diele weiter so gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich mit angrenzender, offen gestalteter Küche (inkl. Einbaumöbel und Markengeräten). Ebenfalls können Sie vom Wohnbereich aus Ihre Terrasse und den kleinen Garten betreten, welcher mit einem Gartenhäuschen ausgestattet ist. Über ein Gartentor kann man den Garten zudem betreten oder verlassen. Die Terrasse verfügt über eine Markise.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches insgesamt drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer samt WC, Waschtisch, Dusche und Wanne umfasst. Die Schlafzimmer sind allesamt mit hochwertigem Korkboden ausgestattet.
Der Studioraum erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss ist überzeugt insbesondere durch eine hohe Raumhöhe. Von diesem Raum aus lässt sich ebenfalls ein Tageslichtbadezimmer betreten, welches mit WC, Waschtisch und Dusche ausgestattet ist. Das Haus ist für bis zu 5 Personen geeignet.

Im Untergeschoss des Gebäudes gibt es zwei Abstellräume und ein Raum, der als Waschküche genutzt wird und gleichzeitig als Hausanschlussraum dient.
Vor dem Gebäude befinden sich ein PKW-Außenstellplatz und eine Fahrradgarage (mit Platz für bis zu vier Fahrrädern).
In der unmittelbaren Nähe zum Gebäude befinden sich kostenlose Parkmöglichkeiten und ein Kinderspielplatz. Der REWE Oberpleis ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus ist derzeit noch vermietet, Besichtigungstermine müssen mit den aktuellen Mietern abgestimmt werden.