Wohnen auf einer Ebene – gepflegter Bungalow mit Garten und Garage in Gebhardshain!
ca. 100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
ca. 640 m²
Grundstück
1982
Baujahr
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
275.000 €Kaufpreis
Bungalow zum Kauf
57580 Gebhardshain
Zum Kauf
Kamin
Gäste-WC
Abstellraum
Object-No.
20014-WW-H-4205
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
The property
Kaufpreis
275.000 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Grundstücksfläche
ca. 640 m²
Etagen
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Terrassen
1
Baujahr
1982
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Dachform
Walmdach
Unterkellert
Nein
Erschließung
voll erschlossen
verfügbar ab
n.V.
Bad mit
Wanne
Pitch details
Garage
Anzahl
1
BeschreibungIn ruhiger Wohnlage erwartet Sie dieser gepflegte Walmdach-Bungalow aus dem Jahr 1982 – ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer (eins davon mit Dusche + Waschbecken),ein helles Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur uneinsehbaren Terrasse sowie in den Garten.
Das ca. 640 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz – ergänzt durch eine praktische Garage mit genügen Raum für Gartengeräte sowie ein kleines Gartenhäuschen.Ausstattung– Gastherme (2011) mit Flüssiggastank, Kachelofen (Grundofen)
– Holzboden (2011, Wallnuss), Fliesen
– isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
– Garage mit Platz für Gartengeräte
– TerrasseLageDie Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohngegend von Gebhardshain mit Blick in die Ferne. Ein Kindergarten, die Grundschule und die Realschule Plus sind vor Ort ansässig. Ein weiterer Kindergarten befindet sich im ca. 1 km entfernten Nachbarort Steinebach (Sieg). Behörden, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Rewe, Norma) sowie Banken, Werkstätten, Tankstelle und Baumarkt befinden sich ebenfalls in Gebhardshain selbst und sind entweder fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die B 62 (Wissen-Siegen) Auffahrt Betzdorf und die B 256 (Altenkirchen-Waldbröl) liegen jeweils ca. 9 km und 15 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist in Siegen (A 45; Dortmund-Herborn).SonstigesGebhardshain ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Herzen des Westerwaldes, gehört zur Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain im Landkreis Altenkirchen und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Lebensqualität. Eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse aus Wäldern und Hügeln genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld, das dennoch bestens angebunden ist. Die zentrale Lage zwischen Betzdorf, Wissen und Altenkirchen sowie der nahegelegene Bahnhof in Betzdorf mit Verbindungen Richtung Siegen und Köln machen Gebhardshain auch für Pendler attraktiv.