Auslandsimmobilien

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde 1962 in solider Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von etwa 141 m² bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als geräumiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über eine massiv erbaute Garage. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1981. Die Immobilie steht derzeit leer und ist bereit für eine kurzfristige Übernahme.

Der sanierungsbedürftige Zustand des Hauses bietet Käufern die Möglichkeit, ihre persönlichen Wohnvorstellungen nach eigenen Wünschen und modernen Standards zu realisieren. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche, sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss finden sich eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und ein Wohn-/Esszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die den Charme eines Bestandsgebäudes schätzen und bereit sind, durch umfassende Sanierungsmaßnahmen neuen Wohnraum zu gestalten.

Dieser freistehende Bungalow aus dem Baujahr 1963 befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 5.400 m².
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 135 m² und überzeugt vor allem durch ihre verkehrsgünstige Lage, den gewachsenen Baumbestand sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine klassische Grundrissgestaltung mit viel Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung.
Im Jahr 1974 wurde das Gebäude um eine ehemalige Schwimmhalle erweitert, die sich – je nach Nutzungskonzept – beispielsweise als großzügiger Wohnbereich, Hobbyraum, Atelier oder Wellnessbereich umgestalten lässt.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1978.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind.
Dadurch bietet sich Käufern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und heutigen Wohnstandards zu gestalten.
Eine Doppelgarage sowie weitere Abstellflächen und ehemaliger Hundezwinger auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Der weitläufige Garten mit dem alten Kirschbaum schafft eine besondere Atmosphäre und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit oder gärtnerische Gestaltung.
Interessenten mit Kindern werden die Größe des Gartens lieben, da Ihre Kleinen aufwachsen können ohne Einschränkung.
Tierliebhaber werden ebenfalls von der Größe begeistert sein, da Ihre kleinen oder auch großen Lieblinge laut umher bellen können ohne Nachbarn zu verärgern.
Diese Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer mit Liebe zur Großzügigkeit, die das Potenzial eines Grundstücks in dieser Größe mit einem freistehenden Bungalow in attraktiver Lage zu schätzen wissen.
Sollten Sie Unterstützung

Dieses Reihenmittelhaus bietet den perfekten und familienfreundlichen Wohnraum. Mit drei Schlafräumen im Obergeschoss sowie einer großzügigen Wohnetage im Erdgeschoss entspricht das Objekt modernen Grundrissansprüchen. Dank der Südwestausrichtung des Gartens garantiert dieser beste Sonnenlage und schenkt den Wohnräumen eine freundlich helle Atmosphäre. Der wohnliche Charakter des Kellergeschosses erweitert die Wohnraumempfindung zusätzlich. Stellplätze in Form einer Einzelgarage und einem Außenstellplatz sind gegeben.

– Reihenmittelhaus
– 126.23 m² Wohnfläche
– EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Diele, Gäste-WC, Terrassen- und Gartenzugang
– OG: drei Zimmer, Diele, Badezimmer
– KG: Waschküche, Lagerfläche, Versorgungsraum
– 192 m² Grundstück in Südwestausrichtung mit Sonnenterrasse und Garten
– Einzelgarage und Kfz-Außenstellplatz

– isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden
– Gaszentralheizung (Vaillant, Baujahr 2011
– Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer sowie über ein Untertischgerät (Küche)
– Satteldach

Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten – wir freuen uns auf Sie.