Großes Einfamilienhaus mit Potenzial wartet auf Modernisierung
ca. 146 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
ca. 724 m²
Grundstück
1962
Baujahr
2
Badezimmer
750.000 €Kaufpreis
Einfamilienhaus zum Kauf
51109 Köln
Zum Kauf
Gäste-WC
Abstellraum
Gartennutzung
Objekt-Nr.
60670-7256
Käuferprovision
3% zzgl. Mehrwertsteuer
Die Immobilie
Kaufpreis
750.000 €
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 724 m²
Badezimmer
2
Balkone
1
Terrassen
1
Baujahr
1962
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bad mit
Wanne, Fenster
Energieausweis
Baujahr
1962
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
BeschreibungDas freistehende und komplett unterkellerte Einfamilienhaus besticht durch den Charme der 1960er Jahre. Vom Erdgeschoss mit geräumiger Diele, großem Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC und Küche mit Vorraum und Abstellkammer führt eine geschwungene Treppe ins Obergeschoss mit 4 Zimmern zwei Bädern und einem Balkon. Der Garten ist eben und vielfältig nutzbar; zum Haus gehört eine Garage mit rückwärtigem überdachten Freisitz sowie Stellplätzen vor der Garage. Das Haus ist renovierungs- und sanierungsbedürftig.LageDas Einfamilienhaus befindet sich in Köln, im Stadtteil Merheim, der für seine gute Verkehrsanbindung bekannt ist. Die Bundesstraße B55 sowie die Autobahnen A3 und A4 sind schnell erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle, von der aus man in wenigen Minuten ins Kölner Stadtzentrum gelangt, liegt nur etwa 1 km entfernt.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in weniger als 15 Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Drogerien und Apotheken – sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Das Klinikum Merheim ist in nur 2 km erreichbar.SonstigesWir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.immobilien-hamacher.de ein.
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Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team