NEUBAU: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Refrath
ca. 98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2025
Baujahr
1
Stellplätze
1.550 €Kaltmiete
Wohnung zur Miete
51427 Bergisch Gladbach
Zur Miete
Barrierefrei
Gäste-WC
Abstellraum
Objekt-Nr.
60670-7273
Die Immobilie
Kaltmiete
1.550 €
Warmmiete
1.700 €
Nebenkosten
150 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Balkone
1
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personen
Stellplatz-Details
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
80 €
Energieausweis
Baujahr
2025
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
BeschreibungDer attraktive Neubau wurde 2025 errichtet und umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Die zur Vermietung stehende, barrierefreie Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 98 m².
Sie überzeugt durch den großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum.
Das moderne Bad verfügt über eine Dusche, eine Wanne, ein WC, einen Waschtisch und ein Fenster.
In der gesamten Wohnung wurde Parkettboden verlegt, während das Bad und das Gäste-WC mit hochwertigen Fliesen versehen sind. Für die Beheizung des Apartments sorgt die eigene Wärmepumpe.
Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Das Haus verfügt über einen Aufzug und einen Wasch-/Trockenraum.LageRefrath zählt dank seiner hervorragenden Infrastruktur zu den begehrtesten Wohnlagen der Kölner Peripherie. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Bis zur Autobahnauffahrt (A4) oder zur Straßenbahnhaltestelle ist es ebenfalls nicht weit. In der Umgebung lädt ein weitläufiges Waldgebiet mit gut ausgebauten Wander- und Radwegen zur Erholung in der Natur ein.SonstigesWir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.immobilien-hamacher.de ein.
Hier erhalten Sie Informationen über unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten
rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team