ca. 98 m² Laden-/Praxisfläche, in Witten-Herbede zu vermieten
3
Zimmer
ca. 98 m²
Bürofläche
ca. 98 m²
Nutzfläche
ca. 98 m²
Gesamtfläche
2000
Baujahr
800 €Kaltmiete
Praxis zur Miete
58456 Witten–Herbede
Zur Miete
Energieausweis mit Warmwasser
Objekt-Nr.
91927-7957
Die Immobilie
Kaltmiete
800 €
Kaution
2.400 €
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 98 m²
Gesamtfläche
ca. 98 m²
Bürofläche
ca. 98 m²
Baujahr
2000
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Stellplatz-Details
Garage
Anzahl
1
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
8. Mai 2028
Endenergieverbrauch
63,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser
Ja
Wärmewert
63,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr
2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis Ausstellungsdatum
2018-05-09
Befeuerungsart
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Wärmewert: 63,1 kWh/(m²*a)
BeschreibungLadenfläche ca. 98 m² 3 Räume, Empfang, Küche, WC
Miete: EUR 800,00 zzgl. Nebenkosten + MwSt mtl.
TG-Stellplatz: EUR 95,00 zzgl. Nebenkosten mtl.
Hinweis:
Im Alleinauftrag:
Das Objekt kann auch für einen Kaufpreis i. H. v. EUR 158.500,- erworben werden.
– Zwischenverkauf und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.
– Obige Angaben entsprechen den Vorstellungen des Verkäufers, über alle Punkte kann im Einzelnen noch verhandelt werden.
– Unsere Gebühren betragen bei Ankauf für den Käufer 3,6% des Kaufpreises bzw. des Gesamtwertes der Gegenleistung einschl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
– Der Makler ist auch entgeltlich und vermittelnd für den anderen Vertragspartner tätig. Unsere Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt.
Unerlaubte Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz in Höhe der entgangenen Maklergebühr. Gegebene Suchaufträge sind jederzeit kündbar. Dem Vermieter / Verkäufer zustehende Gelder können von unserem Büro nicht angenommen werden.AusstattungHelles, modernes Ladenlokal, Vinylfußbodenoberbelag, fußbodentiefe Fenster, Wartebereich mit Empfang, 2 Behandlungsräume, Küche, WC-Anlage, abgehängte Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung, Rauchwarnmelder, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ebenerdiger Zugang, Tiefgenstellplatz.LageDie Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Witten-Herbede mit hervorragender Anbindung an die A43 und A1.
In direkter Umgebung der Nachbarschaft befinden sich namhafte Ankermieter wie die Volksbank, Netto, EDEKA, Action u. v. a..
Öffentliche Verkehrsmittel, die Buslinien SB 38, 67, Linie 320, 374 und 375 und der NE 17
halten direkt am Objekt. Zudem sorgt die umliegende Einzelhandelsstruktur für eine gute
Parksituation.