Ihre neue Bürofläche in zentraler Lage von Bottrop mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
ca. 145 m²
Bürofläche
ca. 145 m²
Nutzfläche
ca. 145 m²
Gesamtfläche
1954
Baujahr
1.450 €Kaltmiete
Bürohaus zur Miete
46236 Bottrop
Zur Miete
Objekt-Nr.
66358-P2021
Die Immobilie
Kaltmiete
1.450 €
Nebenkosten
508 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Nutzfläche
ca. 145 m²
Gesamtfläche
ca. 145 m²
Bürofläche
ca. 145 m²
Etage
3
Etagen
5
Baujahr
1954
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
sofort
Fahrstuhl
Personen
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarf
Energieausweis gültig bis
27. April 2036
Endenergiebedarf
90,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Wärmewert
90,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr
2001
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis Ausstellungsdatum
28.04.26
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Wärmewert: 90,6 kWh/(m²*a)
BeschreibungDiese Büro oder Praxisetage liegt im 3. OG eines Geschäftshause und verfügt über ca. 145 m².
Die genaue Aufteilung können Sie dem beiliegenden Grundriss entnehmen.
Die Büroflächen wurden z. T. modernisiert sind lichtdurchflutet und werden über Personenaufzug erschlossen. Die Nutzbarkeiten sind flexibel. Die Fenster sind doppelt verglast, Küche und Sanitärbereich wurden z. T. erneuert. Die Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch PKW sind optimal.
In diesem Geschäftshaus stehen 2 weitere Büroetagen und ein Ladenlokal zur Verfügung.Ausstattung– Aufzug
– Küche
– Balkon
– WC
– Bad mit Dusche
-Abstell- oder DruckerraumLageDie Immobilie befindet sich in der Bottroper Innenstadt am Pferdemarkt.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw aus. Die Autobahnanbindung liegt in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Die zentrale Lage macht das Objekt besonders attraktiv.