Erkrath-Unterfeldhaus – 90m² attraktive Ladenfläche im Stadtteilzentrum Neuenhausplatz
ca. 90 m²
Nutzfläche
ca. 90 m²
Gesamtfläche
1976
Baujahr
1.000 €Kaltmiete
Ladenlokal zur Miete
40699 Erkrath–Unterfeldhaus
Zur Miete
Objekt-Nr.
66358-P2009
Mieterprovision
1 MM zzgl. USt.
Die Immobilie
Kaltmiete
1.000 €
Nebenkosten
350 €
Kaution
3.000 €
Nutzfläche
ca. 90 m²
Gesamtfläche
ca. 90 m²
Verkaufsfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1976
Kategorie
Gehoben
Zustand
nach Vereinbarung
verfügbar ab
nach Absprache
Energieausweis
Baujahr
1976
Energieausweis
ohne, liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Zentralheizung
BeschreibungDas attraktive Ladenlokal liegt in einer Passage neben dem Zugang eines viel besuchten Textilmarktes.
Im Einkaufszentrum – dem Mittelpunkt des beliebten Stadtteils – befinden sich viele sehr gut laufende Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Dienstleister alller Art inkl. Sparkasse. Eine Apotheke, mehrere Arztpraxen, gastronomische Betriebe und der wöchentliche Bauernmarkt profitieren von der hohen Kaufkraft der Einwohner von Unterfeldhaus und Düsseldorf-Unterbach.
Den Besuchern des Einkaufszentrums stehen eine Vielzahl kostenloser Parkplätze zur Verfügung.
Der genannte Preis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.Ausstattung– ca.9,50 m moderne, fast bodentiefe Schaufensterfront
– stützenfreie Verkaufsfläche – Vinylboden erneuert
– Grundbeleuchtung vorhanden
– Toilette + Teeküche
– kleine AbstellkammerLage40699 Erkrath-Unterfeldhaus
Einkaufszentrum NeuenhausplatzSonstigesDie Fläche wird aktuell als Tattoo-Studio genutzt. Eine andere Nutzung ist denkbar, der Betrieb einer Gastronomie ist jedoch nicht möglich.
Erfolgversprechend wäre z.B. der Betrieb eines Schuhgeschäftes, eines Brillenfachgeschäftes, oder auch die Nutzung als Büro- oder Servicefläche, zur Komplettierung des vorhandenen guten Branchenmixes.