Einzelhandel mieten

Verkaufshalle:ca.600,00 m² Nutzfläche
Gesamt Nfl.:ca.600,00 m² Erweiterung möglich

ca. 275,00 m² Lagerfläche möglich

Parkplätze:Ausreichend vor dem Objekt vorhanden.

Mietpreis: EUR 5,–/m² (EUR 5,95/m²) zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Frei: Nach Absprache.

Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Provision EUR 10.710,– einschl. MwSt.

Willkommen in diesem charmanten Ladenlokal, das mit seinem eleganten Ambiente und der historischen Ausstrahlung begeistert! Das im Jahr 1900 erbaute Ladenlokal erstreckt sich über großzügige 69 m² und bietet Ihnen eine helle Ausstellungsfläche, die in zwei lichtdurchflutete Zimmer aufgeteilt ist. Die hohen Decken verleihen den Räumen eine luftige Weite und bieten ideale Voraussetzungen für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Schaufenster sind nicht nur ein Blickfang für Passanten, sondern sorgen auch für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte. Genießen Sie die Vorzüge einer kleinen Terrasse, die Ihnen und Ihren Kunden einen einladenden Außenbereich bietet – perfekt für entspannte Pausen oder kleine Events.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Stellplatz, der Ihnen die Anlieferung und den Kundenverkehr erleichtert. Im Souterrain finden Sie ein praktisches WC sowie eine Kellerfläche, die mit Küchenanschlüssen und einem Waschmaschinenplatz ausgestattet ist – ideal für Ihre betrieblichen Bedürfnisse. Dieses Ladenlokal vereint historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Geschäft zum Blühen zu bringen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre inspirieren und gestalten Sie hier Ihre unternehmerische Zukunft!

Ca. 310,00 m² UG, Club / Discothek mit Zugang von der Prinzenstraße, Gasträume

Miete: EUR 2.400,00 zzgl. EUR 1.400,00 Nebenkosten und zzgl. MwSt. mtl.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

1. Laden EG li.: ca.473,00 m² Verkauf, Personalraum, WC-Anlage
Bürofläche OG: ca.100,00 m² 2 Räume, WC
Gesamtfläche: ca. 573,00 m²Nutzfläche

Das OG ist über einen separaten Zugang erreichbar.

Frei ab: nach Rücksprache

Miete:

1. Jahr: EUR 10,80/m²
2. Jahr:EUR 11,80/m²
3. Jahr:EUR 12,80/m²

mtl. zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer

Energieausweis: In Vorbereitung!

Laden 1)ca. 120,00 m² Nutzfläche
Laden 2)ca. 60,00 m² Nutzfläche
Laden 3)ca. 60,00 m² Nutzfläche
Laden 4)ca. 120,00 m² Nutzfläche

Gesamt 1-4) ca. 360,00 m² Nutzfläche

Anmietung: Kann gesamt oder geteilt erfolgen.

Hinweis: Anmietung als Büro oder Praxisräume ebenfalls gut geeignet, Fenstereinbau von der Rückseite möglich.

Energieausweis: In Vorbereitung!

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftssitz!
Dieses großzügige Gewerbeobjekt bietet Ihnen mit ca. 485 m² ausreichend Platz für Ihr Ladenlokal oder Ihren Einzelhandelsbetrieb.
Die Hauptfläche des Objekts ist offen gestaltet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Große Schaufenster sorgen für viel Licht und eine optimale Präsentation Ihrer Waren. Ein separater Aufenthaltsraum steht zur Verfügung, der sich ideal für Pausen oder als Büroraum eignet. Gepflegte sanitäre Anlagen sind vorhanden, die sowohl von Mitarbeitern als auch von Kunden genutzt werden können.

Besonderheiten:
– Hohe Decken
– Flexible gestaltbare Verkaufsflächen
– Moderne technische Infrastruktur