Grundstück für Einfamilienhaus Bebauung in bester Lage von Kaarst – Holzbüttgen !
ca. 712 m²
Grundstück
450.000 €Kaufpreis
Wohngrundstück zum Kauf
41564 Kaarst–Holzbüttgen
Zum Kauf
Objekt-Nr.
20069-2651
Käuferprovision
3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
Kaufpreis
450.000 €
Grundstücksfläche
ca. 712 m²
Zustand
Abrissprojekt
Bebaubar nach
Nachbarschaft (§34)
Energieausweis
Energieausweis
laut Gesetz nicht erforderlich
BeschreibungWunderbar geschnittenes Grundstück. Gesamtgröße ca.712m², durchschnittliche Tiefe ca. 37,00 Meter, durchschnittliche Breite ca. 18,50 Meter. Ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Garagen geeignet. Die mögliche Bebauung ist mit dem zuständigen Bauamt zu klären.
Das Grundstück ist noch mit einem älteren Einfamilienhaus (Fertighaus, sogenanntes Schwedenhaus) bebaut. Der Altbestand ist aus unserer Sicht nicht erhaltungswürdig und erfordert einen Abriss des Hauses.LageIn ruhiger und bester Lage von Holzbüttgen.SonstigesFür das Wohngebiet existiert ein allgemein gültiger Bebauungsplan aus dem Jahr 1970. Dieser kann online auf den Seiten der Stadt Kaarst eingesehen werden. B-Plan der Gemeinde Kaarst für Büttgen B-Plan Nr. 23 Bruchweg
Allgeneine Angaben aus dem B-Plan: Allgemeines Wohngebiet WA / Bauweise eingeschossig / GRZ 0,4 / GFZ 0,4 / Baufenster entsprechend der Fläche im B-Plan
Die Bebauungsmöglichkeiten im Vorfeld zu klären obliegt dem Käufer und ist von uns nicht leistbar.