*PROVISIONSFREI* ca. 210 m² Verkaufs-/Ausstellungsfläche Schwanenwall 7 – Dortmund-City
ca. 373 m²
Nutzfläche
ca. 373 m²
Gesamtfläche
2.194,50 €Kaltmiete
Ladenlokal zur Miete
Schwanenwall 7, 44135 Dortmund–Zentrum
Zur Miete
Energieausweis mit Warmwasser
Objekt-Nr.
91927-7918
Die Immobilie
Kaltmiete
2.194,50 €
Nebenkosten
258 €
Heizkosten
358 €
Kaution
6.583,50 €
Nutzfläche
ca. 373 m²
Gesamtfläche
ca. 373 m²
Lagerfläche
ca. 163 m²
Verkaufsfläche
ca. 210 m²
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
7. Mai 2034
Endenergieverbrauch
270,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser
Ja
Wärmewert
270,4 kWh/(m²*a)
Stromwert
14,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr
1959
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis Ausstellungsdatum
2024-05-08
Befeuerungsart
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Wärmewert: 270,4 kWh/(m²*a)
BeschreibungEGca.210 m²Ladenlokal / Verkaufsfläche
UGca.163 m²Lagerraum/ Austellung intern mit Treppenabgang verbunden
Mietpreis:EUR 2.163,–mtl.
+EUR 276,– Nebenkosten
+EUR 375,– Heizkosten
zzgl. gesetzlicher MwSt.
Übergabe: kurzfristig
Parkplätze: öffentliche Parkplätze vor OrtLageDas Objekt befindet sich direkt am Schwanenwall. Zugang zum Ostenhellweg Ideal, für Fachgeschäfte. Bester Sichtkontakt ist gegeben.