*PROVISIONSFREI* ca. 227,15 m² Büro-/Praxisräume innerhalb des City-Walls!
6
Zimmer
ca. 227,2 m²
Bürofläche
ca. 227,2 m²
Nutzfläche
ca. 227,2 m²
Gesamtfläche
1960
Baujahr
7,50 €Kaltmiete
Büroetage zur Miete
44137 Dortmund–Mitte
Zur Miete
Netzwerkverkabelung
Objekt-Nr.
91927-7921
Die Immobilie
Kaltmiete
7,50 €
Miete pro m²
7,50 €
Zimmer
6
Nutzfläche
ca. 227,2 m²
Gesamtfläche
ca. 227,2 m²
Bürofläche
ca. 227,2 m²
Etage
3
Baujahr
1960
Kategorie
Gehoben
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
19. Februar 2036
Endenergieverbrauch
77 kWh/(m²*a)
Wärmewert
77 kWh/(m²*a)
Stromwert
26,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr
1960
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweis Ausstellungsdatum
2026-02-20
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Wärmewert: 77 kWh/(m²*a)
BeschreibungBüro-/ Praxisfläche 3. OG: ca. 227,15m² 6 Räume,Küche, WCAusstattungSehr helle, gepflegte Räume, teilweise Abtrennung mit Echtglaselementen, Glasfasertapete, 4 Einzelbüros, 1 Großraumbüro, Besprechung, Teppichfußbodenoberbelag, abgehängte Kassettendecke mit Beleuchtung, DV-Verkabelung, Server-/Kopierraum, Küche, D+H WC, Aufzug, Rauchwarnmelder, Gegensprechanlage, Fernwärmeheizung.LageDie Immobilie befindet sich direkt in der Dortmunder City in unmittelbarer Nähe zum Westenhellweg. Namhafte Unternehmen wie Deichmann, Galerie Dortmund, Müller, dm, Vodafone, Kanzlei Rüschenbeck, etc. sind in unmittelbarer Nachbarschaft gelegen. Banken, Rechtsanwälte / Notare, Unternehmensvertretung, sind in direkter Umgebung tätig. Öffentliche Verkehrsmitte wie die U-Bahnlinien U41, U42, U45, U46, U47, U49 und die Bushaltestelle Hansastraße sind fußläufig schnell erreichbar.