Repräsentative Büro-/Geschäftsräume in zentraler Lage von Puderbach zu verkaufen!
4
Zimmer
ca. 154 m²
Bürofläche
ca. 154 m²
Gesamtfläche
2015
Baujahr
315.000 €Kaufpreis
Büroetage zum Kauf
56305 Puderbach
Zum Kauf
Barrierefrei
Objekt-Nr.
20014-NR-S-3387
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Immobilie
Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
4
Gesamtfläche
ca. 154 m²
Bürofläche
ca. 154 m²
Baujahr
2015
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Boden
Fliesen
BeschreibungZum Verkauf steht eine vielseitig, nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Puderbach. Die Gesamtfläche beträgt ca. 154 m² und die Räumlichkeiten befinden sich in einem einwandfreien, renovierten Zustand.
Durch die Aufteilung der Räume wären hier folgende Nutzungsvarianten möglich:
1. großes Ladenlokal
2. zwei kleine Ladenlokale
3. Büroräume
4. große Wohnung
5. zwei kleine Wohnungen
Öffentliche PKW-Stellplätze sind in direkter Nähe vorhanden.Ausstattung– Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
– Böden mit Fliesen und Vinyl
– helle Räume und moderne AufteilungLageDie Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Puderbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen usw. befinden sich direkt vor Ort. Die Verbandsgemeinde Puderbach, mit ca. 15.000 Einwohnern, liegt im Nord-Osten des Landkreises Neuwied inmitten des Naturparks Rhein-Westerwald. Zur A3 Köln-Frankfurt, Anschlussstelle Dierdorf oder Neuwied/Rengsdorf sind es nur wenige Auto-Minuten. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Raubach und Puderbach. Ebenfalls finden Sie dort auch Banken, Post und div. Einzelhandelsgeschäfte. Auch Gastronomie und jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie im näheren Umkreis. Besonders Naturfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen und bewaldeten Westerwaldlandschaft voll auf Ihre Kosten.