Moderne und helle Wohnung mit Balkon und attraktivem Grundriß
ca. 75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
ca. 75 m²
Gesamtfläche
1980
Baujahr
500 €Kaltmiete
Wohnung zur Miete
51645 Gummersbach
Zur Miete
Objekt-Nr.
66810-4393
Die Immobilie
Kaltmiete
500 €
Miete pro m²
6,67 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
1.000 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Gesamtfläche
ca. 75 m²
Wohneinheiten
9
Baujahr
1980
verfügbar ab
nach Absprache
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarf
Endenergiebedarf
110 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis Baujahr
1980
Energieausweis
2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf: 110 kWh/(m²*a)
BeschreibungOrtslage:
Die Ortschaft Derschlag bietet einige infrastrukturelle Einrichtungen. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule sind fußläufig erreichbar. Bank, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Zentren Gummersbach und Bergneustadt sind durch eine regelmäßige Busverbindung und die gute Verkehrslage problemlos und schnell zu erreichen. Auch die Anschlussstelle für die Autobahn A4 befindet sich in schnell erreichbarer Nähe.
Lage des Anwesens:
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet. Die Gegend wird überwiegend von den Anliegern befahren und ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Das Anwesen ist sehr gepflegt und wird laufend modernisiert.
Haus:
Massiv gebautes Mehrfamilienhaus über 3 Etagen, Baujahr ca. 1980.
Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre.
Aufteilung:
3- Zimmer-Wohnung aufgeteilt in: Offener Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, Küche, Dusch- und Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, Kinder-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Flur und kl. Abstellraum. Insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche.
Ausstattung:
Ansprechend und hochwertig, so z.B. Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, PVC- und Fliesenböden, moderne Badausstattung, isolierverglaste Kunststofffenster u.v.a.m.
Keller:
1 eigener Kellerraum, zusätzlich ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz sowie ein Trockenraum.
Haustiere:
Hunde- und Katzenhaltung ist hier leider nicht erlaubt.
Außenanlage:
Es stehen ganz in der Nähe für die Mieter ein gemeinschaftlicher und überdachter Sitzplatz mit Grill sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.
Bezug:
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, befindet sich aber bereits in Erstellung.