Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Essen (nicht mehr verfügbar)
30. Januar
V E R K A U F T ! Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage!
Das im Jahr 1950 erstellte Mehrfamilienhaus verfügt über vier gut geschnittene Wohnungen, wobei die drei langjährig vermieteten Wohnungen in den Vollgeschossen über jeweils vier Räume und eine Loggia verfügen. Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus steht den Mietern ein Waschkeller und ein großer Trockenkeller zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, laufende Instandhaltungsarbeiten mit Reparaturpflege erfolgten regelmäßig. Bei allen Wohnungen werden Mieterwechsel Renovierungsarbeiten zur Folge haben. So müsste auch die freie Wohnung im Dachgeschoss vor einer Neuvermietung grundlegend modernisiert werden. Durch entsprechende Modernisierungsarbeiten ergibt sich jedoch ein deutliches Mietsteigerungspotenzial. Die Mieteinahmen betragen bei Vollvermietung...