Jetzt neu: Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Köln
21. Februar
Die Lage zählt! Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit Garagenhof in bester Innenstadtlage
Hochinteressantes Anlageobjekt im Herzen des Stadtteils in bester Citylage. Die Lage im Veedel, die Anbindung an ÖPNV und BAB-Netz sowie die Freizeitmöglichkeiten vor Ort sind hervorragend. Das nach dem Krieg wiederaufgebaute Objekt überzeugt durch seine ideale Aufteilung in kleine und sehr gut vermietbare Einheiten. Aufgrund der Wohnungsgrößen zwischen 30m² und 70m² findet eine regelmäßige Fluktuation statt, die zur Anpassung der Mieten an die Marktgegebenheiten genutzt werden kann. Bei einer durchschnittlichen Miete von ca. 9,50 EUR/m² netto kalt ist bereits jetzt ein deutliches Steigerungspotential der Mieten vorhanden. Das Objekt befindet sich in gepflegtem und altersgemäßem Zustand. Einige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen....