Modernes Fertighaus mit ca. 177 m² Wohnfläche auf großem Grundstück in Westernohe!
ca. 177 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
ca. 856 m²
Grundstück
ca. 32,2 m²
Nutzfläche
2020
Baujahr
5
Schlafzimmer
449.000 €Kaufpreis
Einfamilienhaus zum Kauf
56479 Westernohe
Zum Kauf
Objekt-Nr.
20014-WW-M-4424
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Immobilie
Kaufpreis
449.000 €
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
6
Nutzfläche
ca. 32,2 m²
Grundstücksfläche
ca. 856 m²
Etagen
2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Terrassen
1
Baujahr
2020
Zustand
gepflegt
Bauweise
Fertigteile
Unterkellert
Nein
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Stellplatz-Details
Freiplatz
Anzahl
2
Energieausweis
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
BeschreibungZum Verkauf steht ein charmantes, modernes Fertighaus mit ca. 177 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 856 m². Die ca. im Jahr 2020 erbaute Immobilie verbindet ansprechende Architektur mit einem naturnahen Wohngefühl.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Inneren und lassen das Haus offen und freundlich wirken. Der umliegende, noch anzulegende Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Entspannen, Gärtnern oder für kreative Ideen. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte, die im Kaufpreis enthalten ist.
Für eine umweltfreundliche Energieversorgung sorgen zwei Solarpanele, die das nachhaltige Wohnkonzept optimal ergänzen.Ausstattung– Gaszentralheizung
– Spitzboden
– zwei Solarpanele
– voll ausgebautes Dach, gedämmt
– Außenanlage noch in Fertigstellung
– 3-fach isolierverglaste FensterLageDie Immobilie liegt in Westernohe, eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rennerod an. Durch den Ort fließt der Krummbach, der in der Nähe eines Naturschutzgebietes zwischen Rennerod und der Krombachtalsperre entspringt. Grund- und weiterführende Schulen, genauso wie Behörden, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in Rennerod (ca. 4,4km) und Westerburg (ca. 13,9km). Die B 54, die Limburg an der Lahn mit Siegen verbindet, verläuft ca. vier Kilometer westlich der Gemeinde durch Rennerod. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Herborn an der A 45 (Dortmund–Aschaffenburg), etwa 22 Kilometer entfernt.SonstigesDie Stadt Rennerod, welche auch der gleichnamige VG angehört, liegt im Herzen des Westerwaldes. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants sind zahlreich vertreten. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in der ganzen Verbandsgemeinde anzutreffen. Unmittelbar durch die Stadt verläuft die B 54, die Limburg mit Siegen verbindet. Weiterhin erreichen Sie den ICE-Bahnhof von Montabaur in ca. 30 km oder die dortige Auffahrt zur A 3. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist Limburg a. d. Lahn an der A 3 (Köln-Frankfurt a. M.) in ca. 22 km Entfernung oder Haiger-Burbach sowie Herborn an der A 45 (Dortmund-Gießen), welche in ca. 32 km zu erreichen ist.