Ideal für Singles! Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Verkehrsanbindung
ca. 50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ca. 50 m²
Gesamtfläche
1973
Baujahr
1
Stellplätze
335 €Kaltmiete
Wohnung zur Miete
51647 Gummersbach
Zur Miete
Objekt-Nr.
66810-4403
Die Immobilie
Kaltmiete
335 €
Miete pro m²
6,70 €
Nebenkosten
170 €
Kaution
1.005 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Gesamtfläche
ca. 50 m²
Etage
3
Baujahr
1973
verfügbar ab
01.02.2026
Stellplatz-Details
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
30 €
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauch
Endenergieverbrauch
71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis Baujahr
1973
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch: 71 kWh/(m²*a)
BeschreibungGemütliche und helle Mietwohnung mit Balkon
in verkehrsgünstiger Lage
Die Wohnanlage besteht aus mehreren Gebäuden, welche gut zugänglich sind und verschiedene, kleinere Grünflächen bieten.
Lage der Wohnung:
Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss gelegen.
Aufteilung:
Über einen Flur mit Garderobenbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu dem Balkon. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das helle Schlafzimmer sowie die Küche. Außerdem befindet sich das Wannenbadezimmer am Ende des Flurs
Ausstattung:
Einfache, aber gepflegte Ausstattung. So z.B. mit isolierverglasten Fenstern, Laminatböden, frisch gestrichen und sonnigem Balkon mit klasse Ausblick. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicher-Heizung.
Keller:
1 separater Kellerraum.
Bezug:
Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2026 verfügbar.
Stellplatz:
Ein eigener PKW-Stellplatz gehört mit zum Angebot.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 07.03.2018 bis 07.03.2028 Energieverbrauchskennwert: 71 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: StromLageDie Immobilie befindet sich in einem Vorort von Gummersbach.
In direkter Nähe befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten und Banken. Das nahegelegene Zentrum von Gummersbach bietet neben einer Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs verschiedene Schulformen von weiterführenden Schulen sowie einige Freizeitangebote. Dies lässt sich bequem mit dem Bus oder in Kürze mit dem Auto erreichen. Die Autobahn A4 ist über zwei Anschlussstellen (Gummersbach und Bergneustadt/Reichshof) in ca. 10 Minuten erreichbar.