Nur für Kapitalanleger: 2-Zimmer-Wohnung in Bensberg
ca. 66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1972
Baujahr
1
Stellplätze
185.000 €Kaufpreis
Wohnung zum Kauf
51429 Bergisch Gladbach
Zum Kauf
Vermietet
Objekt-Nr.
60670-7272
Käuferprovision
3% zzgl. 19% MwSt.
Die Immobilie
Kaufpreis
185.000 €
Kaufpreis pro m²
2.803,03 €
Mieteinnahmen (Ist)
7.680 €
Nettorendite (Ist)
4,2 %
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Wohneinheiten
1
Balkone
1
Baujahr
1972
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Modernisierungen
2020
Bad mit
Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Stellplatz-Details
Garage
Anzahl
1
Energieausweis
Baujahr
1972
BeschreibungDiese gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu-Frankenforst. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett renoviert. Beide Zimmer sowie die Diele sind mit Parkett ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest. Das Bad verfügt über eine barrierearme Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Die Küche ist sehr geräumig und hat ein großes Fenster. Vom Balkon hat man einen ruhigen Blick ins Grüne. Ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Garagenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist auf Lebenszeit vermietet und ausschließlich für Kapitalanleger geeignet.LageBergisch Gladbach / Bensberg ist eine beliebte Wohnlage im Rechtsrheinischen, in nächster Nachbarschaft des Königsforstes. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, öffentliche Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch Bus- und Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Bis zur Autobahn A4 ist es ebenfalls nicht weit.SonstigesWir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.immobilien-hamacher.de ein.
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Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team