Vielseitig verwendbares Gewerbegrundstück mit angrenzendem Wohnhaus (vermietet)!
ca. 22.000 m²
Grundstück
1.560.000 €Kaufpreis
Gewerbegrundstück zum Kauf
53557 Bad Hönningen
Zum Kauf
Vermietet
Gewerbliche Nutzung möglich
Objekt-Nr.
20014-AK-A-4863
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Immobilie
Kaufpreis
1.560.000 €
Grundstücksfläche
ca. 22.000 m²
Erschließung
voll erschlossen
Bebaubar nach
nach Bebauungsplan
verfügbar ab
sofort
BeschreibungZum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die derzeit an einen Gewerbetreibenden (Fahrzeughandel) vermietet ist. Das weitläufige Areal bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe oder Investoren mit Entwicklungsplänen. Zum Objekt gehört zudem ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, das aktuell vermietet ist und eine attraktive Kapitalanlage darstellt.
Mieteinnahmen im Überblick: Einfamilienhaus: € 863,- / Monat – Gewerbefläche: € 367,- / Monat – Monat: Gesamte monatliche Mieteinnahmen: € 1.230,-LageDie Gewebefläche liegt unweit vom Ortskern Bad Hönningen entfernt in einer ruhigen Wohn- bzw. Mischstraße mit guter Nahversorgung. Ein besonderes Highlight des Angebots sind drei vorhandene Mineralquellen, die ebenfalls erworben werden können. Auf Wunsch und je nach künftiger Planung besteht die Möglichkeit einer neuen Parzellierung des Grundstücks, um die Nutzung flexibel an individuelle Bedürfnisse anzupassen.
Bad Hönningen liegt malerisch am Mittelrhein zwischen Koblenz und Bonn und gehört zur Verbandsgemeinde Bad Hönningen im Landkreis Neuwied. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B42 und den Bahnhof Bad Hönningen sind Bonn, Koblenz und Köln schnell erreichbar.